如果借款人在贷款前提取了公积金余额来支付房款，那么你的公积金账户中的公积金余额将为零，那么你的公积金贷款额度将为零，也就是说你不会申请公积金贷款。第一年内不要提前还贷。按照公积金贷款的相关规定，部分提前还款要在还款一年后进行，你归还的金额要超过六个月的还款。2.还贷有困难别忘了找身边的银行。当你在贷款期间偿债能力下降，还款有困难时，不要自己坚持。
7、 杭州限购条件和 购房 资格根据杭州城市的住房限购政策，杭州限购条件应分为杭州城市户籍和非杭州城市户籍。1.杭州本市限购区域户籍:(1)18周岁未婚限购1套；(2)结婚5年后买2套；5年以下购买1套；(3)父母在子女落户满3年后购买2套；不少于3年购房；(4)财产捐赠满3年后，可购房(受赠人须有购房-2/)。2.杭州本市非限购区域户籍:(1)18周岁未婚购房1套(需落户满2年)；(2)结婚5年后买2套；5年以下买1套。
杭州限行区域杭州本市限行区域包括上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区。杭州本市非限购区域内的户籍人口包括临安市、桐庐县、淳安县、建德市城区。杭州买房注意事项1。买房前要有一个整体规划，理性有计划的消费，根据自己的收支情况确定，选择合适的户型。2、学习买房常识，因为涉及金额巨大，购房是比较专业的行为。
8、 杭州二手房 购房 资格杭州二手房购房 资格如下:1。年满18周岁、具有完全民事行为能力和完全承担民事责任能力的自然人，具有有效合法的常住户口证明或城镇居民居住证；2.首付款购房；3.有稳定合法的收入和支付及支付利息的能力；4.申请购房时，不得低于自有资金申购价格的20%；5.借款人同意以所购房屋及其股权作为抵押物；6.所购二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求；7.所购房屋不在拆迁公告范围内。
购房与开发商签订购房合同后15日内，将合同送至房地产交易所办理交易鉴证和备案手续；2.注册。购房业主应在所购商品房使用后3个月内到产权监理处办理产权登记手续；3.交费。受理登记15个工作日，向房屋产权处缴纳登记费、验证费等相关费用；4.领个执照。房屋所有人凭身份证、私章、收据、票据领取《房屋所有权证》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
9、 杭州 购房 资格条件法律主体性:杭州购房Policy:1。对于非本市户籍家庭，原规定“自-1/前4年起在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”调整为“在。2、在本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房，增值税免税期限由5年调整为2年。个人转让非家庭唯一住房的，免征增值税期限仍为5年。
10、 杭州市 购房 资格1。3月29日起，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和非本市户籍居民家庭销售新建商品住房和二手住房；2.非本地居民近3年内在杭州上连续缴纳24个月及以上社保或个税证明(三次可补缴)；3.具有本市户籍的成年单身(含离异)人员在限购区域限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，落户满5年且已婚的可购买2套；4.父母需要通过父母投靠落户3年杭州，落户满5年才可以是单身家庭购房，5.桐庐、建德、临安、淳安等地户籍满2年后，或在杭州满1年，可在杭州禁区购房；6.将限购范围内的房屋赠与他人的，赠与人必须是在购买限购范围内的房屋前3年。
