2011年前期应该和近期差不多，略有上升。第三轮调控会在5月份左右出台，年中会有一些波动。如果不急着买房，可以等第三轮调控出台后再看。前一两个月会有一些收敛房价。年底恐怕又要回到年初的状态了。卖房管理严格，没有本地户口绝对不能卖房，市委书记严格控制。明年的房价上涨，按照现在的情况来看，是铁定的事情。但是这个房价会涨多少呢？
临近年底，关于明年的预测很多房价。其中，以社科院为代表的主要输家认为明年房价会下降20%。当然也有以某机构为代表的多头认为明年房价会涨20%。局势会如何发展？需要分析。有必要先说明一下，说我是歌手并不客观。如果要拿冠军，我觉得公牛更合适。因为“看”和“唱”是有区别的。“看”是客观的。
5、 北京2008年的 房价 走势如何?不大。-2房价还会再涨，再也不会下来了。三年内不会有明显的下降或上升房价。2008 房价之前会涨，但幅度肯定不会太大。08年以后肯定会降价，但幅度肯定不会太大。原因就像上面那位大哥说的，如果房价下去，国家财政会损失多少？许多银行可能会倒闭。不会影响北京的行情，08年奥运会前肯定不会降。
北京的租赁市场会翻倍。不会按月租，而是按天租。不会以人民币计算，但可能租金会以美元计算。现在房价不代表会跌，只是国家发文控制房价涨幅，但也只有会。但绝对不会跌。现在的市场价格都是炒房团炒出来的，剩下的房主都在跟风涨价，所以价格才会这么高，没有办法...唉~ ~ ~ ~，
6、2013初 北京 房价 走势?不好意思，我说南城的水不如北城的水。现在从北京的房地产发展来看，北城发展比南城快，商业发展程度也相对比北城快。买过房的人都知道，不管是现房、拍卖行还是二手房，只要物业类型差不多，户型、交通状况、未来发展都是综合的。北城的房子肯定比南城的贵。我不会建议你在南城和北城买房。买房一生只有一次，条件好了三次。买房是为了我们的工作、生活、学习满意、舒适，其次是地段、户型、面积。当然，这些前提条件是你买得起房子。至于你说的南城房价均价，这个你去问社科院可能也解释不清楚。现在北京 房价都说在涨，真的有价无市！
7、近期 北京 房价 走势?2017年是北京房地产限购政策最严格，各类限购政策数量最多的一年。到今年3月17日北京的限购政策达到顶峰，频繁的限购政策直接导致原有商业产品基本停售，70年住宅成交量明显下降。但是这些限购并没有对新房价格产生很大的影响，甚至没有新的房产在降价。但也有部分二手房业主因为对市场没有信心而降价。但是根据我们对部分房源的调查研究，2、3月份降价都是不合理的。
1.如果开发商拿了地价，地价不下来，开发商的成本就很难下来，房价也很难下来。2.市场供需比，/123，456，789-2/作为首都，人口众多，对房屋的需求量一直居高不下，又因为/123，456，789-2/可用于建房的土地越来越少，直接导致了供需的局面，所以从目前的情况来看，北京最新房价会企稳，未来升值潜力依然强劲。
