北京学区房为什么这么便宜，北京55中学不远的平房便宜多少钱呢

来源：整理时间：2023-08-14 03:12:16 编辑：学区房查询手机版

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1，北京55中学不远的平房便宜多少钱呢
2，北京学区房入秋转凉顶级学区房狂降400万也没人买究竟是为何
3，北京五道口房价现在是多少学区房是不是都很贵
4，北京学区房降价400万没人买这是什么原因造成的
5，北京的孩子上小学和买学区房的问题请尽可能详细回答
6，北京学区房有房主降价80万北京的房价为何下降了
7，父母对我全盘否定说我不孝顺好高骛远还用脏字辱骂我我明
8，在北京买学区房哪里的比较好
9，劳烦大家帮忙做个调查

1，北京55中学不远的平房便宜多少钱呢

二环附近,少说700,还不大.

200-500

北京55中学不远的平房便宜多少钱呢

2，北京学区房入秋转凉顶级学区房狂降400万也没人买究竟是为何

因为当地实行教师轮岗制，购房的门槛提高导致没人买。当地实行教师轮岗制简单来说，就是教师在一所学校的任教时间不得超过6年，他们会轮流去到每一所学校去教学。意思就是就算你买了学区房，划进了名校的招生区域内，等你孩子上学的时候会发现教他的老师很可能是另外一所并不怎么优质的老师。而那些没有买学区房的学生，很有可能成为名校里优秀老师的学生。所以这种开盲盒式的教师资源分配，会让部分家长冷静下来思考，到底值不值得花这么多钱去做一件不确定的事情。实行教师轮岗制除了有这个原因之外，另外一个原因就是实现教育资源公平化。以前优秀的老师总是聚集在其中的几所学校，这也引发了家长们的焦虑，担心自己的孩子享受不到好的老师资源，从而落后于人。所以大家才会对学区房这么热衷，才会导致学区房的价格不断攀升。只有将优质的教学资源更公平化，才能缓解这个现象。购房门槛提高学区房降价400万依然没人买的原因是因为很多人买不起。买不起的原因是当地出台了二手房指导价。虽然买卖双方可以按照自己商议好的价格交易，但是二手房指导价大大限制了许多买家的贷款额度。一般来说，现在的人买房都是通过银行贷款的，往往是凑够三成首付就会去买房，余下的7成则通过银行贷款结清。但是二手房指导价的出台，可以将原本30万的首付拉高到60万，足足多了一半。这就导致了很多买家账户里的30万首付根本就付不起60万的首付，无奈就只能选择放弃了。对此，你有什么不同看法吗？欢迎在评论区留言。

北京学区房入秋转凉顶级学区房狂降400万也没人买究竟是为何

3，北京五道口房价现在是多少学区房是不是都很贵

2014年6月，大兴海淀五道口（社区网论坛商铺）二手房评估均价54414元/平米，环比上月下降4.81%，同比去年上升0.40%。详细可查询http://pinggu.soufun.com/chart/bj/%E5%8C%97%E4%BA%AC_%ba%a3%b5%ed_%ce%e5%b5%c0%bf%da.htm。学区房都不便宜。

