学区房用什么颜色的地砖，105平方二手房稍微装修收拾下需要多少钱啊

来源：整理时间：2023-09-30 18:57:20 编辑：学区房查询手机版

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1，105平方二手房稍微装修收拾下需要多少钱啊
2，郦城国际社区怎么样知情的或是感兴趣的进来讨论下
3，从买房到装修怎样才能省钱
4，南京买新房好还是买二手房好
5，劳烦大家帮忙做个调查

1，105平方二手房稍微装修收拾下需要多少钱啊

房子正在装潢，复式楼，楼下弄得比较好点，楼上弄得比较简单，但是材料与楼上用的都是一样的，中等价格的材料，总共的装修费用大概在二十万左右（不包括电器），你的二手房应该会好点，而且你的面积也不是太大的说……

105平方二手房稍微装修收拾下需要多少钱啊

2，郦城国际社区怎么样知情的或是感兴趣的进来讨论下

回复 30# 你是搞设计的不？反正我是搞设计的，外墙保温无非就三种，内保温（淘汰），外保温（现在常用的，万达、亿力、历城、融侨都是外保温，就是在墙体外做一层挤塑板，然后在挤塑板外再做瓷砖或涂料），内保温（目前最好的保温做法，淮安只有几个小区是的，康城明珠。。。。，其余我这正在设计的几个小区也是）。不要不懂装懂，容易误导别人的！

回复 3# 水渡板块楼间距宽的不多，亿力和水韵也这样，甚至更窄

回复 34# 历城的地理位置是没话说的，至于质量，只要是大品牌的房子，看中了都可以买，因为哪怕以后出现问题，后期的维护或整修都是跟的上的，这个是没什么差别的！买历城、亿力或万达这些大品牌的房子，只要户型看好，价格能够接受都可以买！！附：没有贬低香格里拉的意思，但是据我了解的水渡口板块的情况，香格里拉的建材质量是最差的，万达的建材质量是最好的！（只是建材质量，户型及设计之类的问题不好多说）

