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4、 徐州市城市房地产开发住宅项目交付使用管理暂行办法第一条为加强城市房地产开发住宅项目交付使用管理，保障住宅整体居住功能和质量，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条徐州城市房地产开发住宅项目(以下简称住宅项目)的交付、使用和监督管理活动，适用本办法。第三条市建设行政主管部门负责组织协调住宅工程交付使用的监督管理工作。
区人民政府及其街道办事处、城市供水、供电、供气等单位应当配合做好住宅项目交付使用管理工作。第四条住宅项目应当按照土地使用权出让条件和规划条件的要求，建设公共设施和公共服务设施(以下简称配套设施)。配套设施应与住宅同步建设和交付使用。分期建设的住宅项目分期交付时，配套设施应满足居民基本需求。
5、 徐州枫林学府洋房烂尾过吗徐州林峰大学烂尾楼的情况在不断变化。该项目于2014年开工建设，初期进展顺利，但随后陷入资金链断裂的困境，导致建设进度明显放缓。2018年，项目方宣布解决了资金问题，将按照原计划加快项目进度，但实际上并没有太大进展。目前该项目已停工近两年，周边居民反映存在噪音扰民等问题。此外，烂尾房的存在也影响了实际房产市场秩序和物业价值。
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7、 徐州市城市房地产交易管理条例第一章总则第一条为了加强城市房地产交易管理，规范城市房地产交易，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。第二条凡在本市行政区域内城市规划区国有土地上从事房地产交易并实施房地产交易管理的，应当遵守本条例。本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
第三条市、县(市)(含贾汪区，下同)人民政府管理部门、土地管理部门依法管理房地产交易。第四条房地产交易双方必须持合法所有的房屋所有权证、使用权证和土地使用权证(以下简称房地产权属证书)办理交易手续，第二章房地产转让第五条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。
