大连学区房为什么那么贵，请问大连开发区的红梅小学和七中跟市内的小学比怎么样市内的

来源：整理时间：2023-08-08 08:15:06 编辑：学区房查询手机版

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1，请问大连开发区的红梅小学和七中跟市内的小学比怎么样市内的
2，辽大二部家属区为什么这么贵
3，我是外地户口想在大连买套学区房孩子明年上小学哪个学区性价
4，学区房值得购买吗学区房的价格为什么会这么贵
5，想在大连买2手房70万左右哪块学区好这个价格合适
6，学区房为什么越卖越贵
7，大连市内房价现在基本多少钱一平
8，大连最好学区房
9，大连真不错环境空气都好到没话说大连的房价现在应该很贵吧

1，请问大连开发区的红梅小学和七中跟市内的小学比怎么样市内的

红梅小学和7中都是很好的学校，可以买这个学区的

期待看到有用的回答！

请问大连开发区的红梅小学和七中跟市内的小学比怎么样市内的

2，辽大二部家属区为什么这么贵

因为它是辽宁省实验的学区房，出门就是省实验，距离小区136米，九年连读。省实验是许多孩子家长梦寐以求的学校。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端。主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。价值趋势面对一波又一波的楼市调控政策，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不同的是，学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买；同时，它受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房，有限的优质教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升。在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，30-70平米的二房式卖得最好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。以上内容参考：百度百科——学区房

辽大二部家属区为什么这么贵

3，我是外地户口想在大连买套学区房孩子明年上小学哪个学区性价

我也是刚才外地来才买的大连学区房子，对比了很久，9中34中房子太老要么新房太贵，最后买了格致学区的幸福e家的中小学连读，还可以考虑双语和辽师附，还有9中的汇邦中心，但是我感觉不咋合适

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

我是外地户口想在大连买套学区房孩子明年上小学哪个学区性价

4，学区房值得购买吗学区房的价格为什么会这么贵

学校就近入学政策的推广，很多家长都发现，如果自己能够买一个跟好学校比较近的房子的话，那么自己的孩子也可以有机会进入到好学校学习，所以就出现了学区房的概念。学区房可以说是众多的房屋噱头里面最有吸引力的，也是让很多家长都争相购买的，那么学区房值得购买吗？学区房的价格为什么这么贵呢？学区房不值得购买学区房的价格明显是虚高的，对于一个家庭来说买一套学区房真的是代价太大了。住房本来是以居住的需求，如果再加上其他性质的话，那就是本末倒置了。对于很多家庭来说，培养一个孩子就需要花费很多的钱，如果还要花那些钱买学步区房的话，那是得不偿失的，这些钱用来孩子的教育其实是更好的。另外的话随着对教育公平的推进以及师资力量的调配，很多优质的师资力量也会去其他的学校，这也就削弱了学区房的意义。毕竟师资都是一样的，自己又何必去买那些贵的房子呢？所以学区房是不值得购买的，而且以后的发展空间也是非常低的。如果买的是新房，不仅住的不舒服，而且日后也没有一个好的出手方式，所以是不建议购买学区房的。学区房价格走高的原因学区房价格的走高还是来自于人们的投资需求，因为很多人都知道家长为了孩子的教育是可以投资很多钱的。而且自己房子卖的贵，所有一些有钱的家长会买的，所以很多人都会买那种面积特别小的学区房，从而能够有学籍，等自己的孩子用完之后就卖给其他人，这个时候还可以赚好多的钱。所以很多人买学区房，其实也不是为了孩子的投资，更多的是希望这个房子能够快速的升值，到时候能赚不少的钱，所以这也是学区房价格越来越高的原因。

5，想在大连买2手房70万左右哪块学区好这个价格合适

连点分都不赏，你真大方啊。

面积呢

跟其他房子二手交易没什么区别的。注意两点，一点是你孩子学籍大连注册到中考和高考的时间要有一定年限，不然会不让你高考的，算作高考移民。还有，注意他们的户籍是否迁走，如果为迁走，你的户籍将签不过来，所以，学区房也谈不上了。谨慎小心啊

星台1期好啊，实验学区，不过70万，你看过了吧？星台1期小房子少，还不要1楼不要2楼，你直接说想要3~4楼得了呗你的要求或然率也太小了点.........现在星台都1万一平啦，哎