回复 23# 国家有正式文件，自己查一下。

回复 33# 不讨论弘辉，请问一下郦城房子的质量怎么样？

回复 1# 今天转了下，水渡口板块的好多楼盘都很漂亮;hehe2

郦城国际社区怎么样知情的或是感兴趣的进来讨论下

3，从买房到装修怎样才能省钱

你花了多少冤枉钱，来装修你的家。想要省钱，先要学会花钱。怎么花钱，背后显现的是一个人的能力和品味，在有限的预算里，如何取舍，除了日常生活，装修房子也是这样。装修的过程，就是大把大把洒钱的过程，各种项目的预算还会随着我们品味与眼界的提升而翻番。整个装修过程需要上百种主材加辅料，软装修饰更是没有底线，所以到底要做哪些取舍，才能既省钱又取悦自己，今天房君要好好聊聊。省钱第一步，是最容易被忽略的看房因为轻信地产商忽悠，买了一个自己居住不舒适，又卖不出去的房子，那房子和商场连在一起，又是天井式的造型，四栋高层相互遮挡毫无采光可言，现在那套房子租给商场当员工宿舍，家里给在别处又买了套小户型，且不说装修，光买房就搭进去父母半辈子的积蓄。所以看房，是打响省钱大作战的第一枪，也是最重要的一枪。1.若是新楼盘，要了解开发商与承建商，若是旧小区，尽量晚上看。“新建楼盘的开发商破产跑啦！”“某某小区电梯又出事故！”“某某小区防盗门小偷可轻松撬开！”这种社会新闻有多少，已经数不清了，开放商和承建商都要有合格的资质认定。至于选择在晚上看房，是因为在所有人都回到家开始休息娱乐，才能看出房间的隔音好坏、邻居习惯的好坏。2.出门看天气预报，看房要选坏天气大晴天看啥房？能看出来透不透风还是漏不漏雨？3.交钱之前，先和其他业主沟通一个小区最真实且全面的问题，是在那个小区的业主微信或QQ群里，很多隐藏的问题，比如物业、卫生等，是住过一段时间的人才能体验到的。4.地理位置很重要，风水也不是迷信地理位置就不多说了，周围不能有污染源，也不能太偏僻，要选学区房、商业区、多条交通线路，这些都能够提升生活幸福感。那么风水……房君一直觉得那些神鬼之说，还是敬而远之吧。省钱第二步，不找熟人施工，不做甩手掌柜1.老祖宗传下来个小技巧，熟人好办事，老祖宗也传下另一个小技巧，杀熟。一些硬装活木工活能找到熟人来做，肯定能节省一大笔费用。但是如果施工期间，两个人意见相左，或者一些工程出现bug，谁能好意思和熟人撕B？2.千万不要全包给装修公司，也不要全听设计师。材料自己买，才能更货真价实。每一项硬装工程都要和工人签订合同，完成一项验收后再结款，重要的工程要盯着，别怕和工人撕B，要记住没有做不好的防水，没有贴不直的瓷砖，没有铺不平的地板，只有不专业不负责的工人。软装设计时，一定要全程参与，别人的设计自己要主动去适应，即便自己装修设计累死，只有自己才最了解自己真正的需求。省钱第三步，做好功课，选你挚爱，犹豫则弃信了不靠谱装饰公司的邪，做了吊顶，安装了笨重的主灯、缤纷的灯带和密集的射灯，沙发特有姿态高贵又壮实……想买喜欢的东西时发现，预算不够了，只能舍弃。1.吊顶的作用是遮蔽，不是装饰屋顶有横梁，或者有大量的管线道路，以及需要隐藏中央空调出风口，不美观且影响风水，才做吊顶来遮蔽。家居层高一般（2.8m以下），建筑顶面原本四方平整，无主次梁突出，但是在做装饰的时候非要折腾把四周跌一两级，用力过度不说，时间久了非常容易藏污纳垢。吊顶普遍的造价在3000-10000元左右，跟吊顶造型的复杂程度有关，而这些又是污染的大头，环保不行。清淡的一条阴角线或平角线条、石膏线、吊灯、射灯、以及和墙面样式颜色的配合，都比吊顶美几百倍。2.不是所有的木工定制都便宜，不是所有的网购都不靠谱毋庸置疑，大部分定制的东西，就是比流水线批量生产的贵，不然为啥爆款又好买又便宜，尤其是橱柜，上柜、下柜和台面都分开算钱的，内部五金也是独立的价格。但是定制整套实木家具，性价比很高，商场里顺眼的实木家具要几十万，而自己买木头、找木匠、设计样式，运输，120㎡以上三室一厅的格局，除了厨卫，所有空间的家具下来，大概十五万左右。不想定制，商场价格又比较高，也可以在门店里看品牌样式，去电商平台比价，赶上活动的话，价格更优惠。3.榻榻米、电视墙、橱柜上柜、床头及床头柜，真的可有可无。因为梅雨季节的时候真的会长毛！到时候你是坐卧在毛上呢，还是用好几瓶醋去处理它呢，如果想打造一个禅意的空间，可以用地毯呀。电视墙就没什么好说的了，贴壁纸、做各种木质、玉质、镶金镶银的装饰完全是有钱没处花。现在没有老人和小孩的家，连电视都被电子产品和投影仪挤兑得厉害，但是为了不空白，几块搁板，或者装饰画，就可以搞定电视墙的修饰。还有橱柜，不是一定要做上柜才能藏好瓶瓶罐罐和抽油烟机的，一两条搁板就可以放置常用的东西，且每次做完饭都随手擦出来，是没有落灰和油渍的问题的。装修省钱不是畏手畏脚，而是做好计划与预算，喜欢的东西就拿下，犹豫不决的硬装不要做，可有可无的东西不要买，分清主次，与家人的习惯喜好，把钱花在刀刃上。有需要的朋友可以参考下哦。

