王浦区学区房现在什么价位，金华市学区房价格大概多少

来源：整理时间：2023-10-17 20:11:39 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，金华市学区房价格大概多少
2，临港最好的学区房
3，学区房海防村现在一平米卖到多少钱
4，购买浦东学区房要注意什么
5，家长有上海市居住证想小孩能读比较好的小学买哪里的学区房
6，上海学区房新政策
7，上海学区房交易放缓报价仍未松动

1，金华市学区房价格大概多少

10000一平米左右

金华市学区房价格大概多少

2，临港最好的学区房

新十五小学区房好。1、新十五小学区房比东正颐和府、恒大河景房采光好，户型是通过设计师专门设计的，给住户舒适的感觉。2、新十五小学区房比东正颐和府、恒大河景房地理位置优越，周围设施齐全，购物娱乐应有尽有。且出行方便，附近有公交车站。浦东新区地势东南高，西北低，地面高程3.5—4.5米，平均高程3.87米。地表层的土质，因成陆时间的先后，老护塘以西为黄泥土，老护塘以东为轻黄泥土，钦公塘以东以夹沙土为主。注意事项：浦东新区气温偏高、降水偏多、日照时数偏少；灾害天气频发，短时强对流天气多。2017年，浦东新区平均气温17.7℃，比常年平均16.3℃偏高1.4℃。全年降水量1899.9毫米，比常年1244.4毫米偏多五成多，为浦东1959年有气象记录以来之最；年降水日156天，比常年129天偏多27天；年日照1694.8小时，比常年1974.4小时偏少279.6小时。以上内容参考：百度百科-临港

临港最好的学区房

3，学区房海防村现在一平米卖到多少钱

在上海中原网，这个小区的二手房均价为83333元/平，在该网站上二手房一平米最低的报价则为68771元。

学区房海防村现在一平米卖到多少钱

4，购买浦东学区房要注意什么

上海的浦东新区是学校最多了区域，为了不让自家的孩子输在起跑线上，很多家长都不惜重金来这里购买学区房。学区房同时也成为了房产开发商卖楼的噱头，好的学区房房源一般都会比普通楼盘房源贵上20%左右。那么大家是否知道，购买浦东学区房要注意什么呢?一起来了解一下吧。一、了解招生政策的变化在购房之前，一定要到房产所在地的教育局、街道办和学校招生处等等部门去了解情况，看看该区域招生政策是否发生新的变化。房产所在地如果位于两个学区的交界地带，那就更需要购房者多操心了，避免出现东不成西不就的情况发生。二、“五年一户”的入学政策目前上海有八个区域实行“五年一户”入学政策，它们分别是静安区、长宁区、宝山区、浦东新区、黄浦区、徐汇区、杨浦区和闵行区。根据公立学校“相对就近和免试入学”的招生原则，学区内每户的地址五年之内只享有一次就近入学的机会(双胞胎或者单独二胎的孩子除外)，也就是一个门牌号码中的一户居民，五年之内只有一个孩子能够享受就近入学的政策。三、事先了解清楚“落户年限”是否有要求除了“五年一户”的入学政策以外，还需要到浦东新区的相关部门进行了解，看看是否有“落户年限”的需求。很多区域对户口迁入的时间都有明确要求，不是买了房子就能够马上办理落户手续。文章小结：以上就是关于“购买浦东学区房要注意什么”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于学区房方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的权威部门进行咨询。

5，家长有上海市居住证想小孩能读比较好的小学买哪里的学区房

徐汇区是学区房的聚集地，徐汇对口的有汇师小学、交大附小、光启小学、徐汇中学、上海第四中学。现在目前学区房一般在4W—5W之间，当然要看房子和地段了。在您小孩上学期间，您不止是投资您的小孩，你还投资了这里的地段。几年之后，你如果不想要了，可以转手，投资前景会很不错的。

