1商住-2/买公寓需要注意什么？2.北京 商住公寓限购吗？3.北京宾都苑的房子为什么便宜？4.北京商住两用房间值得买吗？东五环呢？5、北京人、商住-2/房子可以落户？我能贷款吗？6.北京2022商住-2/房子会放出来吗？商住-2/买公寓需要注意什么？购买商住 两用公寓时注意以下几点:1。商住 两用的产权为40年。至于房屋产权到期后如何处理，物权法并没有做出相应的规定。
3.商住 两用该房只能全款或商业贷款支付，贷款利率为基准利率上浮10%。不能用公积金贷款和组合贷款，最多可以贷到房价的50%，最长10年。4.商住 两用房屋第二次交易时，税费高于普通商品房。5.商住 两用一般一套房子的水电费会按照商业水电价格计算，会比普通房子略高。扩展信息:商住-2/房间特点1、商住-2/房间，可居住，可注册办公，适合一线城市发展政策和
6、 北京 商住 两用房能买吗 北京 商住 两用 房新 政策2021年如今，买房已经成为很多年轻人的迫切需求。在买房之前，他们会对房子有一个全面的了解，而在北京想了解商住-买房的人。北京商住两用房新政策2021所以，今天我们来详细了解一下。一.北京商住两用我可以买房吗北京两用我可以买房吗？是的，从需求角度来说，收入低，积蓄少的人在北京上买一套设备齐全的房子压力更大。如果商住楼在地铁口附近，可以购买自住，也可以出租。地铁附近的房子租金普遍较高，非常适合。
有人说商住-2/房子买不到。主要原因如下:1。自2017年5月起，暂停北京的银行。理由二:产权只有40年。商住-2/house的主要批评是产权只有40年。而且40年期满后，土地使用权没有续期，也没有先例可循。
7、 北京 商住 两用 房新 政策2021北京商住限购政策即将全面实施。公告指出，商业、办公项目(以下简称商业项目)应当严格按照规划用途开发、建设、销售和使用，未经批准不得改变为居住用途；商业项目的最小分割单元不得小于500平方米。不符合要求的，规划部门不予审批。《公告》要求，购买商业项目的企事业单位、社会团体不得将房屋作为住宅。再次出售时，应当出售给企业、事业单位和社会团体。
《公告》还规定，已销售的商业项目再次上市销售给个人的，个人应当符合在京无住房和商业不动产记录，并连续5年缴纳社保或税收。商住住宅是指将商业、办公用地改造为住宅形式的项目，这种住房不能登记，不能使用学区等居住设施，只有四五十年的产权。中央财经大学法学院教授殷飞指出，由于严格的住房限购政策以及高房价，很多人会购买小面积的商业办公项目作为投资或过渡居住。
