学区房地铁房哪个抗跌，哈尔滨学区房和地铁周边房哪家楼盘性价比高

来源：整理时间：2023-11-01 06:44:42 编辑：学区房查询手机版

1，哈尔滨学区房和地铁周边房哪家楼盘性价比高

你好~这两种房子应该说都比较保值，但是校区房基本都是老房子，不太适合居住，所以个人认为地铁房既保值又宜居，性价比更高。

地铁十三号线相对便宜一些

我就看看

哈尔滨学区房和地铁周边房哪家楼盘性价比高

2，买什么样的房子最保值

在房住不炒的大环境下，什么样的房子最能保值？ 00:00 / 01:5370% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

买什么样的房子最保值

3，高中大学和中小学学区房地铁房哪个队商品房房价最保值或最容

肯定有的，当今中国投资什么都会亏，只要房改政策不改变，老百姓跟着领倒人们喝汤惟独把钱放到房产里面是保值的。

学区房指配有重点学校上学名额,与商品房没啥区别,同地段有学区名额房子要比没有学区名额房子贵些

高中大学和中小学学区房地铁房哪个队商品房房价最保值或最容

4，学区房与地铁房未来哪个更有升值空间

对于大多数买房子的人来说，首先考虑的问题有两点，一种是房子所处于的学区是哪里，还有一点，那就是交通方面是否四通八达，但是在我看来学区房更受关注一些，有些时候大家在购买一套房子的时候，会因为学区而忽略周边的所有事情，就连房屋本身的质量不受保障也不会受影响，因为孩子的教育才是最重要的。所以在未来我认为学区房的升值空间最大，在我们这座三线城市来说目前在市内房价最高的地方也正是学区房，在前几年的时候房屋均价还是4000元每平米的样子，现在均价应该能达到6000元每平米，但是学区房早就超过1万元每平米。而且学区房属于供不应求，就算是那种老旧的居民楼，依然可以达到这个数字。对于一个家庭来说，孩子的教育要比任何事情更重要，能够上一所好的学校，也能够保证他们能够考上一所好的大学。其实所有的学区当中当然属于高中学区最重要，但是作为家长来说，他们愿意笨鸟先飞，在小学中学的选择上，也愿意让孩子上更好的学校，所以有条件的家庭，他们一直都在不断的迁徙，就像孟母三迁一样。他们在为了孩子的学习上不断的搬家，不断的买房，所以使得房价水涨船高。我觉得对于学区房并不太合理，对于好的学校应该以学生的分数作为一个衡量的标准，而并不是学区这样的划分，这样学区房的平均单价会下降许多。

5，买房学区房好还是地铁房好

这个需要多方面考虑，从孩子角度来看，学区房是很好的选择，等孩子升学了，又可以把学区房拍掉，稳赚不赔。从交通方面来看，地铁房也有它的优势，但是每个城市的地铁都是在扩充。也许不是地铁房的等个两三年就是了，城市生活要从长远考虑。希望能解您疑虑，望采纳。