6，上海学区房新政策

房子疑问，孩子入学疑问，可谓每个家庭的重中之重的大事，学区房身价飙升?上海学区房新政策有哪些?接下来大家跟随小编一起来看看上海学区房新政策。希望对各位有所帮助，有需要的小伙伴可以转发哦。上海学区房新政策2014年，静安区首先推出，每户地址五年内只享有一次同校对口入学时机的政策，被称为史上最严入学新政。所谓“五年一户”，即是每户地址五年内只享有一次同校对口入学时机。即一个门牌号一居住户，五年内只承受一个学生(双胞胎和单独二孩破例)。那些提早买学区房挂户，等孩子一入学再易手一卖，一处住宅五年内可能会阅历几个孩子入学的情况将不会再呈现。业内人士剖析说，五年一户政策的首要意图是冲击短期炒作的做法。由于学区房的附加值悉数依赖于入学政策。但一旦将来政策发生改变，关于购房者来说，危险无穷。2月29日，上海16个区县发布了“义务教育招生入学施行意见”，有些区县的招生政策有所改变。静安、长宁、宝山持续施行“学区房五年限令”，徐汇、黄浦、浦东新区也参加限令部队。至此，上海全市施行五年一户。招生政策措施的区县已达到7个，即：静安、虹口、宝山、长宁、闵行、徐汇、黄浦、浦东。往年在列的虹口则取消了施行。静安区静安区本年有些公办小学的对口入学条件持续履行，适龄儿童及爸爸妈妈的户籍须在静安区对口地块满1年或2年以上，房子户主及产权人或承租人为儿童父或母，该类校园每户地址五年内，只享有一次同校对口入学时机。徐汇区徐汇区关于区域内入学对立突出的校园，施行每户地址五年内只享有一次同校对口入学时机(多胞胎、二胎在外)，班额为40人左右。浦东新区浦东新区年起，本区在有些校园树立对口入学重生信息库，各有关校园加强入学重生信息比对，施行“一个门牌号一居住户，五年内只组织一次同校对口入学时机”(同一居住户二孩在外)的做法。从起，如对口招生区域内“户籍地与居住地一致”挂号入学适龄儿童数超越校园招生计划数，区招办将按照户籍迁入时刻、房子产权证挂号时刻等统筹组织入学。

7，上海学区房交易放缓报价仍未松动

上海学区房交易放缓报价仍未松动 9月份，上海市“学区房”买卖交易未见活跃，价格走势却显坚挺。据上海中原地产徐汇、浦东、闸北、长宁等区域临近学区的门店反映：2011年9月份以来，购买学区房的客源看房周期普遍拉长，成交节奏较去年同期也缓慢了很多；但房东报价仍显坚挺，比今年3、4月份报价稳中有升，较去年环比增幅10%~30%。上海中原地产研究咨询部研究总监宋会雍表示，“学区房”一般指教学质量比较好的学校对口的房源，根据现行“就近入学”的相关规定，在义务教育阶段，凡该片区内的适龄儿童都是可免试就读的。考虑到学校生源报名普遍于5月底结束，家长普遍选择在此期限前报入户口，往往在每年的3、4月份会迎来“学区房”的一轮交易热潮。而9、10月份看房，生源报名最快也要等到下年，因此家长选定房源不那么紧迫，交易的步伐本身也比3、4月份放缓很多。但今年“学区房”还不可避免地受到“限购”政策大势的影响，就是买家在这种选房源本就不太紧迫的时间节点下，对房价下行的预期加重了，这种观望的心态更加延长了看房周期；而由于学区房的稀缺属性，房东面对价格下行压力的抵御心理比较坚定，加上中心城区的地理优势，报价也很少有松动迹象。因此呈现出今年9月份初学区房成交较去年进一步趋冷的态势。各区域“学区房”价格普遍上涨，不同学区、新旧房源增幅有别。如徐汇长桥片区，区域内有上海小学、园南小学两所知名小学，上海小学对应的学区房源有“长桥一村”、“长桥五村”、“光华园”、“上中路100弄”等，园南小学对应的学区房源有“园南一村”、“园南二村”、“园南三村”、“中恒苑”、“百龙小区”等。上海中原地产长桥分行经理贾圣华表示，这些学区房均为老公房，但由于学校的知名度不同，对应的学区房源价格也有所差异，价格增幅也略有不同。如上海小学对应的老公房去年9月份单价约2.2万元，目前单价约2.7万元，增幅约22.73%。而园南小学对应的老公房去年单价1.9-2.3万元、目前单价约2.4-2.5万元，增幅约16.67%。再如洋泾板块，以张杨路为界，以北为非学区房、老公房单价约2.5-2.8万元，以南基本为学区房、老公房单价3万元，单价差距非常明显。而学区房中，也有不少次新房，单价又比老公房高出近两成。上海中原地产新洋泾分行经理顾鹏圣表示，板块内学区房的成交比例约六成份额，9月份受到整体二手房市场大势影响，与去年9月份相比交易略有下滑，但价格较去年仍增长突出，学区房中的老公房和次新房增幅约20%~30%。此外，闸北大宁片区、长宁镇宁路片区的学区房以次新房为主，单价基数相对较高，较去年9月份也有10%左右的价格增幅。上海中原研究咨询部研究总监宋会雍表示，“学区房”基本都位于中心城区成熟地段，由于占据稀缺的优质教学资源、学生毕业后该房源还可以转售，加上供应量天生受限，因此兼具实用性和投资功能，不仅受到家长们的亲睐，也颇受到部分投资者的关注，由此形成成交价格一直居高不下，而且呈现逐年增长的趋势。由于很多学校都有对口房源户口满3年或满2年的规定，很多家长预期房价上行所以提前3-5年尽早入手。但从目前的楼市形势来看，上海“限购”政策其实从去年10月份就已经执行了，今年3、4月份以后“学区房”价格的增幅相对平缓了很多，买家对房价可能下行的预期加重，除非特别紧急入学的需要外，看房人更倾向于等一等再说，预计这种观望氛围还会持续至下一季度。