1，有三亚社保一年以上，或者缴纳个人所得税一年以上。2.如果在全国范围内没有住房贷款，在-0没有房产，可以购买一套房产，享受首套购房贷款优惠政策。3.如果在外地有房产，在三亚没有房产，商贷和公积金贷款都可以享受首套30%和70%一样的首付，但契税仍按二套计算，3%的契税不能减免。4.如果在国内有住房贷款，在-0没有房产，可以购买房产，但是首付至少60%，契税不能减免。
6、工作收入稳定，且家庭月总收入是月供的两倍以上。三亚买房需要注意的问题1。三亚的房价自然不低。如果想买房，需要根据自己目前的经济适用情况，选择房子在合适的地段，以免让生活压力过大。那么，就要选择周边配套相对完善的区域，比如学校、超市、交通等。，保证日常生活能够正常进行。2.对于每一套房子，都没有十全十美。找到一个完全适合自己的房子并不是那么容易的。
5、 三亚的 房子限购吗外地人可以买吗?三亚房子外地人可以购买，但需提供至少一名家庭成员在海南省缴纳个人所得税或社会保险60个月及以上的证明。在海南省，限购区域外的非户籍家庭如三亚需提供至少一名家庭成员在海南省缴纳个人所得税或社会保险满24个月及以上的证明。五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区建设的房屋，只能出售给本市县家庭。
海南省非户籍居民家庭购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。海南省居民家庭、企事业单位、社会团体购买的房屋，取得不动产权证书满5年后方可转让。对已取得预售许可的商品住宅项目，房地产开发企业应当公开全部房源并明码标价，一次性出售，不得分批出售。商品住房价格备案后，6个月内不得上调备案价格；备案价格调整的，必须重新备案。
6、 三亚租房过冬哪里便宜 三亚过冬租房攻略三亚是一个非常知名的热带旅游胜地，在国内有很高的知名度。很多东北老人喜欢冬天去三亚冬天，享受这里温暖湿润的气候，冬天过后再回到东北。给大家分享一下三亚 winter。1.在三亚住了十五年，有十五年租房经验！没办法，我买不起房子，只能在城市的大街小巷游荡。对于三亚各地的房租，可以有个大概的了解。
所以像我们这种长期住在三亚的人，肯定会在9月前租到房子的。只有一个月的差价，但房租可能会高几百块。2、出租价格既然题主问的是出租价格，我觉得对于物价水平也要考虑。所以这里先说相对便宜的地区。如果出行方便，老人也是来养老的，建议选择三亚市区，也是靠近海边，交通出行方便，附近医院等生活配套齐全。
7、 三亚 房子限购政策法律主体性:三亚 房子限购政策如下:1 .在本市(区)范围内，非本省户籍家庭限购1套住房。2、在本市(区)范围内，暂停向在海南拥有1套及以上住房的居民家庭出售住房，3.对在海南无房的非户籍家庭，棚户区改造项目不纳入本市主城区范围(东至凤凰路、红沙隧道，南至榆亚路、海道南，西至三亚海湾路，北至金鸡岭路)。
