这两天有个粉丝向我吐露买房的事。看了我的文章，她后悔之前做了错误的决定。我觉得这个案例比较典型，想和大家分享一下。这个范在合肥高新区买了一套200平米的房子，准备留给父母住。他还在不远处的政府小区恒大华府买了一套200平米的大平楼，目前自用。住了一段时间后，她发现周边环境和户型都不理想，升值潜力与小区中小户型相差甚远。
其实在买房的时候，每个人对居住条件的舒适度和生活设施的便利性都有一定的考量，这会导致他在选择房产的时候忽略一些投资的成分，但我觉得这并不代表他不重视房产本身的升值潜力。我给你的买房建议，不能完全从当事人实际需求的角度去分析，只能从投资最大化的角度去考虑。所以我一般不会对自住发表意见。但是从投资的角度来看，这个范明显犯了大忌。超大户型一直不是房产投资的好对象。除了收益相对较低，变现周期也会很长。
4、在安庆买房子好还是合肥好这要看你个人情况和想法了，不过总体来说合肥还是比较好的。1.毕竟合肥是安徽的省会，行政、医疗、文化、教育、娱乐都集中在这里。2.在合肥生活，工资高，消费低，生活轻松。3.与其他城市相比，房价低，样式新，功能全。最主要的一点是，在合肥买房的人，主要是居住和生活。而安庆主要投资炒房，无形中抬高了地产商的价格。
不随市场付出，收入与支出不成正比。再加上使得二手市场卖得好，使得市场房价高，使得老百姓的生活压力更重，负担不起。(安庆我没去过，只对房市如此。)根据* *部门的调查，合肥市场的房价是目前市场上最低的，而在最近五年内，合肥的房价可能会涨到每平方米6000.8万左右。
5、买房之后,后悔怎么办?1。买房的遗憾，要看它又出现在什么阶段。如果在所有的钱还没交完之前，又交了定金，我们可以把定金赔掉，避免更大的损失。2.第二种情况，我已经买了房，付了全款。此时我后悔了。我们来看看是什么原因。如果房屋面积误差达到3%，或者合同欺诈或者产权不清，房屋被抵押，那么我们可以全额退款。第三和第三种情况，我们单方面后悔，房子没有理由不具备交易原则，只能卖掉房子重新选择，当然会有损失。
6、你对 房产销售员有哪些认识?房产销售人员一般穿正装，女生以礼服为主，男生以西装为主，带领客户讲解房源，参观样板间，签订销售合同等等。在房地产工作这么多年，和很多房产业务员打过交道，印象是喜忧参半。说说我的看法。一、优点1。房产业务员绝大多数都很专业。他们时刻关注房地产政策的变化，对所在城市的市场了如指掌，对所服务的楼盘规划、楼盘分布区域、交通学区设施都非常熟悉，时刻关注所在区域的竞品。
2.房产业务员性格好，热情耐心，服务周到，无形中给他服务的楼盘加分。他们时刻跟进购房者的买房心理和选房心理，积极解答各种买房问题，消除买房疑虑，做事贴心细致。3.积极为购房者争取楼盘优惠。楼盘优惠一锁定，他们就去争取客户，哪怕得罪领导。在他们眼里，客户是第一位的，必须努力实现客户利益最大化，提升服务体验。
7、想知道:合肥市新安 房产网合肥在哪?新安房产 Net总部位于安徽省合肥市行政区潜山路与天鹅湖路交叉口新城国际A座合肥房产网(新房网)。新安房产网是合肥最大的房产门户，也是安徽房产门户，Xinfang.com面向安徽省所有市区，拥有16个分类信息站覆盖安徽全省(合福新安房产网、六安新安房产网、淮南新安房产网、铜陵新安房产网等芜湖新安房产网，马鞍山新安房产网，苏州新安房产网，淮北新安房产网，宣城新安房产网，蚌埠。安庆新安房产网、亳州新安房产网、阜阳新安房产网、黄山新安房产网)为您提供合肥新房、二手房、房价、租房、业主小区。
