有的小区为什么不是学区房，成都青羊区现代城为什么不是学区房了

来源：整理时间：2023-10-18 03:58:43 编辑：学区房查询手机版

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1，成都青羊区现代城为什么不是学区房了
2，没有学区房是什么意思
3，在同一小区为什么公建上不了学区房
4，小区距离小学30米却没有被划成学区房你怎么看
5，不能上学为什么还号称是学区房
6，什么叫学区房怎么界定
7，怎么判断是不是学区房

1，成都青羊区现代城为什么不是学区房了

青羊区的金沙城配套4个公立学校。

不明白啊 = =！

成都青羊区现代城为什么不是学区房了

2，没有学区房是什么意思

没有学区房是指学校周围没有可以居住的房子。学区房其实是商家炒出来的一个概念，现在基本上只要楼盘附近有学校或者幼儿园都会被商家吹嘘成学区房，其实这是一种不正确的理念。现在每个城市的各个地方几乎都有相对应的学区划分范围，只不过是相对学校的知名度不同而区别的，很多家长都希望自己的孩子上好的学校，于是就有了学区好房的概念。购买学区房的注意事项1、签合同许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套，但口说无凭，把这些点都写进购房合同。2、实地考察购买学区房之前，如果学校已经建成，实地考察一番，咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。3、观察房子的质量房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的，曾经就有学校因为学区房的面积过少不让孩子上学，这些情况家长都需要事先了解清楚。

没有学区房是什么意思

3，在同一小区为什么公建上不了学区房

你好，公建是属于商业用房的，不限购，是落不了户口的，所以是没办法上学的。

可能是门厅，机房等地方的面积不一样，造成两个相同户型的公摊不一样。你可以咨询一下房产商的有关部门，看问题出在什么地方。

在同一小区为什么公建上不了学区房

4，小区距离小学30米却没有被划成学区房你怎么看

距离小学30米的小区，却没有划成“学区房”，成都小区业主一纸诉状请求重新界定划分。通过查看相关的具体地区地理位置也就清楚了，事件的大概起因以及划分区域之间的关系。问题分析：该小区位于历史划分原则的道路“老成仁路”与“红星路南延线～梓州大道～城市级快速路主干道”的交叉汇合点并形成闭合区，门口就是一条小道“应龙路”，被夹击形式三角区。争议学校就位于门口应龙路的对面，近在咫尺。小区14-15年陆续入住，14年已有学校用地规划，19年底动工建校并公布合作办校单位，按当地划分，硬以小区门口的小道“应龙路”来划分，那么该小区所夹击形成的三角区是闭合的，三边都是划分界线产（三角封闭区），那么哪个学校都不能读了吧！问题本质新学校20年开始登记学籍了，该小区未被划入（理由是以应龙路为界），而让小区的学生跨过梓州大道（快速路，片区内所有学校均以此大道为划分界线）去更远的学校读，因此造成了矛盾点！与事件小区和学校相邻的，同属快速路一侧的其它小区他们可以读，他们不用跨梓州大道，他们可以就近原则，事件小区就不可以。问题分析其实从这里来看，我们不应该加上学区房这三个字，显得格外的刺眼。最主要的原因还是家长再考虑到孩子一个学习环境的问题，要知道，如果跑到更远的地方去上学，那么肯定是不方便的，特别是对于这样小学一些年纪小的孩子来说。学生安全无小事，若无法调整学区划片，在保证学生安全的细致安排上，可否寻得“更优解”。因为事关孩子的安全，更何况，该小区居民子女上学要穿越城市快速路，更增加了学生出行风险。

5，不能上学为什么还号称是学区房

不是学区房，孩子也能上学。孩子上学是以孩子户口所在地进行划区片招生，如果在招生范围内，学校无条件接收。如果不在招生范围内，就要考虑为进城务工人员子女就读，就需要完善一些材料，如打工合同和营业执照，一年的租房合同或购房合同，暂住证，一年的社保证明材料等。学区房的含义是在该小区附近几公里范围内有义务制教育内的学校。学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房，从广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房，有较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；但从业内来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产。学区房并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来。

