二手房量价齐跌，杭州房价会跌吗？据凤凰房产网杭州，房价下跌最厉害的是大江东核心区，房价下跌20%，二手房，跌回新房价格。杭州限购，都说了杭州房价暴跌，但是仔细看，房价真的跌了吗？根据相关资料:杭州2022年楼市新房，二手房双降，杭州房价跌破4.1万，杭州大部分板块二手房市场成交也进入下滑状态，随之而来的是二手房挂牌价不断下调。
杭州某学区房每平米卖了68000套公寓，和去年相比几乎跌了一半。原因是什么？随着外部复杂的国际形势和内部结构性矛盾的加剧，今年很多热门学区房的成交价格都在下降。今年上半年，楼市整体成交低迷。短期内不太可能变暖，但长期来看应该还是会回来一点。随着经济增长的加快，对教育的需求越来越强烈，社会发展趋势的变化明显加大。
二手房挂牌时间是9月份，最后一次成交时间是今年下半年的10月份。杭州 二手房市场呈现出“量价齐跌”的行情。中指院最新统计数据显示，10月杭州共成交二手房3733套，环比9月下降9.33%，较今年成交峰值(6月6552套)下降约43.03%。杭州 二手房自6月达到高成交量以来，已是“四连跌”，接近近年同期最低点。
杭州大部分板块二手房市场成交也进入下滑状态，随之而来的是二手房挂牌价不断下调。中指院数据显示，9月前杭州 二手房价格小幅上涨，10月由涨转跌，较9月下跌2.38%。中指院分析认为，本次下跌后的价格与今年6月份接近，比7月份有所下降，为下半年最低值，有进一步下跌的可能。市场活跃度下降，杭州 二手房的挂牌量也创历史新高。
3、标杆城市已出手,诞生最多“万人摇”的 杭州降低购房门槛新楼经常“千人摇号”杭州连新政都出台了“救市”！5月17日，一纸通知Jean 杭州楼市动荡。这一次的杭州救市政策，是针对冻结已久的二手房市场。新政鼓励外地人买房杭州 二手房，非-杭州户籍家庭原本需要在杭州缴纳社保和个税满四年才能买房，现在只需要一年。此外，2021年5月31日后生育第三个孩子的家庭将额外获得“房票”，在参加新房摇号时，还可以优先考虑“无房家庭”。
