学区房房产年限是什么意思，学区房入户年限在实际操作中有没有限制

来源：整理时间：2023-10-09 04:49:41 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，学区房入户年限在实际操作中有没有限制
2，房屋使用年限到底是什么意思
3，后买的学区房要满5年才算学区
4，房产证上的产权年限是什么意思
5，请问附小学区房有年限限制吗是不是要满3年或者5年
6，学区房5年一学籍怎么算
7，学区房有对面积居住年限的限制吗

1，学区房入户年限在实际操作中有没有限制

房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。七十年的房产，意思是土地使用权为70年，到期自动续期，不会没了的。

没有

学区房入户年限在实际操作中有没有限制

2，房屋使用年限到底是什么意思

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房屋使用年限到底是什么意思

3，后买的学区房要满5年才算学区

学区房,房产商卖房的噱头!赢家仍是学校,听说有的房产商因不愿交钱赞助,学校拒绝其成为学区房.当然是稍有争议的房(可算可不算学区内的)!!

“功夫咖啡猫 ”：您好！只要符合户口本、房屋独立产权证和实际居住“三者一致”，就符合施教区内入学条件。不存在年限说法。谢谢您对淮安教育的理解和支持！

后买的学区房要满5年才算学区

4，房产证上的产权年限是什么意思

产权年限是指土地的使用年限。房屋产权是房屋所有权和土地使用权两方面组成，即房屋所有权的期限规定为永久，土地使用权根据有关规定为40、50年或70年不等，到期以后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。就相当于房子永远是自己的，但土地是国家暂时借的。房屋产权年限是房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同。我国现行的规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的寿命通常长于这个年限。那么非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。这片土地上的房屋和其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照规定办理。

5，请问附小学区房有年限限制吗是不是要满3年或者5年

“四级病毒 ”网友：您好！只要符合户口本、房屋独立产权证和实际居住“三者一致”，就符合施教区内入学条件。不存在年限说法。谢谢您对淮安教育的理解和支持！

如果该处房屋已有一生在读是不是也行呀？

我也想问同样的问题。另有二套房的有限制吗？再看看别人怎么说的。

6，学区房5年一学籍怎么算

曾几何时，学区房成了比肩豪宅的“香饽饽”。因为对口名校，再加上数量不多，近几年都十分抢手。但随着2014年静安区“五年一户”入学政策的出台，愈演愈烈的学区房择校之风终于开始“降温”。这条被称为史上最严入学的政策一出台，有人叫苦，有人叫好，真可以说是几家欢喜几家忧。到底怎么回事呢？且听上哪学小乐子一一道来。一直在说五年一户，但是可能很多粑粑麻麻并不清楚什么是五年一户，小乐子就先为大家普及一下：五年一户最早源自静安区。去年4月，静安区公布了《2014年本区义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》，明确从2014年开始，区内各公办小学将开始建立对口入学新生数据库，本区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会，即一个门牌号一居住户，五年内只接受一个学生（双胞胎和单独二孩例外）。简单说来，就是提前买学区房挂户，等孩子一入学再转手一卖，一处住宅五年内可能会经历几个孩子入学的情况将不会再出现，每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会！而且！！据静安相关负责人透露，今后会根据适龄儿童实际居住年限、购房时间以及与直系亲属同住情况等排序来录取生源。入校障碍不断加高，家长买学区房自然不能像之前那样随意了。

7，学区房有对面积居住年限的限制吗

一、学区房对面积没有限制的，居住年限是以开发企业取得该地的用地性质确定的，另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，不是以购房时间确定的。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。三、依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。三、学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

学区房是一种商业炒作的概念。在我国目前bimian没有任何法律明确标注哪种是学区房，哪种不是。购房合同上也不会体现。从法律上讲，学区房只是普通住宅，所以不会有任何其他限制。学区，是行政划分。设立的意义是为了生源和师资力量的平均。避免资源过于集中。

“凤凰华清”网友您好，您所关心的房屋面积，居住年限，只要在当年6月30日之前迁入，实现户口本、房屋独立产权证和实际居住“三者一致”，就符合施教区内入学条件。不存在屋面积，居住年限。谢谢！

那其他区的呢？我记得说是浦东不需要三年~之前有看徐汇的上小，后来看看那边房子真的太旧了~而春城么，真心怕春城因为太热门之后变三年的要求了~

回复真好。 http://bbs.huainet.com/static/image/smiley/laohu/5-091109110T2.gif