购买合同已经在房管局-1/，没错，一定是在房管局-1/。房管局 备案什么意思？房管局 备案实际购房时，开发商需要到房管局将预售商品房变更为已售商品房，同时需要将买受人的信息在，已经备案，即网签成功后，开发商操作备案程序，备案通过房管局审核，生成注册号，/。
1、“初始登记”“已 备案”具体是什么意思?初始注册就是我们常说的“确认”。房屋竣工后90日内，开发商应当向登记机关申报，经房屋土地管理部门审核后，确认一个房地产的权属、从属和他项权利。确认后，开发商取得了房产证(产权证)。这个过程只能由开发者来完成。开发商未办理初始登记应承担违约责任。合同未约定违约金数额，或者损失数额难以估计的，可以参照中国人民银行规定的金融机构对逾期贷款计收利息的标准计算。
只有在开发商初始登记，取得产权证后，购房者才能申请转移登记，拿到个人的《房屋所有权证》。房屋初始登记需要以下资料:登记申请表；申请人身份证明(法人授权委托书、法人代码证、营业执照复印件、自然人提供的身份证复印件)；建设用地使用权证明；建设项目符合规划的证明(规划许可证或施工许可证、施工图审查、施工许可证等)。);房屋已经竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要的材料。
2、房产证 备案是什么意思产权证备案通常是指网签购房合同备案，是指将原登记在开发商名下的预售商品房变更为已售商品房，登记在买受人名下。主要证明房子已经卖出去了，可以有效制约开发商，防止开发商把房子一房两厅卖出去。如果我们买的房子是备案，那么我们可以登录本地房管局网站，了解房子的基本情况。房屋的法律效力备案: 1。商品房预售登记制度备案可以保护购房者的合法权益，也可以避免和防止一些不必要的纠纷，在很大程度上起到了维护房地产交易安全的作用。
3、房产 备案是什么意思购房合同签订后，取得购房合同及相关资料房管局 备案，那么房产备案是什么意思呢？让我们来看看吧！一、房产备案，是什么意思？不动产备案指房管局上的商品房买卖合同登记及流程。房产备案是对开发商的有效制约，可以促使开发商加快建房速度，按规定办理房产证，也可以避免一房二主的情况，可以给购房者带来保障。物业备案后，购房者可随时查询房屋相关信息。
三。房产网签备案流程1。交易双方根据网上公布的买卖合同文本协商制定相关条款。2.开发商通过网签系统打印买卖双方确认的合同或协议。3.网上签正式合同，双方签字盖章。4.签完房管局，就审核备案。如果审核通过，会生成一个编号备案，在合同每一页的右上角都是显示，然后由开发商打印出来，在合同上签字盖章。
