商品房什么时候划学区，产权落户入学

本文目录一览

1，产权落户入学
2，买期房能划片入学
3，什么时候开始有学区房学位房来了
4，买学区房但是要到18年6月才能拿到房子孩子明年9月就要上小学
5，想买房子孩子上学用现在落下户口多长时间才能划片入学学区房
6，选购学区房必备常识什么时候买学区房最合适

1，产权落户入学

产权证在房屋买卖交易成功就办理。户口是必须在取得产权证可以落户（在原房主清户情况下）。对于学区片就学需要当地教育局的文件。

产权落户入学

2，买期房能划片入学

应当是可以的，但各地要求手续不太1样。1般要求购房合同为网签后的合同才行

最最少你得拿到房子才可以吧

买期房能划片入学

3，什么时候开始有学区房学位房来了

学位房就是说，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。学区房只指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。学位房pk学区房，哪个好？学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比学区房更靠谱一点。

9月

什么时候开始有学区房学位房来了

4，买学区房但是要到18年6月才能拿到房子孩子明年9月就要上小学

这得找开发商，或去教育局确认一下。到底能不能，有个明确的说法才行。

为响应教育部对中小学招生工作作出的部署，将热点小学、初中的招生实施“划片入学”制度，合理确定片区范围，缓解“学区房”问题，近日长春(楼盘)市教育局陆续公布了各区域内中小学学区划分方案。一时间，“学区房”再次成为人们茶余饭后的热点话题，而如何选购一套心仪的“学区房”可难坏了不少家长，要弄懂“学区房”的概念，避开“伪学区房”。从学区开始划分，家长们就开始焦虑，一心关注着划分结果。待划分结果一出，可谓是有人欢喜有人忧啊。购房者王女士满心欢喜地告诉记者，自己在高新区硅谷大街东边买了一处新盘的房源，预计今年年底就能入住。“买房时跑了好多盘，后来就相中这个房源了，一楼带花园的，买的房子120多平方米，赠的花园100多平方米，性价比超高。这个位置交通也方便，和老公上班开车顺着硅谷大街就上快速路了，到单位也才不到半小时，等以后周边发展好了，房子肯定还会升值。现在学区划分，还分到高新第二实验学校，想想就开心，真是物超所值啊!”相比之下市民张先生就没那么开心了。张先生家住在南关区卫星路的某小区，学区划分结果一出，张先生倍感失望，因为与小区仅一墙之隔的学校竟不接收小区子女入学，孩子只能按照划分到相对较远的学校就读。

5，想买房子孩子上学用现在落下户口多长时间才能划片入学学区房

好像上学1年前得落下我找了个2010年的文件你仔细看看.特别注意第四点一、2010年义务教育段招生，张店地区严格执行国家规定班额标准。二、小学一年级新生实行预报名制度。凡2003年7月1日至2004年8月31日出生的儿童按照统一规定时间，根据2009年《关于公布区属小学、镇有关小学、办事处小学学区的通知》（张教通字[2009]39号）划定的小学学区范围到相应片区内学校预报名。张店区教育局将根据实际人数、学校招生规模确定2010年小学入学年龄截止日期，以平稳有序地完成入学年龄的调整过渡。对符合入学条件的适龄儿童将统一发放入学通知书，开学时学生持入学通知书到学校报到。具体预报名时间及预报名后确定的2010年小学一年级入学年龄将在媒体和学校门口公布。预报名时学生应在其第一监护人——父母户口及住址所在学区内的学校办理预报名手续。预报名时必须交验户口簿、房产证（两证地址统一）、儿童预防接种证。三、对2010年5月1日以前入住的新建、改建或插建（以学校建成时间确定）住宅小区业户，已取得房产证和将户口迁入本小区，其子女达到入学年龄需进入小学、初中学习的，由该小区开发商进行登记，于5月4日--5月10日到张店区中小学招生办公室进行预报名，张店区教育局将根据生源情况和教育资源分布统筹安排学生入学。四、2009年5月1日之后户口簿、房产证新迁入片区内的业户子女起始年级入学实行预报名制度。2010年小学一年级新生按照统一规定时间到相应片区学校预报名；初中一年级新生已在张店区小学就读的按照统一规定时间在就读学校预报名。

没房子孩子户口是学区的；放心只要有户口就能分配上学。。。因为在我国年规定，小孩上学是按户口所在地分配到就近的小校入学的，并不按房产证分配的。并且在我国绝大部分的城市中，还是有相当一部份的家庭是没有房产证，他门都是坐的国有公房、安置房、分配房，单位房这些家庭也是没有房产的。但这些家庭的孩子就是有户口，就可以分配上学的。所以孩子上不是按房产证分配，而是小孩的按户口所在地分配就近的学校上学的。只有一些是异地人员小孩，上学可能是需要有房产证了，因为异地人员的小孩没有户口，就需要有房产证了。（否则是需要交择校费的）

6，选购学区房必备常识什么时候买学区房最合适

1，不是买了房就能上名校选定学区房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。学区房的对口区域中，对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。2，学区划分并非一成不变，就进≠最近孩子能不能顺利地上重点学校，首先要了解学区的划分，学区房的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”，并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。据了解，按照相应规定，招生是有一定地理范围的，是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该学校的地理划分范围。随时关注入学规则的变化。虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。受生源人数的影响，教育部门会对每所学校招生区域在一段时间内进行适当调整，这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。家长在考察学区房时，一定别忘记前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。3，注意学区房入读学校的落户时间要求很多学区房在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。落户时间一般来说对于新盘的限制要小一些，但是购买二手学区房，落户时间就是爸爸妈妈们必须注意的问题了。因为二手房交易流程中涉及到很多税费和手续，全部办理下来，需要花一些时间，如果还有落户时间要求，那么孩子的入学时间就会被推迟。家长还要在购房之前到该区域学校就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。4，对房屋进行全面了解不少家长在选购学区房时，只关注学区问题，而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。选择学区房，同样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购学区房时要将眼光放得长远一些，尽量选择小学、中学能够同时兼顾的学区房，让自己的孩子的小学和中学都能有保障，会更加合算。5，选购学区房要量力而行学区房无论是新房还是二手房，相对于同片区的其他房产，学区房价格普遍偏高。不少名校周边的房子本身条件并不好，但是单价比周边的楼盘贵上很多，对于一般工薪阶层的家庭来说，购买学区房是一笔不小的开支，要充分结合家庭实际情况，量力而行。特别是如果购买房龄较长的二手房时，办理贷款可能会遭到银行拒绝，必须一次性付清房款的要求。即便是可以贷款，一般购买学区房的家庭都是二套房，要面临首付提高，贷款利率上调的问题，同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题，不要因为一个房子让自己和家庭背上沉重的财务负担，影响日后生活品质。如果一定要购买，购房者也可以考虑面积较小的学区房，即使单价偏高，总价也能承受，将来出租或者出售也都比较容易。购买学区房应该注意的问题

时间是不是合适，主要看自己，如果孩子已经面临上学，现在急匆匆换房显然不合适宜，容易因急迫把事情办砸。比较理想的时间是，距离孩子上学还有至少一年时间，有充足的时间了解学校，了解周边房产。安安心心选房，第2年孩子上学，环环相扣，方可买房上学事事顺心。