6，学区房为什么越卖越贵

最近几年学区房越来越热，多少家长为了学区房拼命工作挣钱，那么学区房为什么越卖越贵？原因一：学校划片招生学校划片招生，这是学区房起来的一个基础原因。对于很多家长来说，如果想要让孩子进入到一所自己比较心仪的学校，那么你就要在这个学校招生片区拥有自己的房子。只有你有了房子，你才算是获得了让孩子进入这所学校学习的资格。如果你没有这个房子，那么小孩就是根本没有机会进入这所学校学习了。为了孩子的学习，为了孩子有学上，没办法，只能去买房子，这叫做需求。原因二：被身边的学校资源炒热学区房是越卖越贵，但是也要知道一个点不是所有的学区房都越卖越贵。学区房越来越贵的，一定是附近的学校是数一数二的。作为家长，只要自己有能力，一定都会想办法把孩子送入自己能力范围之后最好的学校，让孩子去接受最好的教育。学区房的售卖点，就是附近某某初中，今年中考的数据如何如何，就仅仅这些数学就足够让家长挤破头皮地把孩子送进去了。可能这个房子价值并没有这么高，就是凭着这是数学升学数据，把房价越炒越高。学区房的房子，价值并不在于这个房子，价值是在于背后一系列的资源。有最好的教育资源，也有便利的交通资源和医疗资源等等。供不应求一个学校那么多的学生，但是这个学校附近的房子就那么多。不管你台的价格再高，还是一样会有很多有能力去卖。任何产品都是一样，只要出现供不应求，那么价格就会变高。再者，只要这个地方的教育资源没有变化，还是数一数二的，那么这个地方的房子就不会贬值，也成了很多人愿意去购买高价学区房的原因，等孩子毕业了可以作为投资。

7，大连市内房价现在基本多少钱一平

你想问的是大连的什么地方呀，现在大连的房价很贵，导致地区差也很高，你这样问，很难准确回答你的问题。市内四区2011年1月统计均价为12700一平。开发区均价在7800元，金州在7600元。市内新小区普遍在13000以上，90年代左右的无学区房在10000左右，也有8000的。太多了，不能例举呀！

大概在10000左右，地段好的地方偏高，反之偏低点

10000

一万

中心15000 周边10000 偏远点8000

8，大连最好学区房

其实所谓学区房好坏都是相对的，要综合考虑地角、房龄、校风等等因素。一般来说中学的学区更受重视一些，目前大连最好的公立初中分别是沙河口区的格致中学、中山区的九中、西岗区的三十四中。私立的嘉汇也不错，不过私立就不涉及学区了，所以不在此讨论。格致、九中、三十四中的成绩总体来说差距不是很大，格致可能相对突出一些。目前大连最贵的学区房最贵的应该是格致的，除了成绩以外，幸福e家小区房龄相对比较新，离星海、西安路也都比较近，又靠地铁站，综合起来比较好。九中、三十四中的房子相对都很旧，很多都不是封闭小区，价格自然会便宜一些。我把大连各区的学区房汇总了一下，你可以分别了解一下，因为除了学校成绩以外，上班是否近，交通是否方便，物业管理是否好，周边治安等等都是需要考虑的，毕竟从入住+小学+初中，十年的时间呢。

9，大连真不错环境空气都好到没话说大连的房价现在应该很贵吧

大连前几年猛建房子，乌烟瘴气的，空气还没我老家鞍山好呢，最近一年能好一些吧。房价均价11000左右，最近一年小降，便宜的话，基本都在去旅顺的路上，如龙王塘（7000起），火葬场附近（红凌路，9000起）有很多，阳光尚城，乐家等，还有泉水，金三角那边（8500左右）。还有就是开发区了，一般好房子才过w，那里离市区太远了。。。

大的城市一定会贵一些哦，2或3级的城市会便宜一些吧，向大连的城市，估计周边地区不再失去的会便宜一点吧

你好！如果想买房，建议到泉水、华南那边看看，泉水现在的老房子拆迁费都给到10500了，所以新房子几乎不会低于它，均价要在11000左右吧。但是也是性价比最高的了，小区和周围的配套设施都在升级，挺适合年轻人的。市内新开盘的都要在13000左右，特别好的学区房不会低于15000。开发区离市内远，出行不方便，而且也没什么好玩的地方，人还比较杂。。。希望对你有所帮助，望采纳。

大连学区房为什么那么贵，请问大连开发区的红梅小学和七中跟市内的小学比怎么样市内的

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1，请问大连开发区的红梅小学和七中跟市内的小学比怎么样市内的

2，辽大二部家属区为什么这么贵

3，我是外地户口想在大连买套学区房孩子明年上小学哪个学区性价

4，学区房值得购买吗学区房的价格为什么会这么贵

5，想在大连买2手房70万左右哪块学区好这个价格合适

6，学区房为什么越卖越贵

7，大连市内房价现在基本多少钱一平

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2，辽大二部家属区为什么这么贵

3，我是外地户口想在大连买套学区房孩子明年上小学哪个学区性价

4，学区房值得购买吗学区房的价格为什么会这么贵

5，想在大连买2手房70万左右哪块学区好这个价格合适

6，学区房为什么越卖越贵

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