学区房，车位买二手房怎么过户车位可以一起过户吗？1.二手车位房产过户流程1。买卖双方持身份证和房产证到房产局签订买卖合同，小区停了车位自己买的但是车进不了大门？已经买了人防的业主车位我该怎么办车位按照规定不能出售，所以已经买了人防的业主车位可以和开发商协商，要求开发商退款赔偿或者重新签订车位购房协议，变更产权。
买房时，很多人可能会有这样的疑问，比如:小区停车场车位是业主的还是开发商的？小区停车位有必要买吗？为了帮助你找到答案，我就为你简单介绍一下这两个问题。小区停车场车位属于业主还是开发商车位属于业主，开发商无权出售，但物业管理公司有权进行统一管理。另外，物业管理公司可以决定收费与否，当然也要负责管理。车有问题可以找物业管理公司，除非全体业主一致决定不管理，但是车有问题是自己的事，物业管理公司没有责任。
根据物权法车位和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/或/和/和/或/和/或/和/和/或/和/或/和/和/或/和/和/或/和/和/或/和/和/和/或车位和/和/和/和/和/或/和/大多数住宅区不能配备100%确定车主身份的标准主要有三个:一是依法登记；二是取得继承、遗赠和合法建房的事实；第三，与开发商签订了商品房买卖合同，并办理了交房手续和入住房屋。虽然没有拿到房产证，但也可以认定为业主；
Buy 车位注意事项及程序包括:明确车位的产权，将车位的相关规则写入合同，并提供相关证明。一、注意事项1。查出车位的产权，看是否属于开发商。如果所有权属于开发商，那么所购买的车位不允许办理产权证，也不能交易。如果是公共设施，那么开发商没有所有权，不能交易。2.将车位的相关规则写入合同。买受人在签订《购房合同》时，车位随房屋一并购买。买受人要和开发商商量清楚车位的位置、数量、面积、价格，并写在条款里，如果有平面图的话。
