没有房产证不能买。风险完全由你承担。绝对不行。几十万不是闹着玩的。他结婚了吗？结婚的话，卖房的夫妻双方都要在场，不然就算写了合同也无效。我没看到房产证。你怎么知道房子的主人是不是他？不能只听别人怎么说来判断，要按照程序和套路来。房产证上没看到名字和身份证。天知道他是不是真正的房东。我以前是做房产中介的，也遇到过这样的事。房东的朋友卖了房东的房子，说房产证还没下来。客人给了8万首付，男的跑了。房东回来收房，客人说不愿意交钱。最后房东报警，直接把客人踢出去了。他无能为力。
3、 溧阳的公积金贷款要多久才能放款关于一个月的公积金贷款条件:1。有合法有效的身份证件；2.缴存状态正常，公积金足额缴存6个月以上(含)且信用良好；3.有稳定的收入和偿还贷款的能力；4.具有有效的购房合同或协议或房地产行政主管部门出具的“房屋权属证明”；5.购买住房的，已支付不低于所购住房总价款30%的首付款；6 .建造、翻建和大修房屋的，可支付建造、翻建和大修房屋总造价的30%的前期费用；7.建造和翻建房屋，凭规划和土地管理部门的批准文件；8 .大修房屋，经规划管理部门批准；9.能够提供管理中心认可的有效担保；10.相关法律、法规和政策规定的其他条件。
4、 溧阳不动产登记中心归那个部门管属于自然资源和规划管理局。不动产中心按政府职责划归自然资源和规划管理局，为下属职能部门，主要负责办理不动产登记证。现在是两证合一。2010年，根据政府的计划，撤销了房产局。原房产局和建设局成立住房和城乡建设局，我区住房和城乡建设局直属区政府管理。
5、常州商品房经济适用房二手房公积金贷款申请材料商品房和经济适用房贷款所需材料清单(以下材料须提供原件)1。身份证件所有借款人必须提供身份证件(外国人提供护照)。2.住房公积金缴存卡借款人通过中心网上服务大厅或服务窗口验证身份证信息(姓名、身份证号码)与中心业务系统登记信息一致的，可以使用身份证代替公积金缴存卡。3.采购合同采购合同合法有效，内容完整，装订整齐。有补充协议的，应一并提供。
借款人第二次申请住房公积金贷款购买自住住房，首付款比例不低于实际购房款的50%。5.婚姻关系证明(1)购房人已婚的，由市区和武进办理的公积金贷款提供能证明婚姻关系的结婚证或户籍证明；金坛，溧阳公积金贷款，提供结婚证。(2)购房人未婚的，提供其户口簿；(3)购房人离婚的，提供离婚证(或离婚调解书)；(4)购买人丧偶的，提供配偶死亡证明和能够证明与死者婚姻关系的材料。
6、2017常州市市区存量房 交易管理办法存量房是指房屋已自购或自建并取得权属证书的，与增量房相对。增量房指的是房地产开发商投资的新建商品房，存量房一般指的是没有住过的二手房，也就是通常所说的“库存待售”的房产。但是市面上的股票室交易存在很多问题。2017年常州仍将按照2010年颁布的《常州市存量房管理办法交易网上》执行，附原政策:第一条为进一步规范存量房交易及房地产经纪活动，维护。建立健全房地产市场信息系统和预警预报系统，根据《国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)、住房和城乡建设部《房地产市场信息系统技术规范》(编号:CJJ/T1152007)等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
7、 溧阳祥和福邸是安置房吗号根据相关资料，溧阳祥和福邸为商品房，溧阳祥和福邸现均价17000元/平方米，居住地址为溧阳市太钢东路5号。建筑空间格局较好，共有27栋。
