学区房子贷款没还清怎么换房？学区房子贷款没还清怎么换房？那么买学区房需要注意什么呢？我该怎么办？学区房间入场要求:1。买学区间肯定可以入学，而且必须满足五年居住期，买二手房后悔没买新房怎么办？有学区房，上优质学校；没房学区，还是上普通学校，买学区房需要注意什么。
所谓的学区 room只是学校周边房屋资源的一种称呼。没有所谓的“取消”。学区房指的是学区房稀缺的楼盘，是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市的教育资源分配非常不均衡，造成了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
(1。)房子手续是否齐全。房产证是房主拥有房屋所有权的唯一证明。在没有房产证的情况下进行房屋交易，对于买方来说，拿不到房子存在很大的风险。房主可以抵押或转卖房产证，即使将来没有取得，房主也可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房子进行交易。(2)房屋产权是否清晰？有的房子有几个共有人，比如继承人、家庭、夫妻。为此，买受人应与所有共有人签订房屋买卖合同。
(3)交易房屋是否正在出租有些二手房在过户的时候有一个物质负担，就是也被别人出租了。如果购房者只看房产证，关注过户手续，而不关注是否有租约，那么很有可能购房者得到的是不能及时入住或使用的房产。因为中国包括大部分国家都承认“买卖不破租赁”，也就是说，房屋买卖合同不能与之前成立的租赁合同相竞争。这一点在实践中被很多买家和中介公司忽略，也被很多卖家利用，从而引发更多的纠纷。
3、从 学区房溢价到教师的轮岗,家长们已经卷不动了,该怎么办呢?我觉得面对这种情况，如果你有学区室，可以去优质学校，如果没有，可以去普通学校，老师和学校是分不开的。教师作为学校的资源，非常重要。同时，学生、家长、学生也要考虑老师的态度，所以要切实可行，落实到位。顺其自然，培养孩子的兴趣爱好，不要给孩子太大压力，期望孩子现实一点。给孩子制定一个详细的学习计划，要发掘孩子的潜能，培养孩子的兴趣爱好，让孩子多学习，给孩子创造一个非常好的学习氛围。
