西安玄武哪个学区房好卖，玄武那个区好

1，玄武那个区好

玄武本来就是一个区

玄武那个区好

2，鼓楼滨江和新玄武板块哪个潜力大

新玄武板块，距离新街口的交通距离只有7公里左右，拥有老城区成熟的交通、生活配套，将在老城建设的基础上，打造以高端商贸商务、文化创意、科创研发产业为核心定位的宜居新中心。?玄武新中心拥有两大交通枢纽—小红山客运站和南京火车站。未来将有4条地铁线路交汇，除了现有的1号线和3号线，区域内的6、9号地铁线即将开工建设。除了轨道交通，区域未来将新建21条、拓宽改造6条道路，形成“四纵三横”格局，带来前所未有的通达。?区域内已经引入玄武公馆幼儿园、星河world幼儿园、北京东路小学红山分校、立贤小学、13中红山分校，正在建设中的南京师范大学附属小学铁北分校、科利华中学铁北分校，未来还将规划13中高中铁北分校，组成当之无愧的主城教育高地。?目前板块内的纯新盘融创玄武·映放风要卖到4.5万元/㎡，之前开过盘的星河国际前期均价已经接近4.2万元/㎡鼓楼滨江根据南京“十三五”计划，总投资1000亿，打造的新外滩高端滨江商务区。定位的是南京“陆家嘴”，将是集紧凑城市、公交都市、宜居城市、智慧城市为一体的南京“城市新中心”。作为曾经的南京老城最繁华的滨江地区，鼓楼滨江拥有一系列高起点规划，再加上丰厚的人文底蕴和历史建筑，和才起步不久的河西南相比，板块潜力更大。目前鼓楼滨江板块是没有地铁的，距离稍近一点的有地铁4号线龙江站，能辐射到部分楼盘。好在鼓楼滨江规划了2条地铁线，目前地铁5号线已经在建，最快2021年通车，地铁9号线还在规划中，建成后将鼓楼滨江交汇。学校方面，目前鼓楼滨江名校有拉小、力小、天妃宫小学、姜家园小学、树人学校、金陵汇文中学等。目前鼓楼配套稍显成熟，已经营业的有大观天地Mall、世茂52+MiniMall、麦德龙超市、新城市广场，规划有恒大滨江商业、中冶的和记洋行综合体、深业商业、龙湖商业、招商商业等11个项目，未来将形成鼓楼新商圈。现阶段，鼓楼滨江的在售项目不多，三大主力项目中冶盛世滨江、世茂璀璨滨江、桃园世纪几乎打造的都是超大户型产品。从学区、交通对比，鼓楼滨江和新玄武各有优势，如果从商业方面来讲，鼓楼滨江更胜一筹；从规划来讲，两者打平。

鼓楼滨江和新玄武板块哪个潜力大

3，求教小孩读小学采荷学区好还是卖小的学区好

就这2个比较的话采荷好点

据说采荷是第一

求教小孩读小学采荷学区好还是卖小的学区好

4，西安学区房新政策2019西安学区房有哪些小区

学区房卖得好，很大一部分原因是小区距离学校近，孩子上学各方面比较合适。也就是说学区房是和教育挂钩的，因此很多的开发商就抓住这个噱头，将学校旁边的小区房价不断的上涨。也有一些城市专门对学区房实行政策。以下就是西安学区房新政策2019，西安学区房有哪些小区的相关介绍。一、西安学区房新政策2019政策每年都会根据社会的发展情况做出改变，那西安学区房新政策2019是什么？哪些地方有改变。西安市房管局西安市教育局西安市工商行政管理局关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知各区县住建（房管）局、教育局、各工商分局、各区县市场监管局，各房地产开发企业：为进一步规范销售秩序，维护购房人合法权益，按照《房地产广告发布规定》等规定，现将有关问题通知如下：1、各房地产开发企业在广告宣传中，应严格按照《房地产广告发布规定》等要求正确宣传，不能含有为购房人办理入学就学等事项的承诺。2、购房人所购商品房相对应的学区或学校，应以教育主管部门制定的当年入学政策为准，房地产开发企业一律无权承诺。3、各房地产开发企业在销售过程中，不得在《商品房买卖合同》或其他补充协议中约定所售商品房对应学区或学校等事项。存在将商品房销售与学区、学校相关联行为的，应立即停止。4、对在广告宣传中承诺为购房人办理入学就学事项的，各工商管理部门应依法严肃查处。5、各房产管理部门应对房地产开发企业将房屋销售与学区、学校关联情况进行检查，对在《商品房买卖合同》或补充协议中约定学区或学校事项的，要立即责令改正，并将相关情况抄送教育及工商管理部门。2018年9月7日印发注：以上内容来源于网络，仅供参考，如有侵权，请删除！二、西安学区房有哪些小区1、西安新城区学区房小区华山幸福嘉苑：绿化率30%，容积率2.2%，位于城东，幸福中路华山幼儿园隔壁。幸福阳光：绿化率35%，容积率2.2%，位于城东，西安市新城区长乐中路幸福阳光小区。2、西安莲湖区学区房小区东新街小区：绿化率33%，容积率2.8%，位于城内东新街尚勤路112号。昆仑十五街坊：绿化率41%，容积率3.8%，位于城东万寿路十字南300米。3、西安碑林区学区房小区东尚：绿化率40%，容积率3.9%，位于城东老动物园北景观路1号。长安壹栋：绿化率37.8%，容积率6.8%，位于城南省体育馆东门东北侧。上院：绿化率20%，容积率5.2%，位于城南文艺南路64号。三、西安学位房与学区房的区别1、学区房介绍学区是由政府每学年根据片区入学生源情况进行划分的，会有一定的不稳定性，有些楼盘可能上一年还在学区划分内，但之后可能会因政府的调整规划，失去学区房的名号。按照政策，业主的户口已迁入楼盘所在片区的，需要由教育部门统筹安排入学，生源较多的学校一般会有入学考试等的条件限制。2、学位房介绍我们说的学位房，其实就是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。西安一些项目有“学位”名额，是因为它引进了学校，或和一些“名校”有联建、合作方面的关系，开发商会对业主作出承诺。开发商主要的承诺为：颁发专门的“学位证”，一个证代表一个或是几个入学名额，凡是有证的业主，确保孩子会有学上；与业主签署“学位协议”，一般没有入学考试等条件限制。以上就是关于西安学区房新政策2019西安学区房有哪些小区的相关内容，希望能对大家有帮助!

