学区房无学位是什么意思，学区房的学位指什么

本文目录一览

1，学区房的学位指什么
2，学区房和学位房的区别
3，同一个区块的房子为何有的有学位而有的却没学位

1，学区房的学位指什么

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。 00:00 / 00:5870% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

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2，学区房和学位房的区别

有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。一、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。二、学位房买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位。学区房是指在学校招生范围内的房产，学区房不一定有学位。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的身份证明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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3，同一个区块的房子为何有的有学位而有的却没学位

因为学区房不一定是学位房，学区房和学位房是两个概念，很多人都容易混淆，结果可能大费周章买了学区房，却仍然没有学上。学区房和学位房在规定，范围，入学政策与学位保证性方面都有所不同。所以不管是购买学区房还是学位房，都需要谨慎一些，及时了解相关政策，避免造成不必要的麻烦。在规定上学位房一般与指定学校有合作关系，买房相当于买上学指标，但学区房只是按照户籍所在地，义务教育阶段的学生可以免试就近登记注册入学。在范围上，学区房一定在学区范围内，但学位房不一定在学区范围内。在入学政策上，学位房需要至少提前三年购买，先到先得。且部分学位存在限制，入读指定学校，不需要参加入学考试和电脑派位。学区房由政府划分，落户三年才能入学，否则要交赞助费，不同年份还会进行调整。且学位保障性上，学位房只要买了房，一般就会有学上，但学区房只是房产地处位置处于学校辐射范围内，并不能保证有学位、有学上。学区房不一定就是学位房，买房时要看购房合同中是否写有赠送学位。但学区房在合同中却不会体现赠送学位，只是房产位置在学校辐射范围内可以免试入学，但并不代表可以高枕无忧了。但这并不代表学位房会优于学区房，在上学的确定性上，学位房是有保障，但它的房源面积和房屋价格却不一定比学区房好了。

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