北京五道口房价现在是多少学区房是不是都很贵

4，北京学区房降价400万没人买这是什么原因造成的

近日，北京市某学区房无人买的消息刷遍全网，这一套学区房目前已经降价了四百万了，但是依然没有人买，之所以会出现这样的现象，是因为二手房市场现在正在呈下降趋势，很多买家其实一直都在观望，而且哪怕是降价了四百万，价格依然是非常高昂的，再加上大部分银行已经不给二手房提供贷款了，那么对于很多有需求的买家来说，购买的负担也是比较大的。首先，北京市的房价一直以来就是我国的“翘楚”，除了中国香港的房价之外，也就只有上海市的房价能够与之媲美了。本身每个城市的市中心、学区等地方的房子价格就会更贵，若是周边交通方便、商业条件好、医院也有的话，那么价格会更加高昂，有的学区房此前甚至出现了比非学区的同等级小区贵了好几万每平方，再加上很多炒房客的介入，导致学区房的价格一再升高。其次，大约从今年的年中开始，其实很多银行就已经不给学区房提供贷款了，而且现在国家一直在控制房价，目前各个城市的房价都在慢慢跌落，哪怕是很多城市发布了《限跌令》，但是价格还是因为市场变动而下跌，那么对于有投资需求的人来说，此时全款购买一套学区房，是一件非常“危险”的事情，所以有能力买的人目前还在观望中，不等到二手房市场稳定下来，是不会购买的。最后，对于真正有需求的买家来说，一次性花几千万买一套学区房，其实负担是非常重的，尤其是很多家庭的现金都用来投资了，失去了银行贷款的支持的话，那么全款购置一套价格高昂的房子，也是一件非常困难的事情，所以这些“学区房”恐怕会继续被冷落。

5，北京的孩子上小学和买学区房的问题请尽可能详细回答

1、妥，永远找不到最低点；2、不光中关村的，北京市很多所谓的好小学都这样；3、可能；4、可以，只要有认识的人，有钱；5、不需要考试，一般需要测试，不会；6、划片的中学，如果孩子很优秀，可以推荐或保送。

可以卖，但是卖不到学区房的价格，因为学区占用；一般上到五六年级的时候才拿出来卖

干嘛非要去中关村那边呢，学区房房子贵啊，看看史家小学总校那边的也很好啊~而且均价还便宜~

6，北京学区房有房主降价80万北京的房价为何下降了

很多人在之前都说买房，主要就是为了买这个房子附近的教育资源以及医疗资源。对于当地的发展其实并不是非常的关注，所以这也就导致了学区房的价格一直居高不下，而现在北京有的学区房，房主竟然主动降价80万，就是为了把手中的房子卖出去，到底是什么样的原因让他做出这样的选择，那么今天我们就来探讨一下这个话题。第一，为什么他要选择降价卖出去几十手中的房子？首先这套房子是学区房，但是在接受采访的时候，他也表示自己的孩子也已经完成了学业，所以学区房对于他来说已经不是太重要了。所以才会选择把自己手中的房子卖出去，但是在我看来，最重要的地方还是在于北京这一次的房产改革，直接针对的就是学区房，学区房在以后将会失去其学位资源的优势。第二，这样的降价到底有什么好处？在这里还是有一个值得探讨的地方，那就是作为房主在降价之后，周围的邻居都纷纷指责他，不过就算它降价，也没有多少人上门询问来买他的房子，最主要的原因就是大家都在官网这一次的改革，针对的核心到底严重不严重。因为很多人在北京买房，基本上都是属于倾家荡产的，所以肯定是非常慎重的，一旦买入一个学区房，没有办法确定自己能够上一个好的学校，谁也不会做这样的亏本买卖。第三，如何看待这一次的降价？首先，这一次的降价主要集中在学区房，北京的整体房价并没有下降，毕竟供应还是在那里摆着，并没有太多的新房住。而北京的人口也一直非常的稳定，集中在2200万左右，所以从目前的交易市场来看的话，北京的房价还是非常稳定的。

7，父母对我全盘否定说我不孝顺好高骛远还用脏字辱骂我我明

可怜天下父母心。孩子在父母眼中都是最好的。你动辄得咎源于父母的都有强者崇拜情节。成功了才能得到关怀、体谅。失败了只会被讥讽、放逐。只是他们不懂。龙生龙、凤生凤。在如今阶级固化的大背景下，在北京学区房均价2年番3倍，今年25万一平米的背景下。在几百上千块一小时的家教费用下。在精英阶级们博闻强记的优良基因传承下。集合了中国三分之一985大学的北京。一本率都不到百分之三十！除非你家人是给你千里眼、顺风耳、过目不忘的特异功能了？你一定要特别优秀吗？

