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号根据询价体北售楼处宣传单鲁能-2/，体北房价52000元/m2，属于学区房，位于河西环湖中路(体育学院东侧)。tibei鲁能公馆项目绿化率40%，容积率2.05，项目带装修交付。在售户型范围为81-136平米，价格区间为5万-5.5万元/平米。预计2023年7月31日交付。
鲁能公馆位于吴中区吴中大道与昌黎路交汇处，由央企投资开发的70年产权别墅项目鲁能集团、鲁能首条“生态”公路交通靠近心有高架路；2.商业:1.5km生活圈:香雪海购物广场、好又多购物广场、永成国际广场、大宁生活中心；三公里生活圈:万达广场、王勇孟了城、疏勒街将提升城市文化老街。3.医疗:外围医疗以门诊和社区医疗为主，大医院有吴中人民医院、长桥人民医院；4.教育:在新房学区的分配中，按照就近原则，靠近项目的学校有长桥中心幼儿园、东湖小学、长桥中学。总的来说，项目周边配套比较齐全，交通便利，风景优美，项目品质较高，适合高端改善人群。目前别墅类项目处于未售状态，下层161平，中层161平，上层148平。
3、南开天房宗德园和河西体北 鲁能 公馆地理位置和房子质量那个更好_百度...你好！Tibei鲁能公馆较好的地理位置和房屋品质Tibei鲁能公馆由中国绿发集团投资建设的中国绿发投资集团有限公司是国资委直属的股权多元化的中央企业，以绿色发展为主线，以绿色能源，其中，绿色地产拥有近30年的城市开发经验，聚焦京津冀、长三角、海南、西南地区，覆盖25个城市；先后建成济南领秀城、重庆星城、北京顺义新城、海南三亚湾新城、文昌山海天等区域标志性项目，有力促进了当地经济发展和人民安居乐业。项目位于天津河西区体育学院北路与环湖中路交叉口东南，项目所在的河西区是天津的繁华地段之一，项目为鲁能 公馆精装产品系列。依托市级配套资源，倡导优雅生活方式，定位于品质高端客户，产品的核心精神是以全新的发展理念，将休闲、健康、活力、素质教育、居住等功能融为一体，逐步建立提升人居生活体验的新模式。
