永久性学区房是什么房源，滨湖国购广场学区是真的吗

来源：整理时间：2023-10-31 07:30:42 编辑：学区房查询手机版

1，滨湖国购广场学区是真的吗

还可以，附近商业配套比较好，国购，实际金源，万科蓝山，还有地铁口在附近

是真的，有两个学区，合肥师范附二小、48中国购中心目前在售4.2米loft挑高小户，5-12层，户型47-55㎡，均价11000元/平米。

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2，70年产权的学区房是大产权房吗

首先纠正您的一个错误认识，房屋所有权是永久性的，没有任何期限，国有土地使用权是有期限的，依据土地类别，国有居住用地的使用期限最长是70年。物权法规定国有土地使用期满续费继续使用，因此不用担心土地使用期限问题，一般的建筑物超过40年就可以算做危房了,就算将房子拆了重建，您的土地使用期限还没到期呢。

你好，1、酒店式公寓是商住性质，不能落户；2、商住楼不能落户；3、学区房的要求首先是住宅性质，是否学区房，哪个学区，可登陆片区教育部门网站查询；望采纳！

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3，如何在美国购房

现如今随着经济水平的提高，越来越多的家庭都移民去美国生活了，对于一些第一次来美国的朋友来说，在选择城市上就比较头疼，美国众多的城市当中，很多人不知道选择哪个城市买房。1. 赴美买房，比较青睐的地点主要在洛杉矶、旧金山、纽约和波士顿。美国的城市有特定的房产参数，如住宅均价、平均屋龄、平均居住面积、平均单价、学区分数等, 这些房产参数将是作为选择城市的重要依据。2. 搜索房屋之前，首先要知道自己能负担得起多少钱的房子。如果你没有房价5%的现金做为首付资金，最好不要急于买房子。一是因为贷款难借，得不到好利率。二是防止万一钱不凑手，不能按月还贷款，房屋被银行没收。3. 个人认为东南亚购房现在也已经成为一种潮流，比如说泰国买房可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。没有“房产税”，持有成本很低。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。

目前在美国,大约26%的年龄低于25岁的人拥有属于自己的住房,这个数字高于1982年的20%。在25-29岁的年轻人中,将近41%的人是房主,也高于1982年的39%。不过,美国中等价格的住房在过去的24年里升值了两倍。这使得现在仍在租房或者仍与父母同住在一起的年轻人购房变得特别困难。目前美国二十几岁的年轻一代已经处于大学贷款和其它债务的重压之下。有调查显示,在300万人的二十几岁年轻一代中,有将近三分之二的人都拥有债务,而在过去的5年中他们的债务增长得更多。推迟偿还的人仍在增加。

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4，我的QQ堂帐号为什么进去小区要注意言行

你的情况是以下哪种? 1.系统说：“您被禁止登陆小区，请注意您的言行>" 2.您的帐号已经被封对于1.*1.7天之后系统可能自动解封 *2.等3.0以后的版本出来会解封 *3.你去官方网写检讨书可能会给你解封 *4.若是误封的话,你要去官方申诉可以解对于2.如果是严重违反QQT管理条例则是永久封号,写悔过书都没用.如果是情节比较轻的情况则不是永久的封号,根据你的行为处以或长或短的封号处理。解封方法: 首先请千万不要信那些骗人的要钱的解封挂但值得期望的是: 1.7天之后系统可能自动解封 2.等3.0以后的版本出来会解封 3.你去官方网写检讨书可能会给你解封即官网论坛 4.若是误封的话,你要去官方申诉可以解即大厅若是你可以联系你外地的朋友的话,你可以借助他来解 *让他登你的QQ号码 *将你的密码改掉给系统造成被盗的假象,最好还有书面的证据{就是被盗时间} 很高兴能为你回答问题 !

