公寓好卖吗？公寓房间有哪些缺点？那个公寓好转卖吗？公寓卖房难吗公寓和房子相比，卖房更难。虽然公寓的价格比较低，但是很多城市都无法落户或者购买公寓，同时，公寓 house的土地使用年限通常只有40到50年，居住成本相对较高，使得公寓 house在市场上并不受欢迎。
对于很多人来说，买房不容易买得起。新房二手房太贵，产权确实是个大问题，所以很多人把目光投向公寓房间。相对于新房，二手房，二手房，公寓房不仅对于很多人来说，买房也不容易买得起。新房二手房太贵，产权确实是个大问题。所以很多人把目光投向了公寓 room。相对于新房、二手房、小产权房，公寓间不仅便宜，而且有产权。
今天我就和大家聊聊这个话题。一、-2/的分类一般来说公寓可分为三种:普通公寓、酒店公寓和商务公寓。他们的区别不仅仅是文字上的区别，还有产权上的区别。如果买房的目的是为了资产保值，那么买商公寓是个不错的选择，因为商公寓的本质是商业，是盈利的；如果想住自己的房子，从居住条件和居住需求来看，建议买住宅公寓因为商家公寓没气。
公寓容易在市场上销售。但是公寓地处繁华地段，交通发达，商业配套成熟，所以公寓大概率卖得好。所以，买公寓一定要买公寓条件好的。公寓房间面积虽小，但功能齐全，且一般位于繁华地段，居住方便。对于已婚家庭，公寓间不适合长期居住。购买公寓需要注意什么？1.注意房子的产权。商品房不同于住宅，购房者在购房时要注意房屋的性质公寓。根据相关规定，房屋的使用权性质与土地的性质相同，商品房所涉及的性质只有居住用地、商业用地和工业用地。
我建议你先确定你要买公寓房子是为了什么。如果你想买公寓房子做投资，那么你可以选择公寓做商务。3.注意小区的周边环境和配套设施。要看小区附近是否有生活所需的基础设施，如超市、菜市场、医疗诊所等。4.再转税费高。如果购房者想买公寓房子，那么就要注意转卖公寓房子的成本很高。根据政策，二手住宅交易可以免征土地增值税，但商业公寓交易不能免征。
