买学区房怎么调查,学区房入户调查

家长购买学区间纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格。房子大小无所谓，环境也差不多可以接受。孩子一旦毕业，就会把房子卖掉，大多数买学区房子的客户都是这么想的。北京一家房产中介公司的群经理说，“他可以稳定住六年，-0/间后不会去跌价，但六年后卖掉可以保值增值。”

很多购房者为了给孩子一个好的教育环境，不惜重金买了一套学区间。买好了，满心欢喜的等着录取通知书，快要开学的时候才发现自己进不了学校，很傻。并不是置业顾问告诉你这个房子是学区间就能保证正常入学的事实。如果买学区房，一定要研究清楚以下问题。问:我喜欢套房学区房间。如何确认这套房是学校学区房间？答:每年5月或6月，学校会在校门口或网站发布该校当年的《招生简章》，明确学校的学区的范围。

答:虽然义务教育的原则是“就近入学”，但对面学校不一定是学校学区间，具体范围以学校的学区间为准。问:开发商如何确认某楼盘是名校学区房？a:我想确认一下房产是否属于这所名校学区。有两种情况:一是学校已经建好了，查学校官网或者校门口的招生公告，查其范围学区，就包含了房产；第二，学校没有建成。请开发商出示与学校的招生协议，将子女入读名校写入购房合同条款。

每个地方对学区房间都有不同的规定。一般在大城市，学区 room既认房又认户口。购买后学区间，需要将户口转到所购房屋名下。但是因为现在各地对落户政策的要求不一样，所以在落户之前需要了解当地的相关政策。有的城市只认房子，有的城市只认户口。但是，现在上学基本靠孩子的户口。房产和户口最好保持一致，这样孩子才能顺利拿到学位。如果只有户口没有房子，可能就没办法直接被学校录取了。

4辨别真假的窍门学区 room: 1。关注学区分招生政策，这是最关键最重要的一点。受学生人数的影响，大部分学校每年都会适当调整招生区域，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。比如谢家湾小学每年划片范围都有缺口。同一个小区，可能是去年A栋有资格入住，今年变成B栋和C栋，明年可能是D栋。

因此，购房者在购买学区房子之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问学区是否会重新分割，尤其是两个学区交界处附近的房产。2.关于二手学区房入学，最好提前三年买房迁户口。很多学校一落户就不能招生了。有的学校规定提前一年录取，有的学校甚至规定三年后才能录取。

[算算你家装修要花多少钱] 学区如何查看房子的学籍占用情况学区房子的学籍是否占用，需要房主亲自去派出所、学校、社区查询，因为教育行政部门和学校对学籍信息严格保密，不允许对外提供。如果要确认学籍是否被占用，只能在购房协议中写明房子不是学籍占用，而且必须明确如果有问题可以追究房东的法律责任。买学区房子需要注意什么？1.现在的房产大部分是拍卖行。宣传资料把楼盘描述的很好，但往往毫无根据。最安全的做法是把它们写进购买合同。

2.学区房子建好后，可以亲自去学校实地考察，详细咨询，看是否与开发商的承诺一致，很多细节需要注意。3.目前房价很贵，买一学期的房子之前要学会做好预算，看看是否划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，计算一下房子未来的增值空间。4.买学区间的时候一定要明确不是学校周边的房子才是学区间，买学校附近的房子不一定就能上学。

如果他们没有写这一项，开发者就很难检出。现在没有房间学区。2017年，热点小学招生容量临近。随着部分区六年一学位政策的出台，不想租房的父母面临着房东不想给他们使用权，部分父母无法核实房产是否有人居住的情况，所以学区房的购买一直是北京年轻父母关心的话题，所以当父母购买学区房时，

如何查询学区房间名额是否被占用(1)观察或查询卖方及其子女或后代的年龄、现就读学校。(2)去居委会了解结果，因为如果这个房子的承租人想去片中的学校上学，需要居委会出具的居住证明，居委会需要备案。(3)直接去辖区派出所，问户籍民警，晶晶建议，买房也是大多数择校家长的大事。买房前期可能会比较麻烦，所以一定要小心，这样就不会有伤害了。