其实在买房的时候，每个人对居住条件的舒适度和生活设施的便利性都有一定的考量，这会导致他在选择房产的时候忽略一些投资的成分，但我觉得这并不代表他不重视房产本身的升值潜力。我给你的买房建议，不能完全从当事人实际需求的角度去分析，只能从投资最大化的角度去考虑。所以我一般不会对自住发表意见。但是从投资的角度来看，这个范明显犯了大忌。超大户型从来都不是房产投资的好标的。除了收益相对较低，变现周期也会很长。
4、 合肥政务区最好的 学区房是哪些?包括小学,初中 合肥市哪个小学教学质量好...这个问题现在有答案了。目前中央已经明确指出，各地中小学禁止排名和夸大宣传。所以地方官网比如地方教委不好回答，所有小学排名的答案基本都是道听途说。不过，有一点可以参考。行政区必须是合肥市区，居民也是合肥安徽省中上收入人群或者重要人物，整体生源也是中上阶层，所以学校对周边不会太差。50中新校区附近学区房间好。西苑小学还是翠庭苑小学好。
规划面积12.67平方公里，现有常驻城市人口约10万人，是合肥city“141”城市空间发展战略中主城区的重要组成部分，也是集行政办公、文化教育、体育、金融贸易、旅游度假、居住休闲等功能于一体的富有魅力的新区、时尚之城。
5、 合肥好的 学区房,求 学区房,以及相关学校和入户条件介绍。1，空谈以合同为准。大多数房地产都是待售的。虽然宣传资料上说有教育套餐，置业顾问也说得很有说服力，但他们经常说没有证据，写进购房合同里最安全。所以必须在购房合同中一条一条落实，事后调查有依据。2.去实地查看学校的情况。如果学校在买房前已经建好或者存在，那就好办了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。
3.买“学区间”之前最好先算账。目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，自己算算房子未来的增值空间。4.第一所学校买房，最重要的是房子的质量、小区环境、物业服务等“硬件”，支撑学校的“软件”只是房子加分的一小部分。
6、 合肥滨湖 学区房价一览表合肥Binhu学区房价列表1。滨湖荣盛华府，均价21652元每平方米，在四川路和桂阳路交叉口向西200米。小学是合肥贵阳路校区，师大附属第三小学。2.金鹏一品天成，均价18897元/平方米，是合肥滨湖贵阳路与贵州路交叉口西北角，小学是合肥市师范大学附属第三小学贵阳路校区，中学是合肥市第四十六中学教育集团南宁路中学。
020元，滨湖区徽州大道与云谷路交叉口向西100米。小学为合肥市师范大学附属第三小学贵阳路校区，中学为合肥市第四十六中学教育集团南宁路中学。4.文怡豪门金地，均价20000元/平方米，在滨湖区西藏路与南宁路交叉口向西合肥 200米，小学为合肥市师范大学附属第三小学贵阳路校区，中学为合肥四十六中教育集团南校区。以上是关于合肥滨湖学区房间。希望能帮到你。想了解合肥Binhu学区room的更多信息，请继续关注。
7、 合肥准备给 学区房设入学年限,会遏制 学区房的价格吗?应该会抑制学区房子的价格，有些人会因为害怕政策变化而不急着买学区房子。当然不是，因为现在家长都希望孩子上最好的学校，所以学区间的价格只会涨不会跌。行政干预越严厉，房价上涨越厉害:本来一套学区房每年至少可以有一个学位。如果把学位限定在六年，那么学区房间数等于平白无故少了六分之五。你觉得会涨还是不会涨？这种做法可能会遏制一点，但是学区 room的地位是不可动摇的，还是会有很多家长争抢房子。学区间的价格不会降低太多。
8、 合肥最好的小学和初中 学区房首先需要注意的是，“最好”的标准因人而异，不同的家庭对学区和房子的要求也不同，所以无法准确判断哪个学校哪个学区房子最好。但总体来说合肥南站、包河区、蜀山区学区室附近的小学、初中需求量很大，因为这些区域教育资源比较好，比如蜀山区的育才小学、育才实验中学，包河区的庐阳实验小学、信义实验中学等等。这些学校和学区师资力量雄厚，教学设施完善，课程设置合理，都具有良好的教育口碑。
9、 合肥最好的双 学区房合肥Better学区房间包括华府景城和新河湾。1.华府景城合肥Double学区房有华府景城，是目前盐城最火的楼盘区域。盐城市城北区沂南校区和市三院，城南新区在全市的帮助下，建成了新的商业文化中心，城西区，杰仕豪庭，青年花都，河东区，宝龙。河的东北面是新亭湖区，盐城市第一小学和正在建设的解放路小学。
双学区间的优缺点优点:对于孩子来说，双学区间最大的优点就是学习方便，尤其是一些支持免试就近入学的学校，为家长和孩子省去了很多复杂的步骤，还能给孩子一个良好的学习环境，一举两得。对于家长来说，选择双人间学区间，既能方便孩子上下学的交通，又能在学校周边提供更好的安保措施，家长也能更放心。
