北京本市规定，2008年4月8日及以后签订买卖合同的经济适用住房，在取得房屋所有权证或契税完税证明满五年后，方可上市交易，交易时需按普通商品住房指导价与同地段经济适用住房价格之差的70%收取土地的利润。2008年4月8日前，比例为成交价的10%。国土房管局出台补充规定，保障房上市要交3%土地转让费。土地转让费指各级政府土地管理部门向土地用户转让的总价款，按规定向受让方收取(指/。或土地使用期满，土地用户向土地管理部门缴纳的续期价款，或通过行政划拨方式取得的原使用权土地
No .怀柔村民房屋买卖不属实。怀柔村属于农村，农村宅基地不能买卖，也不能继承，因为属于农村集体资产。根据最新规定，私自买卖宅基地是违法的。即使卖给受让方，受让方也不能转让到自己名下。怀柔村，位于呼玛县，与老卡村、黎明村、三合村、正奇村相邻。
根据相关信息查询显示:不能买卖土地使用权证。1.非本地户口不能购买北京本地集体土地使用证书，因为政府政策规定任何个人、集体、单位买卖集体土地使用证书都是违法的。2.北京地方集体土地使用权只由本村登记在册的村民享有。集体土地的使用权是村民的生计保障，所以有外地户口的个人没有资格购买当地集体土地的使用权。
2019年11月13日，北京市规划和自然资源委员会发布重磅消息，提出新的北京住宅土地新规。北京居留土地新规出来后，北京-2/居留土地有什么新规定？以下是根据北京住宅土地新规的消息，了解北京住宅土地新规的具体内容。一.北京住所土地新规消息1。2019年11月13日北京城市拟出台居住土地新规。
2.北京Residential土地新规主要是针对过去住宅和商业写字楼混在一起，然后商业和写字楼影响居民在休息房休息，然后出台了新规。北京住宅土地新规的颁布表明，在未来北京 土地规划中，居住区的人们将更加舒适，从人文角度得到关怀，3.北京 土地住宅新规。从群众的实际需求出发，加强办公楼和居住区的合理规划，将有利于提高人民群众日益增长的居住需求和生活质量。
