7广州买房需要注意的重要因素。1.灯光很重要。这与建筑间距、容积率等因素有关。有的开发商为了多卖钱，就把楼盖的很紧，把政府给的容积率都用光了(不要奇怪一些普通的低端小区居然有别墅，只是为了满足容积率的需求，开发商都贴出来了)。所以在买房？总之，不要买采光不好的房子。暗卫不能要，朝北的房子也不能要，因为阳光进不来，容易发霉滋生细菌。
南方沿河而建的建筑很多，要特别注意采光。2.户型要多考虑。有些公寓真的很差，住了才知道。他们浪费太多，能充分利用的面积太小，光线不足，运动不分隔，卧室没有私密感，厨房太小，房子不规则，家具都是问题。还有一个最致命的问题。一梯两户基本没有这个麻烦，四户以上一梯不通风就麻烦了。基本上夏天在家都会又闷又热。建议买南房有窗，北房有窗的房子，和户型有关。
8、现在 买房 划算吗如何 买房最优惠每个人都必须在买房之前做好计划。制定计划后买房，会更加顺利，事半功倍，尤其是第一次来访的人买房。有人一直在想买房，却迟迟没有下手。他们本来想买一套价格优惠的房子，但一直没有找到合适的。所以现在边肖给你总结一下，现在买房 划算？买房最优惠怎么样？现在买房 划算 1。见who 买房只需我们关注买房wheet划算。
然后大部分是普通家庭，因为目前房贷有政策限制，所以不会有太高的杠杆。对于刚需者来说，买房 划算似乎没有什么意义，因为无论如何都必须买。投资者希望通过房子增值，或者发大财。这个时候，那不就是捕手吗？这是最好的时机。2.看房价涨跌，房地产一直是中国经济的支柱产业，房地产调控长效机制已经建立，房价不可能大幅下跌。
9、在 广州 买房买哪个区比较好现在海南又开始成为国际旅游岛了。In 广州 买房你买哪个版块？广州周边买房选择很多，看你的要求是什么。如果方便还不错的话，在市中心当然是好的，比如二沙岛珠江新城珠江帝景新中轴线的环境，老城区的二手楼盘，比如东山西关越秀海珠，如果番禺南沙萝岗经济上不允许的话升值潜力很大。
10、 学区房神话破灭,现在入手 学区房是否 划算?现在，如果从学区房开始，那肯定是最多的划算，因为国家已经控制了学区房的价格，现在学区房的价格和其他房子基本持平。肯定是特别的划算。现在学区房间价格特别合理，而且有非常好的优惠。现在买是非常合适的时机，可以省几十万。以学区 room开头的和划算比较，因为学区 room的价格降低了，现在已经没有学区 room这种了。
现在学区房间的神话已经破灭，很多人不再关注学区房间。但是你会发现学区间的价格并没有下降多少，所以不建议你购买学区间，很多人买学区 room就是为了让孩子上学更方便。但是你也会发现，因为学区间的价格很高，而且现在很多人的入学条件也不代表住在这个区域就能上这个学校，所以我们要根据自己的需求来购买。