从买房再到装修房子，资金在不停的流失，因此我们必须学会在装修中省钱。1. 选准装修公司。找“街头装修游击队”装修，比找正规装饰公司省20%-30%左右的装修费。但这些装修费往往是通过偷工减料、偷税漏税等手段“节省”下来的。最为严重的是，这些施工队有时还会“卷款潜逃”，甚至在户主人住后偷盗、抢劫。所以最好对各个装修公司进行比较、挑选。2. 审核报价要心细。对于设计师的设计务必要求具体详尽，将全家人的设想与计划投资额告知设计师，然后将选好的设计效果图及平立面节点图全部索取到手并加以核对，与三维效果图不同或和设想不一致的图纸要修改补齐;预算要逐一仔细审查，注意缺项漏项.材料是否清晰，做法是否全面、得当。3. 合理设计也省钱。很多人抱怨装修是个无底洞，钱不知不觉越花越多，其实省钱是从最初的设计开始的。

这要看你怎么装了？简简单单的也不贵的

从买房到装修怎样才能省钱

4，南京买新房好还是买二手房好

一、购房者在买房前可以从以下几个方面进行对比判断：（1）地区的选择：新房的地区分布主要集中在城市的郊区，较为偏远的地方，所以新房的位置基本都离市中心较远，出行不便。二手房基本位于城市中心区，交通便利，人员密集，位置相较于新房来说有很大的优势。尤其是对于刚需族，日常上下班的时间应该在选房时多加考虑，太远的地区会增加上下班的时间，长此以往会增加疲劳感。（2）价格对比一般二手房的价格相较于新房还是便宜一些，如果碰到急需用钱的卖家，还可以压压价。但有的时候二手房的价格会高于新房，例如高校片区的教育地产以及市中心的二手房，购房者可以认真考虑。（3）房屋质量新房房屋质量的好坏是不可控的，很多都是入住后才体现出来的。二手房相对于新房来说，房屋质量可谓是一目了然。经过几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷；当然买家也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。（4）配套设施新房配套设施完善是需要时间的，很多周边的配套是需要入住后慢慢完善的。二手房周边的配套设施就相对健全多了，衣食住行很方便，如：菜市场，医院，学校，公交车，日常生活很方便。（5）升值空间在买新房的时候，房产升值的空间需要考虑；二手房相对于新房来说，投资性更好一些。（6）交易风险新房交易流程上的风险较少，主要风险集中在收房的时候。“烂尾”现象容易发生，因此购房者在买新房时要注意楼盘的开发商是否可靠，最好找有信誉度的开发商。二手房可以避免“烂尾”现象的发生，但是二手房交易过程较为复杂，比起新房来说交易纠纷更容易出现。二、二手房装修要注意的：1、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。5、增加必不可少的开关和插座现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。 6、装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通在装修二手房的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

1、二手房要你看完房满意了才会买啊，你要觉得哪不满意你就再看别的，中介的房源多，可以多看多比较，地段、周边配套设施、小区环境等一目了然。新房给人的感觉不一样，新房就是新的，但很多都不了解，如质量、小区环境等很多都要过段时间才能清楚，并且新房在建成一年后才能成形2、新房的地段大多都在相对市中心较远的地方，因为市里都没地方可盖房了，但优点也就是地段好，做什么都方便，所以有时二手房还比新房贵。但同一地方的新房肯定比二手房贵，每个城市的差额有点差别，我在乌鲁木齐，相差在500到1000不等3、买房要考虑很多，首先是地段、周边配套设施、小区环境，离上班有多远，方不方便，再就是考虑价格，总价能否承受，按揭能否承受月供。买新房看开发商五证是否齐全，不全的后面产证不好办，过好几年才能拿上，全的话一年左右就能下来……4、买二手房要检查手续是否齐全，确认房屋产权是否有问题只需要拿上房产证要房产交易中心调个档案看一下就清楚，现在过户时都有资金监管，如果产证假的不会正常过户，你也能把钱收回来，这方便肯定要中介帮助最好，就办过户中介收不了多少钱的，找他们最大的优点就是能让你安全过户

