上海学区房梅园什么价，浦东梅园学区房还有升值空间么购房讨论

来源：整理时间：2023-10-02 01:46:45 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，浦东梅园学区房还有升值空间么购房讨论
2，东湖梅园怎么收费
3，鼋头渚梅园没票各多少
4，去梅园门票多少钱啊学生证会不会优惠啊
5，家长有上海市居住证想小孩能读比较好的小学买哪里的学区房
6，上海学区房房价quot两三年后仍会涨quot 再贵都有人买问

1，浦东梅园学区房还有升值空间么购房讨论

支持一下江苏人

浦东梅园学区房还有升值空间么购房讨论

2，东湖梅园怎么收费

现在价格是50元。学生票和老年价格25元。

东湖梅园怎么收费

3，鼋头渚梅园没票各多少

鼋头渚门票　 105元　　儿童票：1.2米下免票，1.2-1.4米半票，1.4米上全票。　　无锡梅园门票价格25元

鼋头渚梅园没票各多少

4，去梅园门票多少钱啊学生证会不会优惠啊

可是我们只有三个人啊，不算是团体吧，呜呜呜

团体票 25/人，学生证好像可以的，不清楚下面的来

5，家长有上海市居住证想小孩能读比较好的小学买哪里的学区房

徐汇区是学区房的聚集地，徐汇对口的有汇师小学、交大附小、光启小学、徐汇中学、上海第四中学。现在目前学区房一般在4W—5W之间，当然要看房子和地段了。在您小孩上学期间，您不止是投资您的小孩，你还投资了这里的地段。几年之后，你如果不想要了，可以转手，投资前景会很不错的。

6，上海学区房房价quot两三年后仍会涨quot 再贵都有人买问

“沪12条”房产调控细则出台至今，上海各板块一二手房价格均有所松动，但早报记者调查发现，重点学校附近的学区房价格依然坚挺，甚至还有小幅上扬的趋势。业内人士表示，受调控政策影响，沪上学区房短期内价格将保持稳定，未来两三年，仍有望恢复上涨趋势。 “再贵都有人买” 早报记者以购房者身份随中介看房时，碰到了家住浦东新区云山路的金姓女子。金最近很是苦恼：虽说房产调控政策陆续出台，但学区房价格一点也没跌，孩子3岁了，究竟该出手还是继续观望？三年前，孩子出生后，金曾和丈夫商量着在梅园五街坊附近买套学区房，但当时手头资金不够，未能如愿。今年多项房产调控新政、细则陆续出台，金也一直在等待合适的出手机会，但目前梅园五街坊的学区房价，自8月份以来就一直维持在32000元/平方米左右，并无下跌迹象。“再贵都会有人买的，名校附近的学区房一向都是供不应求的。我们做了十几年中介，学区房是最稳定的，不会出现太大变化。”梅园五街坊附近的某中介经理向早报记者表示，尽管最近带看量和成交量不如从前，但这只是一个过渡期，刚需客还是会来买房。 21世纪不动产上海锐丰源深分行区域经理穆远春告诉早报记者，典型学区房“梅园新村”目前的均价约为3.5万元/平方米，而在3、4月份仅为3万-3.1万元/平方米，“基本保持每月1000元/平方米的涨幅。” 部分转售为租上海中原地产一师附小分行经理刘兰石称，“沪12条”出台后，板块内学区房成交量下滑明显，10月比9月下滑约30%，带看量下降50%左右，客户大多选择观望，主要是受到了贷款政策的“束缚”。刘兰石说，在最近接触的客户中，约有5%之前挂牌出售的房东现在表示“可售也可租”。有套“四和花园”的一房房源，房东9月份挂牌出售，政策出来后，他就向业务员表示，如果卖得到好价钱就卖，卖不到出租也行。这个情况在其他楼盘也有体现，早报记者走访了多家浦东新区世纪大道附近的中介，工作人员纷纷表示，部分房东目前不愿意降价处理学区房，宁愿选择出租。德佑地产市场研究部经理蒋旭接受早报记者采访时表示，学区房价格一直以来都是最稳定的，因为购房者都是刚性需求。而重点学校一般都在中心城区，这就导致了学区房一直以来供不应求的现状。蒋旭称，自8月以来，沪上学区房的价格一直保持在一个稳定的状态，并未受到调控影响，不管是限贷、限购还是加息，都难抑刚需。蒋旭预计，未来一两年内，受房产调控以及可能出台的房产税影响，学区房价格将保持稳定，但两三年后学区房受供求关系主导，价格仍会上涨。