每个地方对学区房间都有不同的规定。一般在大城市，学区 room既认房又认户口。购买后学区间，需要将户口转到所购房屋名下。但是因为现在各地对落户政策的要求不一样，所以在落户之前需要了解当地的相关政策。有的城市只认房子，有的城市只认户口。但是，现在上学基本靠孩子的户口。房产和户口最好保持一致，这样孩子才能顺利拿到学位。如果只有户口没有房子，可能就没办法直接被学校录取了。
5、 学区房和商品房的区别学区住宅与商品房的区别如下:1。80年代中国出现了不同概念的商品房。是指房地产开发经营公司(个人和外国公司)经政府有关部门批准向政府机关出租土地使用权40年、50年、70年，建成后在市场上销售的房屋，包括住宅和出租房屋。商品房也叫“大产权房”。学区间是指学区房稀缺的物业。
学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分配不均，造成一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。也就是说，并不是所有接受义务教育的孩子都能享受到优质教育的权利。2.升值空间不一样。如果学区间的政策不变，那么学区间的升值空间肯定是高于商品房的。当然，商品房的价格也在快速上涨。学区房间对商品房的定义更高，所以。
6、学位房跟 学区房的区别学位房和学区学位房的区别包括规定不同，范围不同，入学政策不同，学位保障不同。学位房一般是指定学校有合作关系，买房后可以附校的指标；而学区 room是指学生被教育部门要求免试就近入学注册。一般根据孩子的户籍所在地，教育部门安排就近上学。学位房可以不在学校范围内，但是学区房一定在学校范围内。一般提前三年买房就有入学机会，因为有些学位是有年限限制的。
和学区房间大部分学校规定孩子落户满三年才能入学，否则需要交赞助费，而学区房间是政府分的，不同年份规定不同。学位房一般是指只要买了该楼盘的房子，就可以在学校高枕无忧了。而学区 room只是指如果你的房子位于学校范围内，可以去附近的学校，但学校不一定有学位。购买注意事项学区房子:现在的楼盘大多都是待售的。虽然沟通材料显示有教育配置，置业顾问也信誓旦旦，但通常都是空谈，写进购房条约最有保障。
7、如何 区分真假 学区房?现在很多家长买学区房子，是为了让孩子站在起跑线上，让孩子受到良好的教育，但是学区房价也贵。怎样才能让钱花得值，真正买学区房子？学区实际如何分房间学区房间可以反映一个城市教育资源分布的不均衡。为了让孩子接受更好的教育，父母会花很多钱买学区间，等孩子毕业后再卖掉。但是买学区房子并不是一件容易的事情。除了资金，你还要避免被骗。