6，什么叫学区房怎么界定

越来越多的家长为了小孩可以读上名校，会选择购买名校的学区房。当事学区房和一般的商品房还有有区别的，那么，下面小编就来介绍下什么叫学区房怎么界定。一、什么叫学区房怎么界定学区房是政府按照生源情况进行划分的，学区房比一般商品房的价格会更贵一些，重点是因为楼盘在学校的范围之内。学区房正常是没办法界定的，只有前往教委查询或者是咨询此小区的户主。二、怎么选购学区房1、了解入学政策有的地区规定，学区房要购买满1年或者几年后，小孩才可以上名校。因此，购买学区房之前，大家务必要先熟悉当地的入学政策，若是对购房时间有要求，那么你就应当在孩子还没到入学年龄前，就赶紧确定入手学区房了。2、考虑家庭经济要是非要问什么房子最贵，那肯定非学区房莫属。现在，学区房一天一个价，早就已经超出了普通家庭的接受的范围，因此，在买学区房时，大家千万要根据自家的经济情况考虑，要是你薪水高，且没有大额支出，那么购买是么问题的。但要是你收入低，每月还要额外的支出，那还是不要考虑了！3、确认学区房真假有的楼盘尽管与名校就差一堵墙的距离，却不属于学区房，这是很多家长所意想不到的！若是购买了这种高价房，你家小孩也是没办法上名校的，因此，无论房子离学校有多近，在购买之前，你都要去当地的教委查询进行确认学区房真假。总结：以上就是小编介绍的关于什么叫学区房怎么界定是什么以及怎么选购学区房的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

7，怎么判断是不是学区房

应该可以问问教育局吧，如果是二手房也可以咨询小区内其他业主；如果是一手房，先看看价格比竞品楼盘高多少，若果是，都会把学区部分的钱直接加到住户里面，但这还不能确保一定就是学区房，还有一种就是学校是否建在小区内部，若是的话那学区应该问题不大。

1. 周边有学校就是学区房很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要有学校上就是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区房的价值在于所属的学区,在于其周边的教育资源,烟台很多名校周边有多个楼盘开发建设,这些项目会多多少少沾名校的光,成为购房者眼中的“学区房”,但是这并不意味着买了名校周边的房子,就享有名校就读的权利,学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。2. 学区开发商说了算很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套,但是按照当年学区划分,其不属于学区房,而且项目是期房,要等一到两年后才可交房,这时置业顾问会做出“预测”:等到一年或两年交房后,距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是,学区是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,买的是不是学区房还存在一定变数的。3. 做好功课才是硬道理如果要购买靠近学校、享有优质教育资源的楼盘,一定要事先做好“功课”:实地考察项目,了解当年最新的学区划分范围,跟开发商沟通好,了解物业是否属于学区房,确认是否拥有该学校的名额,必要时在购房合同中详细注明。相对于那些“傍名校”的楼盘,开发商自己引入幼儿园、小学等教育资源的楼盘则可能更受青睐,业主的子女有可能享有优先入学的名额资格,但这并非万无一失,购房者也要事先做好“功课”:如果是期房,并且对外宣传称项目建有教育配套,购房者可以要求将广告内容写进合同,同时要跟进项目进度,直到规划中的学校建成;如果是现房,学校已经建成,购房者可以亲自实地考察、咨询,摸清学校留给楼盘的名额是否足够,买了房子是否一定能上,就学还需要满足哪些条件等等。4. 不必盲目跟风“傍名校”尽管父母望子成龙、望女成凤心切,都不想让孩子输在人生的起跑线上,希望尽自己最大努力给孩子提供最好的教育,但是在学区房置业方面还是要三思而后行,不必盲目跟风。首先,衡量自身经济实力,量力而行,随着学区房越来越热,学区房可能被热炒,价格也会有一定程度的虚高,所以置业还是要谨慎出手;第二,要综合考量不同学校的育人环境和教育水平,不要盲目迷信“名校效应”,不必一门心思“傍名校”,其实学校的教学条件和教学水平是动态变化的,相对普通的学校也可能由默默无闻变成质量提高较快的名校,名校也可能裹足不前,逐步掉队,所以购房前要综合考量多种因素,而不要只看名气;第三,选择适合孩子发展的学校,每所学校都有各自的办学特色,家长更应该综合考虑孩子的特长,结合学校的办学特色,选择适合孩子的学校。