-1/房产证上重新变更比例按有关法律、法规和规定执行。首先，根据《中华人民共和国物权法》第三十六条的规定，房屋所有权人应当提出申请，向有关部门提交书面申请，申请变更房屋比例。其次，根据《中华人民共和国不动产登记条例》(以下简称《条例》)第十六条的规定，房屋所有权人申请变更房屋比例，应当向不动产登记机关提出书面申请。
5、 房改房无土地证应该怎么样办才有效1、房改没有土地证的房子要怎么做才能生效？1.房改无土地证的房屋应通过以下方式生效:(1)申请人持申请表、身份证、户口本、土地权属证明向国土资源所提出申请；(2)国土所派员实地勘察，四邻参照边界完善各类数据；(3)去国土资源局登记发证。2.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规的规定执行。
2.如何办理房改房屋过户房改房屋过户流程如下:1 .到房改政策法规部领取房改房屋上市交易申请表；2.产权人填写上述申请表后，到原产权单位盖章，领取职工个人住房档案备案登记表和房改出售公有住房共有产权鉴定表；3.单位盖章的申请表拿到市房产局公房处盖章大概需要10个工作日；4.完成后，将以上三张表格及房改房子相关资料全部带回房改办公室。需要带的材料有房产证、土地证、房屋所有人及配偶身份证、户口本、结婚证等。
6、 学区房贷款没还清怎么换房?学区房子贷款没还清怎么换房？学区如果房屋贷款还没有还清，想换房的用户可以选择自己还清债务，在金融担保机构的帮助下，再贷款购买其他房产。或者用户直接将房屋学区出售给他人，用他人支付的首付款还清剩余的待还款项，然后用户注销房贷，直接将房屋出售给他人，这样在获得卖房资金后就可以进行换房。一般来说，学区 房是比较好卖。用户不想自己还债，可以直接转卖房产。
有房贷怎么换房？现在就卖掉这房子。把这套房子卖了再把贷款还清，然后过户给买家！用剩下的钱再付一套房的首付！首套房贷没结清想换房怎么办？很多刚需客户第一次买房都会选择小户型的房子。总价低，过贷压力也没那么大！但是，当自己的情况发生变化时(自己想象)，小房子已经不能满足了。这个时候就需要换一套大户型的房子了。与此同时，问题出现了。贷款还没还清怎么才能卖掉小房子买大房子？
7、教师 房改房划为中小学用地怎么办原教育用地使用权全部无偿移交同级教育行政部门。根据教育用地官方查询，该教师房改室为中小学用地，因此原教育用地使用权应完全无偿交给同级教育行政部门。教育用地是指高等院校、中等专业学校、职业学校、干部学校、党校、中小学、幼儿园、托儿所、业余学院、工读学校等使用的土地。
8、怎样办理 房改房手续法律主体性:办理房屋过户手续房改应携带本人身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等材料向房产管理部门申请；通过相关税费的审核缴纳，办理纳税手续；开具税务收据，提交收据，填写申请表，接收受理通知；到交易中心领取房产证，房产管理部门出具过户单。法律客观性:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项记载于不动产登记簿时，即完成。