5，新站区和瑶海区有那些好的学区房外卖麻烦推荐一下家天下怎么这

买学区房，还是到市中心或者滨湖吧，瑶海没有什么好的学校

搜一下：新站区和瑶海区有那些好的学区房外卖，麻烦推荐一下！家天下怎么这么多二手房在卖？难道不好吗？

6，科利华学区房范围购买学区房应该注意的问题

大部分人都会看自己看好的房子是不是学区房。那么您清楚购买学区房应该注意的问题都有哪一些吗？关于这个问题，我们会给您做详细解答，之后呢，我们会针对于科利华学区房范围这个问题来给您解答一下。其实现在大多数的父母在买房子的时候，首先考虑的都是孩子的上学问题。所以说大部分人都会看自己看好的房子是不是。那么您清楚购买应该注意的问题都有哪一些吗？关于这个问题，我们会给您做详细解答，之后呢，我们会针对于科利华范围这个问题来给您解答一下。科利华范围科利华的适用范围是十三中科利华小学，昆仑路小学和中央路小学，这个大家从当地的教育局网站上面也是可以查询到相关的信息的，其实大家在买房的时候直接咨询开发商或者是中介公司，这样了解到的信息也会更加全面一些。其实科利华的价格还是非常贵的，位置特别优越，位于玄武湖，基本上均价也是要达到每平米6万元以上的，也就是说购置一套小户型的，最起码也是要达到200万的。购买应该注意的问题 1，不是买了房就能上名校选定，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。的对口区域中，对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。购买应该注意的问题 2，学区划分并非一成不变，就进≠最近孩子能不能顺利地上重点学校，首先要了解学区的划分，的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”，并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。据了解，按照相应规定，招生是有一定地理范围的，是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该学校的地理划分范围。随时关注入学规则的变化。虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。受生源人数的影响，教育部门会对每所学校招生区域在一段时间内进行适当调整，这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。家长在考察时，一定别忘记前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。 3，注意入读学校的落户时间要求很多在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。落户时间一般来说对于新盘的限制要小一些，但是购买二手，落户时间就是爸爸妈妈们必须注意的问题了。因为二手房交易流程中涉及到很多税费和手续，全部办理下来，需要花一些时间，如果还有落户时间要求，那么孩子的入学时间就会被推迟。家长还要在购房之前到该区域学校就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。 4，对房屋进行全面了解不少家长在选购时，只关注学区问题，而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。选择，同样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购时要将眼光放得长远一些，尽量选择小学、中学能够同时兼顾的，让自己的孩子的小学和中学都能有保障，会更加合算。 5，选购要量力而行无论是新房还是二手房，相对于同片区的其他房产，价格普遍偏高。不少名校周边的房子本身条件并不好，但是单价比周边的楼盘贵上很多，对于一般工薪阶层的家庭来说，购买是一笔不小的开支，要充分结合家庭实际情况，量力而行。特别是如果购买房龄较长的二手房时，办理贷款可能会遭到银行拒绝，必须一次性付清房款的要求。即便是可以贷款，一般购买的家庭都是二套房，要面临首付提高，贷款利率上调的问题，同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题，不要因为一个房子让自己和家庭背上沉重的财务负担，影响日后生活品质。如果一定要购买，购房者也可以考虑面积较小的，即使单价偏高，总价也能承受，将来出租或者出售也都比较容易。以上就是关于科利华范围，以及购买应该注意的问题，这两个问题的详细解答，通过上文中的解答，我们可以了解到科利华的范围是很广的，里面包括很多小学，具体的都在上文中啦。而关于购买要注意的问题，我们也是给您列举了五大需要注意的问题，而且讲解的都是非常详细的，您可以仔细的了解一下，这样我们在购买的时候，有很多的事情就可以避免了。

7，请问晨报大厦是哪个学区的房子现在能卖多少钱

乌鲁木齐晨报大厦在北门转盘处，现在是中学部兵一学区的学区房，小学部是旁边的红领巾小学。放假大概是9000上下，还要看楼层和朝向。

如果是城市学校边可以卖28万的左右吧

8，三室两厅不通透的学区房好卖吗

说到学区房，有一定的吸引力；三室，也会增加某些想要两孩的购房者的购买欲望。以上说的是你房子的优势，具体说到优势有多大、是否好卖，就要具体看实际情况了。一个事实是：要买房，拿钱就可以买，要卖房，的确需要时间！

9，小学旁的房子不知道好不好卖掉挨得太近了

如果这所小学升学等方面不错，你所拥有的这套房子也算是学区房可以就近入学的话，还是很容易卖出一个比较好的价钱。当然具体还是要看地段、房型、房龄等情况再决定，另外有的地方学区房的定义不是一成不变的，这个也是考虑的因素。

你好！出阻就不错仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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