什么户型可以选择学区房，三问学区房如何选烦请千帆老师指点

来源：整理时间：2023-08-07 09:16:26 编辑：学区房查询手机版

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1，三问学区房如何选烦请千帆老师指点
2，沈城学区房购买意向大调查
3，公园十七区有什么户型的房子
4，买学区房必须看的10个注意事项新都斑竹园买什么房好
5，买学区房应该注意些什么

1，三问学区房如何选烦请千帆老师指点

mark一下，住周浦附近，也在关注学区房。自住的房子15年6月满5年，打算到时候再置换，小孩19年入学。预算是450万。不知道该选哪个区，哪个小学呢，关注~~~

有三年户口限制的话，你要马上买才行。否则来不入户口

三问学区房如何选烦请千帆老师指点

2，沈城学区房购买意向大调查

本帖最后由 perhapslove 于 2011-12-9 21:15 编辑买房难，入好学校更难。所以有许多人在选购房源时，直接把两者合二为一，购买学区房。学区房作为一种非典型的地产现象自然有它存在的道理，那么有多少购房者想要购买学区房呢？哪个区域、何种价位、何种户型的学区房更受消费者喜爱呢？就学区房这一热点话题，新浪乐居进行了问卷调查。具体问卷如下：欢迎参与调查你有购买学区房的意向吗？有没有没考虑在购房时，您是否会更倾向于选择学区房？会不会无所谓您认为学区房的房价比周边房价高出多少，您能接受？ 500元以下500—1000元1000—2000元2000元以上您对沈阳哪个区的学区房感兴趣？沈河区和平区铁西区皇姑区大东区其他：您会选择什么户型的学区房？ 1居2居3居3居以上您的年龄？ 20岁以下20-29岁30-39岁40岁以上

沈城学区房购买意向大调查

3，公园十七区有什么户型的房子

那个项目有90、120、144平米的，全社区一梯两户私密设计，全南北通透，南向落地阳台，尤其是90平米双卫三居，做到了南向套房设计；144平米的直接做了11.8米别墅级的面宽，南向双套房设计

具体可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。636f7079e79fa5e9819331333431363662如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。

你需要在当地去咨询了解或者到售楼部实地考察。问问，公园十七区有什么户型的房子？

公园十七区有什么户型的房子

4，买学区房必须看的10个注意事项新都斑竹园买什么房好

由于教育资源优势明显，导致“学区房”价格始终坚挺，普遍比同区域其他房源要高。因此，买学区房特别要小心谨慎，以免上当受骗。无论是首次置业还是二次择校而居，都一定要量力而行。购房者需结合家庭实际经济情况，选择适用的房型和楼盘，以免对于家庭生活造成过大影响，因此购买“学区房”应了解以下10个注意事项。1、空口无凭一切以合同为准现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。2、多到实地考察查看学校情况购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。4、房子第一学校第二买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。5、离学校近不一定是“学区房”很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。6、户口若是迁不进花多少钱都白搭即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。7、购买“学区房”须量力而行一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。8、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。因此，应该理性的对待学区房问题。11、新都斑竹园学区房点评城北国际商贸城板块标志性地标大盘——缤纷翡翠湾，自亮相以来引发了城北各界的广泛关注。位居城北经济中心区域仅是关注点之一，毗邻河边公园、周边多功能配套齐全、周边学校选择多等都是关注焦点。

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5，买学区房应该注意些什么

1、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙“一掷千金”.但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多学校都是有规定条件的,譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学.与此同时，父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定.据了解,一些名校因为学生生源过剩,所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定,有的学校就需要学区房购买年限,如孩子落户二至三年.因此,购买学区房不能太过心急,一定要提前做好准备.2、充分考虑自身的购买力需量力而行。购房者需结合家庭实际经济情况,选择适用的房型和楼盘\x0d,以免对于家庭生活造成过大影响.另外,如果可以的话,尽量选取小学、初中兼顾的学校,这样也可为孩子创造更多享受优质教育的机会.3、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视。学区问题是家长们关注的重中之重,这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失.但实际上,这套房子牵扯到孩子和家人短则几年、长至几十年的居住问题,千万不可马虎.如果房屋出现质量问题,或周边环境嘈杂混乱,这都会影响孩子正常的学习和生活,反而得不偿失.4、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点。每个孩子都有自己的特点,每所学校也都各有偏向,因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展.只有当学校的教育模式与孩子的个性气质相匹配时,这样才能最大限度地挖掘孩子潜能,促进他的全面发展.因此,家长们在挑选学区时,一定要根据孩子发展特点全方位考量,选最适合孩子的,这样才真正达到促进孩子健康成长的最终目的.

1、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。与此同时，父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定。据了解，一些名校因为学生生源过剩，所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定，有的学校就需要学区房购买年限，如孩子落户二至三年。因此，购买学区房不能太过心急，一定要提前做好准备。 2、充分考虑自身的购买力需量力而行购房者需结合家庭实际经济情况，选择适用的房型和楼盘，以免对于家庭生活造成过大影响。另外，如果可以的话，尽量选取小学、初中兼顾的学校，这样也可为孩子创造更多享受优质教育的机会。 3、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。但实际上，这套房子牵扯到孩子和家人短则几年、长至几十年的居住问题，千万不可马虎。如果房屋出现质量问题，或周边环境嘈杂混乱，这都会影响孩子正常的学习和生活，反而得不偿失。 4、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。只有当学校的教育模式与孩子的个性气质相匹配时，这样才能最大限度地挖掘孩子潜能，促进他的全面发展。因此，家长们在挑选学区时，一定要根据孩子发展特点全方位考量，选最适合孩子的，这样才真正达到促进孩子健康成长的最终目的。