举个例子，比如户口转到房产所在地需要三年。比如杭州的文怡街小学，要求落户时间三年以上。其他学校有学区间的学位锁定政策。通常小学锁定6年，初中锁定3年，如果是九年制学校，学位锁定9年。买二手学区房子之前，一定要问清楚学校对落户时间有没有要求，原户口子女是否占学位。3.人们在购买学区房子时，要注意房子的价格、周围的配套、房子的质量。
8、 学区房是什么?购买 学区房注意事项买房是现代人普遍关心的问题，有孩子的家庭更关注这方面。近几年，学区房很受欢迎，包括入学前买房的条件，很多家长都渴望这样的房子。但是买房最忌讳的就是盲目，所以买房前了解必要的信息就显得尤为重要。很多人往往不了解这些知识，所以这篇文章就介绍给你，供你在需要的时候参考。
学区间，专用名词。从某种意义上说，学区房子是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着这一次竞争的日益激烈，家长们为了把孩子留在教育的起跑线上，不惜花大价钱把属于教育质量好的小学的房产全部买下学区。购买注意事项学区 House学区 House要特别注意户口迁移，同时还要注意“山寨学区House”，也就是说购买学区House时也有一些需要注意的点。
9、怎么买 学区房“你可以去好学校，不管花多少钱。”这是大部分家长购买学区间的初衷，也是学区间能卖出高价的原因。再加上市场的作用，学区间成了抢手货。对于外人来说，花360万买个储物间似乎很难理解；但对于家长来说，配备储物室的学校才是未来和希望，也是为了孩子-1学区室上一个好学校。我朋友最近也在换房，也是为了孩子上学。据他介绍，周边的房子在任何一个知名学校的分校价格都在10万左右，而且还是在朝阳区，所以放在海淀不确定要多少钱。
10、如何才能买到 合适的 学区房买房前，购房者首先要了解名校的招生范围和招生条件，是否只要户口在小区就可以入学，是否要符合当地教育局的分区规定，或者是否要优先入学。其次，开发商要听其言观其行，关注楼盘的教育设施是否与住宅同步规划、同步建设、同步交付。要特别注意那些只宣传教育设施，而没有真正建设和签订合同的项目。另外，如果真的是为了学校买房，在签合同的时候，最好要求开发商将学校的承诺纳入合同的附加条款中。当实际情况与开发商宣传不符时，可以依据购房合同，用法律维护自己的合法权益。
现在随着城市的不断扩张，市区的住宅建设用地非常少，学校的增长速度远远赶不上房子建设的速度，所以这些房子更受追捧。业内相关人士表示，相比于一手购买“学区间”，买家在购买二手“学区间”时需要更加慎重，因为除了和一手住宅交易一样的步骤外，还要特别注意入场资格的相关事宜。