很多好的地段没有新小区了，什么学区房只能买老小区的二手房了。你要是自己改善生活住我建议还是买新的房子比较好。现在都喜欢在河西或者江宁买了

最好能买新房好啊。

5，劳烦大家帮忙做个调查

:-)感谢以上两位显示不出表情符号是因为一篇文章里表情数目有限制吧谢谢

一、购房要求 1、如果您要购置房产，什么价格区间是您乐意接受的？2200元/平方米以下（）；2200-2800元/平方米（）；2800-4000元/平方米（）；4000元/平方米以上（）； 2、您理想的房屋总价（单位：万元/套） 15万元以下/套（）； 15—20万元/套（）；20—25万元/套（）； 25—30万元/套（）；30—40万元/套（）；40万元以上/套（）； 3、您想选择的付款方式是？一次付清（）；分期付款（）；按揭（）； 4、您认为以下哪些环境最重要？自然环境（）；传统人文环境（）；生活配套环境（）；小区规划环境（）；其它（）；5、您认为买房应最优先考虑哪3个方面？价位（）；地段/套（）；环境（）；学区（）；户型（）；品质（）；物业（）；社区会所（）；品牌（）；其它（）；6、请谈一下您对工程建筑和施工质量等的看法，您会考虑哪些细节？承建商的商誉（）；工程监理状况（）；工程周期（）；工程用料（）；工程建筑的相关数据指标（）；工程细部的工艺程度（）；其它（请注明）（）； 7、请谈一下您对当地房地产市场状况的看法好吗？货币分房补贴促进了市场增长（）；在售项目的差异程度较低（）；楼价较为合适（）；楼价偏贵（）；房产市场专业水平较高（）；其他（）；二、功能设计要求 1、您喜欢哪一种颜色的住宅外墙？白色（）；蓝色（）；绿色（）；红色（）；紫色（）；砖红色（）；米兰色（）；黄色（）；金黄色（）；其他 . 2、您喜欢哪一种外墙装修材料？马赛克（）；玻璃幕墙（）；涂料（）；面砖（）；大理石（）；花岗岩（）；其他（）； 3、在以下建筑风格中，凭您的感觉，请选择一种您较喜欢的风格。欧陆古典式（）；现代简洁式（）；现代欧式风格（）；其他（）； 4、您喜欢何种住宅停车位的使用方式？租用（）；购买（）；其他（）； 5、在同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？房间少但面积大，用户可自由间隔（）；房间数量多，已间隔好（）； 6、相对而言，购房时您会先考虑满足住宅客厅的窗户朝向（）；先考虑满足主卧室的窗户朝向（）；必须同时满足（）；其他（）； 7、你喜欢哪一种房屋结构：平面（）；跃式（）；复式（）；其他（）； 8、您认为生活阳台（主阳台）连接客厅好还是连接主卧室较好？客厅（）；主卧室（）； 9、厅（包括客厅和餐厅）和主卧室的面积比较，您较喜欢厅大主卧室小（）；厅小主卧室大（）；两者面积差不多（）；无所谓（）； 10、您喜欢多大面积的客厅？ 10—15平米（）；16—20平米（）；21—25平米（）； 26—30平米（）；3 0平米以上（）； 11、您喜欢多大面积的卧室？ 8—10平米（）；11—15平米（）；15—205平米（）；20平米以上（）； 12、在面积够用的情况下，您喜欢有多少个阳台？ 0个 1个 2个 3个其他您喜欢有多少个洗手间？ 0个 1个 2个 3个其他 13、请谈一下您对社区规划、户型设计需求是怎么样的？您会在意下述哪些因素？较大规模（）；绿化率良好（）；具备主题风格（）；楼间距较大（）；户型设计大方通透好用（）；朝向（）；120平方米以上面积户型（）；其它（请注明）（）；山东临沂

