杭州楼市五年只涨不跌的神话终于破灭了。虚火满满的杭州二手楼市，已经进入量价齐跌的下行通道。预计8月份的成交量会比4个月前减少一半，很多大户型业主会开始降价百万，热门小区价格会下降30%。杭州楼市在2015年触底后，从2016年开始已经走过了5年的“慢牛期”，杭州牛市的周期已经远超北上广深。根据安居客户数据，杭州平均房价从2016年1月的17271元/平方米上涨到今年8月的31667元/平方米。
得益于城市规划的概念，一些热点的增加更是惊人。疯狂抢人，大量卖地，二手货严重倒挂，导致“创新”和谋取暴利的氛围充斥整个城市。曾经的网络名人电商城，和深圳一样被贴上了“炒房之城”的标签。“8·5调控新政”出台后，“万人摇号”消失，二手房价格走低，杭州楼市重回正轨。二手房提前到来了“逃顶”的时刻。“很多杭州人以为亚运会是楼市逃离顶部的最后机会，但没想到这一刻提前到来了。
4、 二手房价格跌回10年前,买了就后悔!每经记者、每经编辑魏、何小涛“面朝大海，春暖花开。”这是许多人的理想家园。6月底，正值北方炎热干燥的夏季即将到来，很多机构开始铺天盖地地推销海景房，“低价”、“给你一个度假式的生活”，这样诱人的广告词满天飞。威海乳山，一个以海景房闻名的山东小城。盛夏，当全国各地的游客和“看房团”涌向威海时，关于这个网络名人小城的各种抱怨开始刷屏:“鬼城”、“新房就算打折也卖不出去”、“最后悔的海景房”带着海景房火了这么多年的乳山到底怎么了？
当地工作多年的中介告诉记者，楼层高一点的房子价格甚至不如10年前。一套复式的成交单价可以低至1800元/平方米。这个市场几乎完全由外国人支撑。乳山市的海景房集中在银滩旅游度假区，1992年7月开始建设，1994年7月被山东省政府批准为省级旅游度假区，规划面积8.5平方公里。
5、西安楼市调控9连发 二手房价量齐跌新房供不应求“从目前的情况来看，‘楼市火爆’这个词和Xi安没有任何关系。”一直关注Xi安房地产市场的张馨(化名)感叹道。新房供应量增加，价格涨幅收窄，部分在售二手房，市场观望情绪加重。在一系列政策的影响下，Xi安的楼市已经开始降温。21世纪经济报道记者不完全统计显示，近一年来，Xi已出台9个政策文件调控房地产市场。最近一次是8月30日，政策内容包括扩大限购限售范围、加强限购、规范土地出让等。
6、房天下的 二手房价格为什么这么低基础在线二手房卖信息的报价都是低于市场价的，都是为了吸引客户！实际报价和网上报价有差异是正常的，但差异不能太离谱。其实语录并没有死。如果价格极高，也可以和店主一起剪。能砍多少就看你的能力了。因为房天下要的不是二手中介费，而是你签合同然后黑你的钱，所以看起来很便宜，实际上。我个人了解，房天下，安居客人这两个平台都没有真实信息，很多房源也是假的。他们挂着很低的价格来忽悠你，说主人要出国，主人生病急需用钱，主人做生意急需资金周转等等，故意套你的信息。到了那里，要么把房子卖了，要么说现在房主涨价了。
7、 安居客网上 二手房信息真实吗首先不得不说安居科赫58是一个同城大平台。其次，我会这样详细告诉你房子信息:租房一般最多两三天划算，还得再找。卖房一般都是划算的，最多也不会超过一周半。信息的真实性是模糊的。为什么？租房信息更新速度快(可能已经租出去了)，二手房市场竞争压力大，各个房产销售机构之间存在竞争。真正的房子和价格是被客人看不起的。为什么看不起？各方面都还可以，就是钱贵，钱不贵就是事事不顺。所以总结一下，如何辨别房子的真伪，第一，房子一般都有(但是越多，
)第二，注意重点，一个价钱拿货，不要总想着占便宜。你不专业，也不用看小众的回答，房价可能比正常价格低10%到15%，租房价格比正常价格低30，500。(为什么会这样，因为市场价格是人定的)整个市场都是基于这种风格。