恨铁不成钢！再看看别人怎么说的。

激将法。哼。我会考的好好的。让你们后悔你们今天的话。

问心是否无愧

别管了，自己不愧对自己就好

你是男的女的？

8，在北京买学区房哪里的比较好

现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。在西城区（原宣武区）内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方便有高收益回报，那么请联系我，我负责右安门学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清联系电话是18210085779，欢迎您24小时来电！

9，劳烦大家帮忙做个调查

一、购房要求 1、如果您要购置房产，什么价格区间是您乐意接受的？2200元/平方米以下（）；2200-2800元/平方米（）；2800-4000元/平方米（）；4000元/平方米以上（）； 2、您理想的房屋总价（单位：万元/套） 15万元以下/套（）； 15—20万元/套（）；20—25万元/套（）； 25—30万元/套（）；30—40万元/套（）；40万元以上/套（）； 3、您想选择的付款方式是？一次付清（）；分期付款（）；按揭（）； 4、您认为以下哪些环境最重要？自然环境（）；传统人文环境（）；生活配套环境（）；小区规划环境（）；其它（）；5、您认为买房应最优先考虑哪3个方面？价位（）；地段/套（）；环境（）；学区（）；户型（）；品质（）；物业（）；社区会所（）；品牌（）；其它（）；6、请谈一下您对工程建筑和施工质量等的看法，您会考虑哪些细节？承建商的商誉（）；工程监理状况（）；工程周期（）；工程用料（）；工程建筑的相关数据指标（）；工程细部的工艺程度（）；其它（请注明）（）； 7、请谈一下您对当地房地产市场状况的看法好吗？货币分房补贴促进了市场增长（）；在售项目的差异程度较低（）；楼价较为合适（）；楼价偏贵（）；房产市场专业水平较高（）；其他（）；二、功能设计要求 1、您喜欢哪一种颜色的住宅外墙？白色（）；蓝色（）；绿色（）；红色（）；紫色（）；砖红色（）；米兰色（）；黄色（）；金黄色（）；其他 . 2、您喜欢哪一种外墙装修材料？马赛克（）；玻璃幕墙（）；涂料（）；面砖（）；大理石（）；花岗岩（）；其他（）； 3、在以下建筑风格中，凭您的感觉，请选择一种您较喜欢的风格。欧陆古典式（）；现代简洁式（）；现代欧式风格（）；其他（）； 4、您喜欢何种住宅停车位的使用方式？租用（）；购买（）；其他（）； 5、在同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？房间少但面积大，用户可自由间隔（）；房间数量多，已间隔好（）； 6、相对而言，购房时您会先考虑满足住宅客厅的窗户朝向（）；先考虑满足主卧室的窗户朝向（）；必须同时满足（）；其他（）； 7、你喜欢哪一种房屋结构：平面（）；跃式（）；复式（）；其他（）； 8、您认为生活阳台（主阳台）连接客厅好还是连接主卧室较好？客厅（）；主卧室（）； 9、厅（包括客厅和餐厅）和主卧室的面积比较，您较喜欢厅大主卧室小（）；厅小主卧室大（）；两者面积差不多（）；无所谓（）； 10、您喜欢多大面积的客厅？ 10—15平米（）；16—20平米（）；21—25平米（）； 26—30平米（）；3 0平米以上（）； 11、您喜欢多大面积的卧室？ 8—10平米（）；11—15平米（）；15—205平米（）；20平米以上（）； 12、在面积够用的情况下，您喜欢有多少个阳台？ 0个 1个 2个 3个其他您喜欢有多少个洗手间？ 0个 1个 2个 3个其他 13、请谈一下您对社区规划、户型设计需求是怎么样的？您会在意下述哪些因素？较大规模（）；绿化率良好（）；具备主题风格（）；楼间距较大（）；户型设计大方通透好用（）；朝向（）；120平方米以上面积户型（）；其它（请注明）（）；山东临沂

