买房哪个更重要，或者地段重要，和地段两者相比哪个更重要？1.OK 地段，要看周边交通，学校，商场，超市，医院等等。好地段能给我们带来更便捷的生活，有效节省不必要的经济成本。在地段，学校很重要。从网上不时出现的学区间的天价，就可以看出地段的重要性。Ok 地段，可以让房子有额外的附加值，更大的升值空间。
好的公寓直接关系到我们的居住舒适度和健康，比如室内通风采光好，可以避免房屋潮湿发霉，影响身体健康。而且，好的公寓极其舒适，每天在阳光的照耀下，你会感觉更好。其实户型的好坏对以后的升值空间是有影响的，只是影响没有地段那么大。其实对于一套房子来说，地段和户型是很重要的。但是对于个人来说，每个人对地段和户型的需求是不一样的。
4、 买房如何选择 地段?买房无论是用于自住还是投资，地理位置都极为重要。但是很多人不知道如何选择位置区域，就想只选贵的，不选对的。众所周知，如果选择错误，房子很可能不会升值，甚至与通货膨胀率相比还会贬值。之前有个新闻报道，一个产权人在上海买房，房价一直在涨。因为他选错了位置，房价上涨的速度甚至低于一些小县城。那么如何才能选到位置绝佳的房子呢？
没错，就是哪里有星巴克，哪里有很多星巴克店，就在这附近买房。原因是什么？我们来看看星巴克的选址策略。1.关注有效客流，找到聚集点。星巴克的店都设在人流量大的地方。只有有人的地方才能有钱流，这个地方才不会缺乏活力。2.找准目标客户，锁定受过高等教育的中高收入人群。中高收入人群聚居的地方，绝对是城市经济发展最有活力的地方。只要经济在发展，房价就会上涨。
5、购房者 买房,如何选择最佳 地段?1。所选的地段方便吗？交通的便利程度可以用两个概念来衡量:地理距离和时间距离。地理距离是指地段离市中心有多远，要换乘几次火车才能到？当初城市布局以单核心同心圆发展的时候，由于快速交通不发达，地理距离决定了a 地段的质量。另一个衡量方法是用时间距离来衡量a 地段的交通便利性。2.这附近购物文化娱乐方便吗地段？首先看附近购买日用品的各种超市、商店、菜场的齐全程度。
3.看这个区域的环境是否安静:小区要求周围环境安静，不能有太大的噪音。所以购房者要看所选地段周边是否有大型工厂、影剧院，或者是否靠近菜场、学校、交通要道。4.看这个地段的文化环境:要看这个地段附近有没有重点小学、重点高中甚至大学。因为一方面他们的孩子将来可能在这些重点学校读书，另一方面良好的人文环境对孩子的成长有着不可估量的影响。
6、 买房子考虑 地段还是 学区买房sub consideration地段or学区买房sub consideration地段or-0。从这个角度来说，选择一个好的地段非常重要，可以参考学区房，交通，环境，商业，医疗，银行。1.学区间近年来，学区间已经超越其他标准，成为购买买房子的关键因素。学区的档次越高，房价越高。学区房子关系到孩子的教育资源。在高中低录取率的背景下，学区间的数值出现了井喷现象。
A 地段四通八达，能给人们的工作、购物、生活带来便利的，自然受到青睐。3.城市中心区的环境是地方政府关注的焦点，这涉及到城市的形象，所以城市中心区的环境是不可避免的。良好的居住环境不仅能带来各种便利，还能给居民带来愉悦的感觉，产生都市人的自豪感。以此类推，其他商业圈也值得考虑。4.商业、医疗、银行学区房间和交通便利，其他地段也能部分满足用户需求。
7、房子学位是怎么回事 学区房和学位房究竟买哪个好众所周知，现在孩子之间的竞争非常激烈。在教育方面，没有一个家长希望自己的孩子落后于其他孩子，所以有很多家长买房孩子希望自己的孩子将来能上一个好学校，所以学区房和学位房在市场上很受欢迎。学区买房间和学位房哪个好？房子的度数是多少？学位房是指孩子在小学和初中时，为了获得相应学校的学位，选择购买学区学校规划的房间，让孩子获得该学校的学位。
学区买房和学位房哪个好？1.学位房虽然优势明显，但这种住房不一定在学校的划分区域内，会有一些附加条件(如住房面积、学位年限)。2.学位房最大的陷阱在于开发商的虚假宣传。这个房子之所以能成为学位房，是因为开发商与名校有共建关系或合作关系；所以开发者的可靠性与开发者息息相关。
8、是买 学区房还是 地段好的房子?那要看你的需求了。如果孩子上学，你当然要选择学区房间，如果孩子学区不考虑，那么选择地段更好的生活环境。学区房间或地段好房子要靠自己，如果你是为了孩子而读书，那你首先要以孩子为重。综合来看，学校学区仍然是主要选择，学校是重中之重，建议选择学区房子作为主要选择。
