凤凰。com房产讯一线城市中，除了广州、上海、深圳之外，北京近日还发布了海淀区试点二手房房源指导价的新政策。多位海淀房产中介证实了这一消息。业内人士认为，这一政策的出台，不仅可以限制中介的房源，减少中介对高房价的炒作，还可以促进北京二手房市场的整体降温。此外，指导价放开对买卖双方影响都很大。急卖 house很多业主自愿选择降价加速成交，而买家则选择观望。
5、 二手房能亏本能卖吗可以亏本卖。二手房现在赔钱很正常，卖了就好。如果急着用钱，只能亏本卖。卖家所说的成本，大多是当初的购房成本，而不是房屋本身的成本价。如果实在卖不出去，可以亏本卖，主要看卖家个人选择。二手房是已在房地产交易中心登记，完成初始登记和总登记，再次上市交易的房产。它是相对于开发商手中的商品房而言的，是房地产产权交易三级市场的俗称。
6、现在 二手房好卖吗【算算家里装修要花多少钱】目前国内房价普遍偏高。不管你是因为急需资金还是其他原因想卖房，在卖房之前一定要对市场有一定的了解，所以你会对需要卖的人产生怀疑二手房。现在好卖吗二手房？让我们来看看边肖。1.现在好卖吗二手房 1。二手房是否好卖需要从综合因素来判断，从地段、房屋新旧程度、价格、转手原因等方面来判断。，如果地段好的房子肯定是不卖的。
2.有些人把房子卖掉，可能是因为急需大量资金，但对于这种房子，价格可能略低于市场价才能变好。如果是地段不好的房子，有可能会很难卖个好价钱或者根本卖不出去。二、二手房挂在中介需要注意什么？因为中介公司的客户比较多，对二手房交易比较有经验。所以一般卖家都会找中介公司，把房子放在中介公司出售。挂卖的时候需要给出明确的价格，挂卖的期限需要和中介确定。
7、急急急!卖 二手房首付后可以给钥匙吗二手房交易的交付时间由双方约定，原则上在过户当日交付钥匙。然而，在一般的实践中，大多数卖家在交楼前都会收到全款。所以二手房首付后能不能拿到钥匙就看你的合同了。如果约定是业主全款，那你就拿不到钥匙。当然，如果你很着急，建议和原主人沟通。出卖人协商同意的，在房屋买卖合同中约定首付款后，可以使用钥匙。需要特别注意的是，无论何时交房，都要提醒卖方交房并结清所有费用(包括水费、气费、电费、取暖费、物业费、有线电视费等。)在交货日期之前。
[问题] 二手房交易的交割时间由双方约定。原则上是移交当天交钥匙。然而，在一般的实践中，大多数卖家在交楼前都会收到全款。所以二手房首付后能不能拿到钥匙就看你的合同了。如果约定是业主全款，那你就拿不到钥匙。当然，如果你很着急，建议和原主人沟通。出卖人协商同意的，在房屋买卖合同中约定首付款后，可以使用钥匙。
8、个人急售 二手房二手房个人所得税如何计算主要税费计算如下；但是一般都是买家承担。卖家一般说我要卖多少，其他的他不管，买家只能买单。一般五年后房子比较好，税可以低。我同事买的二手房，不到五年，90平米。光税就花了9万多。二手房出售个人所得税，家庭唯一住房和居住满5年免征个人所得税。2.其余部分按房价总额的1%征收个人所得税。
9、南京个人买卖 二手房流程是怎么样的?有什么注意事项个人买卖房屋过户流程:私人买卖房屋需要到当地房管局办理房产证过户手续。1.买卖双方(如果卖方已婚，夫妻双方必须到场)持买卖协议、双方身份证(卖方夫妻双方都需要，还要户口本)、房产证原件向房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户；并申报成交价格，二、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必要的，因为房地产交易管理部门和房地产估价机构一般是一个团体)，要求对交易的房地产进行价格评估。
