为什么买学区房好卖掉，湖州的学区房为什么炒得这么厉害

来源：整理时间：2023-08-15 15:12:31 编辑：学区房查询手机版

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1，湖州的学区房为什么炒得这么厉害
2，学区房大户型好出手吗
3，为什么有些人会卖掉自已的学区房
4，学区房装修好是不是更好卖
5，买了套商品房子就在一个小学旁早上七八点就好吵了现在想卖出
6，学区房值得购买吗学区房为什么会卖的这么贵
7，一上小学就把学区房卖掉可以吗
8，六师附小的学区房上了小学就卖掉可以吗
9，苏州学区房很好卖均价比周边房产高出三五百元

1，湖州的学区房为什么炒得这么厉害

因为买了学校旁边的房子方便自己的小孩以后读书，那里的学区房都卖的很火的。

湖州的学区房为什么炒得这么厉害

2，学区房大户型好出手吗

好出手。因为学区房无论是大户型，还是小户型，很多家长为了方便孩子上学，都会找学区房住，而且学区房本来就是一个社会的产物，是为了孩子上学，学区房等孩子上完学校之后，房子也还能再此出租或者再次卖掉，所以即使是大户型的学区房，只要能达到上学的目的，都是很好出售的。

学区房大户型好出手吗

3，为什么有些人会卖掉自已的学区房

学区房一般老旧，价格高，面积小，用完之后可以置换个居住舒服的。

可能是有困难，急须要钱用，就把它卖了。

您好，可能是有困难，急须要钱用，就把它卖了。望采纳谢谢记得给问豆啊！

为什么有些人会卖掉自已的学区房

4，学区房装修好是不是更好卖

学区房装修好不好都会很好卖。如果房子本身好，比如地段好、户型好、楼层好、学区好，各方面均好，那自然是更容易出手的。那如果是一般性的房子呢？想要出手更快，有几个方面要注意一下：1.卫生工作要搞好，乱七八糟的杂物整理好。客户来看房的时候窗明几净，给人家的第一感觉比较舒服。2.多挂几个中介，尽可能让知道的人多一点。3.集中看房。比如集中在星期天的下午三点钟，如果有2到3组客户同时来看房，谈价更有利，更容易卖出。4.准备好房子优点的一些说辞，比如学区好、装修好、全明户型等。

5，买了套商品房子就在一个小学旁早上七八点就好吵了现在想卖出

你好！是不是重点小学？

学区房很好买

好卖，有孩子的家庭喜欢还有做生意的

因该会好卖的，而且价格也很高的。你还能小赚一笔呢你这就是学区房

学区房，离学校近。都方便。留着吧。卖了会后悔的

应该还好，有人为孩子愿意买离学校近的

6，学区房值得购买吗学区房为什么会卖的这么贵

说起学区房就让很多家长既喜欢又头疼，因为学区房住的属性基本上没有，大多都是来自于对孩子的教育投资。有一些家庭甚至为了买一栋学区房，把自己之前住的房子都卖掉了，一家老小挤在又破又小的地方，那么学区房值得购买吗？学区房为什么会卖这么贵呢？学区房的贵来自于家长对教育的期望对于很多家长来说，如果把自己的孩子放在师资力量不强，教学环境不好的学校，那么自己的孩子也会被带坏。所以很多家长都担心硬件设施的会配备会影响自身孩子水平发挥，大多数的家长都希望能够选择名气好的学校，让自己的孩子在这样的学校里面学习，同时还能够结交到优质的朋友。这么想的家长是有很多的，但是学区房就那么几套，在供需关系的影响之下，自然会让学区房的价格水涨船高。而且一旦买了学区房的人想要转手卖掉的时候，肯定是希望自己是赚到钱的，又推动了学区房价格的增长。学区房不一定值得购买想一想，为了孩子所谓的教育就购买了一个老破小，影响了一家人未来几十年的生活质量。在这样的环境里面很容易给孩子的成长造成影响，连孩子的意见都没有问一下，就为孩子花了这么大一笔钱，孩子是不可能懂，也很难负担得起。而且有一些学区房本身就是模棱两可的，都不一定能上好学校，所以没有必要去购买学区房。如果自己是大城市的话，教学资源本身就比其他的地方强，更没有必要去为学区房牺牲生活质量。总结学区房不过是有些人为了赚钱而炒作出来的，再加上教育公平的推进，师资力量的均衡，学区房的意义越来越小。就算买学区房投资也不会有好的效益，所以还是早点放弃这个想法。

