2.升值空间不一样。如果学区间的政策不变，那么学区间的升值空间肯定是高于商品房的，当然，商品房的价格也在快速上涨，学区房间对商品房的定义更高，所以，学区买私房好还是商品房好，要看实际情况。现在社会面临更大的竞争压力，家长对孩子的教育越来越重视，导致对学区房间的需求更强烈，对于学区间，商品房的设计装修优于私房，为了孩子更好的学习，我个人认为-0。
1、 学区房现在还值得买吗?你觉得有没有必要?大部分家庭在购买房产时会优先考虑所购房产周边的教育资源。因此，重点学校周边的楼盘成为了楼市的新贵，因为这些学区的房子靠近学校，成为购房者重点考虑的对象。那么，真的有必要买学区房子吗？有必要买学区间吗？1.如果是普通家庭，只是跟风买学区间，或者只是为了孩子上学，必须买一套学区间，没必要；因为a 学区室周围一般只有一到两个稍微好一点的学校，孩子的上学时间也就几年。一般a 学区房的价格都比较高，所以买房的时候一定要量力而行。如果只是为了孩子上学，可以直接租a 学区间。
2、怎么判断房子的地段 保值程度?首先，判断你房子所在的位置是否属于相关交通区位和未来城市规划范围。买房的时候也要保证自己的房子以后不会贬值，这样自己买房的时候可以把老房子卖个更好的价钱。这个时候，我们在选择自己的房子时，一定要注意是否在交通的重要路段，比如郊区的路口，或者大型商场附近。像这些地方，会有巨大的交通和流量。未来城市规模继续扩大后，这些地方势必会迎来城市化的新阶段，所以这一带的房价也会迎来一系列的上涨。另外，如果是位于三环或四环以外的区域，尽量选择一些未来城市规划必须走的路线，比如城市要建地铁的地方，提前做好功课，然后沿线提前买房，这样地铁建成后，肯定会带动相关基础设施和商业设施的增加，这就需要大量的土地来扩建这些设施。
3、 学区房真的有必要买吗【算算家里装修要花多少钱】现在很多家庭在买房时更看重房子周边的教育资源，所以很多家庭为了孩子上学方便会选择学区间，而学区间因为离学校近，成为很多人买房的重点考虑因素。学区真的有必要买房吗？接下来，让我们和边肖一起去了解一下吧！学区买房真的有必要吗？其实买学区房子就是开发商的炒作营销模式。也满足了很多家长的虚荣心，认为只要给孩子一个好的环境，孩子就能好好学习等等。虽然现在的教育资源存在一定的不均衡，但是如果只是为了孩子家庭的努力去买学区间，那么这种做法是不可取的，孩子的学习成绩是多方面存在的。