你好，我是千里风云，很高兴为你解答。我的也是，过一个小时就好了，我的刚才也是，但我没骂，别人上我的号乱骂，好气人！其实被管理员封了号。其实你是被管理员禁言了

24小诗解封了

因为你又错了~``

可能有人上你的号去QQT骂人去了

你骂人了吧

5，衢州维多利亚的房子是学区房吗

紫庭茗苑、书院、学院新村、世通华庭、紫金校区衢州维多利亚的房子是小学时划在鹿鸣小学的，

维多利亚第61学区great victoria school district#61位于bc省省府维多利亚市，该学区拥有7所高中、10所初中和26所小学，接受12-18岁的国际学生就读，每年约有2万名学生在这个学区就读。维多利亚市风景优美，气候宜人，文教、艺术气氛浓厚，有着良好和安全的学习环境，又被称作“花园城市”。第61学区提供bc省中学课程，其核心课程包括数学、英语、社会学科、科学、体育等，以及esl课程和短期体验课程。学区内国际学生的比例较低，更有利于留学生提高语言能力。中国学生可以将中国初中、高中已完成的成绩顺利转进维多利亚学区，无需复读。学生从高中毕业时，将获得由bc省政府颁发的毕业文凭，并且可以申请世界各地的大学继续深造。学生在维多利亚学区学习时，不仅能接受到全面的课程教育和素质教育，还能够亲身体验加拿大当地的文化，结识当地的同学和朋友。留学生在当地学习时，都安排在讲英语的加拿大家庭寄宿，可以得到一种轻松愉快、具人情味的家庭环境。学生有独立的房间和一日三餐(包括午餐带饭)。寄宿家庭不仅有助于学生练习和提高英语技能，还帮助他们体验加拿大人的日常生活，甚至建立终身的友谊，留下永久珍藏的记忆。第61学区高中包括：⑴victoria high school;⑵reynolds secondary school;⑶spectrum community school;⑷lambrick park secondary school;⑸esquimalt high school;⑹mount douglas secondary school;⑺oak bay high school。(二)国际学生中学项目介绍所授专业：必修课：英语、数学、自然、社会学、物理学、计划编制、投资学选修课程：实用技能、商业训练、美术综合入学条件：12-18岁成绩优秀的学生(三)国际学生主要费用1、申请费：250加元(不可退)2、学费：12,500加元/年3、寄宿家庭食宿费(含一日三餐)：825加元/月4、医疗保险费：800加元/年(四)开学时间每年9月、2月原文来源：http://www.liuxue86.com/a/1999684.html

6，关于房屋产权性质有哪些

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织所有住宅，如联营企业房产、股份制企业房产、中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产等。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

常见的房屋产权性质有以下九种：1、房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。2、安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。3、权证书的房屋。4、集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。5、经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。6、廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。7、平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。8、解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。9、再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。扩展资料：房屋产权可以通过以下几种形式取得：1、购买取得购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。2、建设取得这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准，第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续，第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。3、受赠取得这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。4、抵押取得所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。5、继承取得我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。参考资料来源：搜狗百科-房屋产权

根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定，房屋按产权性质总共分为八大类：第一类：国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。第三类：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。第四类：联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。第五类：股份制企业房产，指股份制企业投资建造、购买的房产。第六类：港、澳、台胞房产。具体又分为合资产、合作产和独资产。第七类：涉外房产，指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。第八类：其他产。凡不属于以上各类别的房产，都归在这一类。具体有四种：其他产、代管产、宗教产和社团产。

在中国，住宅类房屋产权大致可分为国有产权、共有产权、个人产权和集体产权几大类。1、国有产权是指所有权归国家所有的房产，包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。这类房子多指国有单位的家属院和指定企业的商业建筑，如坐落在西安小寨的军人服务社就属于这种性质的房产。国有产权的房子不能在市场流通，国家拥有房屋所有权，使用人只有使用权。2、共有产权是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。这类房子就是我们常说的经济适用房、保障房和廉租房，不是人人都可以购买，而是符合相应条件的群体才能申请，由于共有产权房子的价格比其他房子要低，所以政府审核很严格，以免有人钻空子。3、个人产权个人房产是指个人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造或购买的房产。也是最常见的商品住房，此类产权的房子个人拥有所有权、使用权，可出租、出售、过户转让，产权一般为70年。4、集体产权指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易的房屋。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，也就是人们常说的"乡产权"。这种情况多出现在城市的城中村拆迁安置房中，回迁房的所有权都归所在村子的集体组织所有，村民只有居住使用权，没有所有权，买卖交易也是与村子集体组织进行。扩展资料：在购买房屋的过程中，应避开产权陷阱：1、明确土地性质和预售证。购房时一定要认真看清楚房屋所在地的土地性质，不要盲目听信置业顾问或中介的口头承诺，要根据《建设用地规划许可证》确定土地性质，从而判断所要购买的房屋所用地是商业用地、住宅用地还是工业用地，根据《商品房预售许可证》确定所售房源是否具备买卖资质。2、明确产权年限。值得一提的是，我国房屋产权中，工业用地产权年限为50年，商业用地40年，住宅用地70年，购房过程中一定要谨防开发商用工业用地和商业用地冒充住宅用地，从而产生纠纷，同时需要注意的是，商业用地除了产权年限短，也不具备落户、划分学区的资格，和住宅用地有着本质上的区别。参考资料来源：百度百科—房屋产权

在房屋买卖过程中，我们必然会涉及产权问题。而人们常说的“大产权”和“小产权”，究竟有哪些区别呢？记者就这一问题采访了地产业界人士“日坛上街”项目销售经理孙宇。据孙经理介绍，房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利，从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法，是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样，大致有三种解释：　　第一，是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。　　第二，是把国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。　　第三，买房后如想再转让时，不用再交土地出让金的叫“大产权”，在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同第一条“土地使用权的取得形式”中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的“小产权”；如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的“大产权”。　　房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否先取得房屋所有权证，该过程也被称做产权的“初始登记”，由开发商负责办理。