带有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房可能没有学位。1.学位 House是指孩子在小学和初中时，为了得到学校的学位 house，而在学校的规划学区 house中购买的房子，使孩子得到学校的学位 house。第二，学位房子买了学位房子不一定能拿到学校的学位，但要看你买的房子学位是否有人住了。如果是，就算买了房子，还是上不了学校。
【法律依据】《房屋登记办法》第八十六条。房屋所有权依法转移的，申请房屋所有权转移登记应当提交下列材料: (一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权转移的材料；(六)其他必要的材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
4、 学区房、 学位房有什么区别不同定义学区房子仅指政证生的情况。如果业主迁入“学区房子”，那么其子女可以按规定入读户口分配的学校；学位房源是指开发商通过与学校签订相关协议或合同，达成合作关系。买房后，业主会从部分学校获得“学位”，业主子女在指定学校就读无需考试或由电脑派位；也就是说，只要有购房合同或者房产证，就可以去相应的学校。
而且你买的学位，不一定能拿到学校的学位。要看你买的房子学位有没有人住了。如果已经被占用了，那么即使买了房子，还是拿不到学位。所以一般来说，学位间相对来说比学区间更稳定。值得注意的是:学位不仅有年限限制，还有人数限制。
5、深圳 学区房和 学位房的区别是什么?深圳学位房间和学区房间的区别如下:1。含义学区间是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。在这个范围内，学生可以享受义务教育，免试就近入学。如果房间是学位，理论上，孩子在小学和初中的时候，为了拿到该地段对应学校的学位，就可以进入目标学校。2.学位采集学区房间。买房不一定需要学习。和学位间，如果买房就有学位。
4.购买日期学区房间一般要求在学区房间住满23年才可以学习学区否则要交部分赞助费。学位房屋一般可在子女34岁时购买，部分学位房屋有年限限制。5.投资注意:学区房间不稳定。今年买的时候可能还是学区间，过几年就分配给其他学校了。买学位房子的后期投资成本比较高。如果房子是二手买的学位房子，可能是学位有人住。
6、 学区房和 学位房的区别是什么?学区间和学位间有什么区别？孩子的教育是每个家庭的头等大事。所有的家长都希望孩子能上一个好学校，给孩子一个好的教育环境，但是想上一个好学校并不容易，尤其是想在北京上学的孩子。这样一来，就有了两个概念，学区间和学位间。很多人对这两个概念都很模糊。下面小编就来详细介绍一下。学区间和学位间什么是学区间？
学区房间注意事项？①要注意买房入学的时间限制。很多学校一落户就不能入学，还会有一些附加条件，比如很多学校规定孩子入驻三年后才能入学学区间，否则要交赞助费。如果地区的生源数量超过了教育资源的承受范围，就会有一些调整，那么很有可能你就不能按时入学了，③买二手学区房子的人更需要注意，尤其是户口迁移的问题。(购买的二手学区房，如果原房主户口没有迁出或变更，买家很难迁入，很可能影响子女入学。