帮楼主一下，呵呵1、如果您要购置房产，什么价格区间是您乐意接受的？2200元/平方米以下（√ ）；2200-2800元/平方米（）；2800-4000元/平方米（）；4000元/平方米以上（）； 2、您理想的房屋总价（单位：万元/套） 15万元以下/套（ √）； 15—20万元/套（）；20—25万元/套（）； 25—30万元/套（）；30—40万元/套（）；40万元以上/套（）； 3、您想选择的付款方式是？一次付清（）；分期付款（ √）；按揭（）； 4、您认为以下哪些环境最重要？自然环境（ √）；传统人文环境（）；生活配套环境（）；小区规划环境（）；其它（）；5、您认为买房应最优先考虑哪3个方面？价位（ √）；地段/套（）；环境（ √）；学区（）；户型（）；品质（）；物业（√ ）；社区会所（）；品牌（）；其它（）；6、请谈一下您对工程建筑和施工质量等的看法，您会考虑哪些细节？承建商的商誉（ √）；工程监理状况（ √）；工程周期（）；工程用料（√ ）；工程建筑的相关数据指标（）；工程细部的工艺程度（）；其它（请注明）（）； 7、请谈一下您对当地房地产市场状况的看法好吗？货币分房补贴促进了市场增长（）；在售项目的差异程度较低（）；楼价较为合适（）；楼价偏贵（√ ）；房产市场专业水平较高（）；其他（）；二、功能设计要求 1、您喜欢哪一种颜色的住宅外墙？白色（）；蓝色（）；绿色（）；红色（）；紫色（）；砖红色（）；米兰色（ √）；黄色（）；金黄色（）；其他 . 2、您喜欢哪一种外墙装修材料？马赛克（）；玻璃幕墙（）；涂料（）；面砖（）；大理石（）；花岗岩（√ ）；其他（）； 3、在以下建筑风格中，凭您的感觉，请选择一种您较喜欢的风格。欧陆古典式（）；现代简洁式（）；现代欧式风格（ √）；其他（）； 4、您喜欢何种住宅停车位的使用方式？租用（）；购买（）；其他（ √）； 5、在同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？房间少但面积大，用户可自由间隔（√ ）；房间数量多，已间隔好（）； 6、相对而言，购房时您会先考虑满足住宅客厅的窗户朝向（）；先考虑满足主卧室的窗户朝向（）；必须同时满足（ √）；其他（）； 7、你喜欢哪一种房屋结构：平面（√ ）；跃式（）；复式（）；其他（）； 8、您认为生活阳台（主阳台）连接客厅好还是连接主卧室较好？客厅（ √）；主卧室（）； 9、厅（包括客厅和餐厅）和主卧室的面积比较，您较喜欢厅大主卧室小（ √）；厅小主卧室大（）；两者面积差不多（）；无所谓（）； 10、您喜欢多大面积的客厅？ 10—15平米（）；16—20平米（）；21—25平米（）； 26—30平米（ √）；3 0平米以上（）； 11、您喜欢多大面积的卧室？ 8—10平米（）；11—15平米（）；15—25平米（）；20平米以上（ √）； 12、在面积够用的情况下，您喜欢有多少个阳台？ 0个 1个 2个 3个其他您喜欢有多少个洗手间？ 0个 1个 2个 3个其他 13、请谈一下您对社区规划、户型设计需求是怎么样的？您会在意下述哪些因素？较大规模（）；绿化率良好（√ ）；具备主题风格（）；楼间距较大（）；户型设计大方通透好用（√ ）；朝向（√ ）；120平方米以上面积户型（）；其它（请注明）（）；现居住地：北京，预购房地，北京或威海

偶是穷人家的孩子，没钱考虑这些个............................

第一第二题..............怎么这么便宜,哪里的房子这么便宜?[:xi36:] 我们这7000一平方已经偷笑了[:xi7:]

建议个每个答案加上A.B.C.D 这样好选一些。。。只不过我对这玩意不感兴趣。。。[:06:]