学区房公寓住宅有什么区别，公寓和住宅有什么区别

本文目录一览

1，公寓和住宅有什么区别
2，公寓和住宅有什么区别啊想买来给孩子上学用买哪个更合适啊百度知
3，买房中什么是公寓房钥匙房学区房
4，公寓和住宅有什么区别啊想买来给孩子上学用买哪个更合适啊百度知
5，公寓和住宅的区别买房不弄懂吃大亏
6，买房中什么是公寓房钥匙房学区房

1，公寓和住宅有什么区别

就是名称不同而已。相对来说，一般住宅面积比公寓稍小。至于费用问题：总价越低、面积越小，所产生的费用就越小。

公寓和住宅有什么区别

2，公寓和住宅有什么区别啊想买来给孩子上学用买哪个更合适啊百度知

公寓和住宅区别其实很大的，首先因为公寓的话，那么它是不可以落户的，所以孩子想要上学肯定是不行的。而且的话，公寓的水电煤气费都是很高的，不太适合居住。

公寓和住宅有什么区别啊想买来给孩子上学用买哪个更合适啊百度知

3，买房中什么是公寓房钥匙房学区房

买房中公寓房，钥匙房，学区房的区别如下：1. 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。2. 钥匙房是指房产中介公司收取房东钥匙，随时可以让租户或买方看房的房子。3. 房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。4. 学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

公寓是独栋的就是比如：某某公寓，那么就说明只有这一栋。说是某某小区，那么一般来说你下一句就要问是哪一栋的。钥匙房说明房东把钥匙给你们店了。学区房说明这个小区和绑定了，是对口学校。

买房中什么是公寓房钥匙房学区房

4，公寓和住宅有什么区别啊想买来给孩子上学用买哪个更合适啊百度知

公寓和住宅的区别：公寓产权年限一般是40年，贷款年限十年，首付要50%，，可开办公司，但不能参与政府学校划片，不能用来给孩子上学。住宅产权是70年，贷款年限30年，首付30%，可以用来给孩子上学。如果考虑给孩子上中小学，需要买住宅。

5，公寓和住宅的区别买房不弄懂吃大亏

公寓水电费贵啊，住宅便宜水电费便宜。公寓一般40年产权。住宅70年产权。公寓总价低，适合单身白领。住宅面积大，有老婆孩子一般选择住宅。另外如果是买房做投资的话，那就另说了。

楼主你好，公寓≠住宅，盘点公寓和住宅的十大区别：其一，建筑面积百分比不受限制在中央商务区内，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制；而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。其二，公寓的日照条件比住宅差按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，居住产品中的住宅，必须满足日照、采光等相关条件。而公寓则不一定，因此同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差。其三，土地性质不同住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其它性质用地上。其四，产权年限不同住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，其五，水电费计算不同公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算。其六，公寓不能落户公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件，比如60平以上，根据不同地区的要求不同，有些地方也是可以落户的。其七，价格定价不同一般来说，公寓的单价是比住宅高的，且以小面积户型为主。　?其八：产权证的用途栏登记不同监管部门对公寓进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。其九，公寓不享受就近入学在很多地区，公寓性质的住宅是不能成为学区房的，也就是说不能让孩子就近入学。其十，贷款利率和首付不同更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

6，买房中什么是公寓房钥匙房学区房

买房中公寓房，钥匙房，学区房的区别如下：公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。钥匙房是指房产中介公司收取房东钥匙，随时可以让租户或买方看房的房子。房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。