帮楼主一下，呵呵1、如果您要购置房产，什么价格区间是您乐意接受的？2200元/平方米以下（√ ）；2200-2800元/平方米（）；2800-4000元/平方米（）；4000元/平方米以上（）； 2、您理想的房屋总价（单位：万元/套） 15万元以下/套（ √）； 15—20万元/套（）；20—25万元/套（）； 25—30万元/套（）；30—40万元/套（）；40万元以上/套（）； 3、您想选择的付款方式是？一次付清（）；分期付款（ √）；按揭（）； 4、您认为以下哪些环境最重要？自然环境（ √）；传统人文环境（）；生活配套环境（）；小区规划环境（）；其它（）；5、您认为买房应最优先考虑哪3个方面？价位（ √）；地段/套（）；环境（ √）；学区（）；户型（）；品质（）；物业（√ ）；社区会所（）；品牌（）；其它（）；6、请谈一下您对工程建筑和施工质量等的看法，您会考虑哪些细节？承建商的商誉（ √）；工程监理状况（ √）；工程周期（）；工程用料（√ ）；工程建筑的相关数据指标（）；工程细部的工艺程度（）；其它（请注明）（）； 7、请谈一下您对当地房地产市场状况的看法好吗？货币分房补贴促进了市场增长（）；在售项目的差异程度较低（）；楼价较为合适（）；楼价偏贵（√ ）；房产市场专业水平较高（）；其他（）；二、功能设计要求 1、您喜欢哪一种颜色的住宅外墙？白色（）；蓝色（）；绿色（）；红色（）；紫色（）；砖红色（）；米兰色（ √）；黄色（）；金黄色（）；其他 . 2、您喜欢哪一种外墙装修材料？马赛克（）；玻璃幕墙（）；涂料（）；面砖（）；大理石（）；花岗岩（√ ）；其他（）； 3、在以下建筑风格中，凭您的感觉，请选择一种您较喜欢的风格。欧陆古典式（）；现代简洁式（）；现代欧式风格（ √）；其他（）； 4、您喜欢何种住宅停车位的使用方式？租用（）；购买（）；其他（ √）； 5、在同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？房间少但面积大，用户可自由间隔（√ ）；房间数量多，已间隔好（）； 6、相对而言，购房时您会先考虑满足住宅客厅的窗户朝向（）；先考虑满足主卧室的窗户朝向（）；必须同时满足（ √）；其他（）； 7、你喜欢哪一种房屋结构：平面（√ ）；跃式（）；复式（）；其他（）； 8、您认为生活阳台（主阳台）连接客厅好还是连接主卧室较好？客厅（ √）；主卧室（）； 9、厅（包括客厅和餐厅）和主卧室的面积比较，您较喜欢厅大主卧室小（ √）；厅小主卧室大（）；两者面积差不多（）；无所谓（）； 10、您喜欢多大面积的客厅？ 10—15平米（）；16—20平米（）；21—25平米（）； 26—30平米（ √）；3 0平米以上（）； 11、您喜欢多大面积的卧室？ 8—10平米（）；11—15平米（）；15—25平米（）；20平米以上（ √）； 12、在面积够用的情况下，您喜欢有多少个阳台？ 0个 1个 2个 3个其他您喜欢有多少个洗手间？ 0个 1个 2个 3个其他 13、请谈一下您对社区规划、户型设计需求是怎么样的？您会在意下述哪些因素？较大规模（）；绿化率良好（√ ）；具备主题风格（）；楼间距较大（）；户型设计大方通透好用（√ ）；朝向（√ ）；120平方米以上面积户型（）；其它（请注明）（）；现居住地：北京，预购房地，北京或威海

偶是穷人家的孩子，没钱考虑这些个............................

:-)感谢以上两位显示不出表情符号是因为一篇文章里表情数目有限制吧谢谢

第一第二题..............怎么这么便宜,哪里的房子这么便宜?[:xi36:] 我们这7000一平方已经偷笑了[:xi7:]

建议个每个答案加上A.B.C.D 这样好选一些。。。只不过我对这玩意不感兴趣。。。[:06:]