6，影响大城市房价的核心是商业地铁还是学区

影响大城市房价的核心是商业、地铁、学区这三点综合决定的，也也会根据房屋属性的不同变换影响房价的核心因素。影响大城市房价，其实是商业配套、地铁以及学区这三点综合作用的结果，根据房屋属性的不同，主要影响房价的核心因素也会随时变化，但是，这三点对于房价影响的程度，是相差不大的。一、大城市的房价主要是多种因素作用的结果大城市人口比较稠密，各种配套设施以及交通都比较的完善，所以大城市的房价并不是某一种因素就能够决定的，是多种原因综合作用的结果。比如说大城市的某一地区，被建成了住宅，住宅的周边没有大商业，没有地铁，也没有大型的学校，但是各种小商小贩也是层出不穷的，公交车来往也很便利，那么这个小区的房价也不会特别的低。而如果说一套住宅被建在了商业中心地区，地铁旁边、学区房位置上，这个住宅的房价必然是比较高的，对于在大城市里买房的人来说，商业配套也并不是特别重要的，因为各种周边的小商店能够买到自己的用品，另外，学区房主要是为了孩子所设置的，针对需求量大的有孩子的家庭，房价会随着需求提高。另外，地铁沿线位置地段也确实比较的便利，但是公交车也能够满足这一条件，所以说大城市房价的影响因素并不是某一点能够决定的，而是三点综合作用的结果，除了这三点，还有其他小的影响房价的因素，综合作用起来才决定了房价的高低。二、房价的高低取决因素在于它的地段和属性影响大城市的房价因素有很多，但是最主要还是要根据房子的属性以及它所处的地段来决定它的价格。商业性的地产，影响房价的核心因素必然是商业配套和地铁，如果说一套商业地产建立在了学校旁边，周围却没有地铁和商业配套，那么它是不值钱的。如果房子的属性是住宅性质，那么影响它的最主要因素必然是学区，大城市的各种设施比较完善，所以即使住宅边没有大型的商业，也不会影响生活，反而会让小区比较的安静，但是出行需要更方便，有公交也可以的。另外住宅是为多数大家庭做准备的，孩子上学必然要有一些保障，所以学区才是最核心的影响因素。所以，影响大城市房价的核心因素是会变化的，是根据房子的属性以及它所处的地段来决定的。影响大城市的房价核心因素有很多，商业、地铁、学区这三点综合作用才能够决定大城市的房价，而且房子本身的属性和地段也会对房价造成一定的影响。

7，我应该选择学区房还是地铁房哪一个更重要

果断学区房，以后换就麻烦了。最好找个好一点地段的学区房，相信有的。

8，买房子买学区房好还是地铁房好

如果为了孩子方便些，就买学区房；为了交通方便些，就买地铁房。学区房需要考虑：1、房区附近学校是不是重点学校。2、未来这个重点学校还是不是重点学校。3、如果未来还是重点学校，那么这套房子的价值。地铁房需要考虑：1、保持冷静，不要因为对交通过分重视而忽略户型的重要。2、地铁的运营时间需要考虑，噪音太大会影响睡眠。3、如果只是在地铁线路规划阶段就信了开发商所说的“地铁房”，醒悟过来时就晚了。4、配套设施是否齐全，周边生活购物，医疗社区等需要保证。

看你买房的目的是什么了，如果也就为了孩子上学，当然是学区房好，如果单纯为了住，或者出租，建议买地铁房，上下班交通便利！速拍，一个拍卖平台，买卖二手房可以去看下

9，新学区划分后也来讨论下杭州学区房

新学区划分后，也来讨论下杭州学区房学区房，抗跌易涨，这是计划生育的功劳，都只生一个了，谁不想给宝宝最好的。放在以前，4个5个的生，要求就低多了，养得活不学坏有书读，读得好不好那看你的造化，不是靠父母给买学区房。现的学区房，不仅是小学了，还有初中，大家把重点小学与重点初中的学区拿出来，看一看同时拥有这两者的学区房，都有哪些。以我所知， 1、采荷学区（一小、二小，采荷中学），三小刚公布，还没有公布对口的初中，先不算在内。缺点是房子太老了些，198*年的，但好在面积小，总价低，配套成熟，且大部分是多层，得房率高。 2、江南实验（9年制），滨江，新校，就借了个名头，还没有实际的成绩出来证明，刚转了公办，学区还没公布。好处是滨江区域都是新房，外加地铁概念，区政府版块，地段算很好了；缺点是过江很拥挤，在江北上班的就算有汽车也是很痛苦的，但是家长在滨江上班的应该还算幸福。有些是小学好中学不好，要么就是小学不好中学好，两个都好的还有其他吗？欢迎补充。另外，民办的没有学区概念，不能比，例如安吉路9年制，学校虽然好，但是不算在内。