7，一上小学就把学区房卖掉可以吗

可以

至于进了对口的这个学校后，就是完成了小学的历史使命，接下来房子就可以卖掉。买学区房的好处如下： 1、能够享受重点学校的教育资源。而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点。 2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。 3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。

8，六师附小的学区房上了小学就卖掉可以吗

至于进了对口的这个学校后，就是完成了小学的历史使命，接下来房子就可以卖掉。　　买学区房的好处如下：　　1、能够享受重点学校的教育资源。而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点。　　2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。　　3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。

如果父母是户主，优先级相当高。从近2年的情况来看，如果户主为父母之一，房产即使没名字也是可以的

9，苏州学区房很好卖均价比周边房产高出三五百元

苏州学区房很好卖均价比周边房产高出三五百元 “在同等条件下,学区房均价要比周边的非学区房高出两三百元、三五百元”，苏州“裕兴房产”中介人士对记者说，目前学区房处于供不应求的状态。中介人士介绍说，在南京，名牌小学附近的二手学区房均价一年之内涨了1000-2000元/平方米。某个新楼盘原本售价是六七千元/平方米，因为划进了优质小学的学区，一下子涨到了近万元/平方米，而且销售势头比以前价格低时还要好。记者了解到，学区房，简而言之就是处于优质学校的施教区以内的房子。目前苏州市区的小学新生入学依然实行按施教区就近免费入学的原则，而如果要跨施教区择校入学，则要涉及一笔数额不菲的择校费。为了选择一所教育质量优秀的学校入学，买学区房也是一种不错的办法。一位在中介公司物色学区房的家长对记者说，买学区房不但可以达到择校的目的，孩子上学离学校近，而且也是一种房产投资方式，“学区房的房价比较坚挺”，而等到孩子小学毕业，则可以将这套房子转让给需要购买学区房的人，保值是肯定的，说不定还能增值。中介人士介绍说，学区房一般是指优质小学施教区内的二手房，因为小学生择校的比较多，像市实小、沧浪实小、平江实小、金阊实小、碧波实验小学，园区新城花园小学、南环小学等施教区内的二手房特别受青睐。而到了孩子上中学，则学区房的概念就淡化了，因为小升初可以通过考试的途径择校，况且，目前中学归并的比较多，中学的分校也比较多，因此，相对而言，中学择校比小学择校要淡。据了解，买学区房的多为苏州人或者新苏州人，直接冲着学区房而来的外地人不是太多。那么，买学区房要注意什么呢？中介人士介绍说，学区房与学区附近的房是两个概念，有时候，打开窗户就可以看到学校的房子并不一定就是学区房。目前教育部门对于学校施教区范围的划分是很具体的，具体到门牌号码，因此，购买学区房时，一是可以向屋主、邻居打听清楚所购买的房是不是学区房，二是可以直接向学校求证，这种方法最稳妥，免得买下了房才发现原来不是学区房。对于户口在苏州的购房者来说，户口迁移不受所购二手房面积大小的限制，因此，可以选择面积小一点的学区房，只要能够供一家三口居住就可以了。而对于户口在外地的购房者来说，所购买学区房的面积一定要满75平方米，才能把一家三口的户口都迁入苏州。由于原户主的户口不迁走，新户主的户口就不能迁入，因此，在购买学区房时，一定要与原户主在合同中约定其迁户口的期限，并约定具体的违约责任，光有口头约定不足为凭。