1、二手房转让费是多少？二手房交易税包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住房暂免征收土地增值税。印花税为房屋成交价的0.05%(2009年起暂免)；个人所得税的计税依据是财产转让所得减除财产原值和合理费用后的应纳税所得额，税率为20%；普通住宅契税1%，高档商品房契税4%。
1.普通住宅征收率为成交价的1.5%，非普通住宅征收率为成交价的4%。具体征收比例:90平米以下普通住宅(首套1%，二套3%)；90-140平普通住宅(首套1.5%，二套3%)；别墅等非普通房屋(成交价的4%)。2.根据2010年的房地产新政，对销售不足5年的非普通住房全额征收营业税，对销售超过5年的非普通住房或销售不足5年的普通住房按照两次交易的差额征收营业税，而销售超过5年的普通住房免征营业税。
6、天正银河湾 二手房(待售)天正银河温泉江景房，地理位置优越，市政供热机组优秀，精装修，价格低廉。售价:48万元(4965元/_)房贷:首付15万左右1751元左右。户型详解:2房2厅1卫，96.66_位置:Xi安周边高陵天正银河(租118套|卖947套)。价格:34万(4146元/_)房贷:首付10万左右1726元左右。户型详解:2室2厅1卫82_位置:Xi安周边高陵天正银河(出租118套|出售947套)(出售)拎包入住天正银河江景精装春南两居室价格:36万元(4137元/_)。房贷:首付11万左右，月供1327元左右。户型详解:2房2厅1卫87_位置:银河，高陵天正，Xi安周边(租118套|卖947套)(卖)，银河，高陵天正，3房1厅1卫98.5_转角阳台，经典三室，带转角阳台。价格:31.5万元(3197元/_)房贷:首付9万左右，月供1599元左右。户型详解:3房1厅1卫，98.5_位置:Xi安周边高陵天正银河(出租118套|出售947套)。
7、买个35万的 二手房,都办完事一共要花多少钱一万七千左右。大约40万。如果全款买的话，大概要39万左右。其中转让税约3万元，具体转让税如下:二手房税约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证5年以上免征)，营业税5.5%(房产证5年以上免征)，买方:契税1.5%，其他转让税几百左右。以上税点均按144平米以下普通住宅计算。五年后房产证不用交个人所得税和营业税，只需要交1.5%的契税，其他过户税大概几百。
报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区的最低评估价。如果你报的报税价高于评估价，就按你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。同区域的当地房产中介是最了解评估价格的。因为他们经常去过户，知道最低价能通过多少，所以建议你去找中介了解一下。注:以上费用仅由房管局和税务局收取，用于房地产转让，不包括房地产代理费、银行贷款费和住宅房屋维修基金。
8、买35万的 二手房过户费要怎么算房产证未满两年的，过户税费约为3万元，税费约为房产申报价格的8%。卖方个人所得税1%(唯一拥有五年以上房产证的住宅免征)。[摘要]35万二手房转会费1万够吗？【问题】亲爱的，通过查询帮你找转让费1万元是不够的。【答案】房产证未满两年的，过户税费在3万元左右，税费为房产申报价格的8%左右。卖方个人所得税1%(房产证五年以上唯一住宅免征)。
9、 三室 二厅 二手房怎么设计 二手房装修注意事项你知道，买二手房也有很多好处，它可以让我们直接看到户型，有助于我们选房。但是我们买三室二厅二手房的时候，装修也是一个庞大的工程，会涉及到很多方面，稍有疏忽就会影响到我们的装修。那么，三室二厅二手房怎么装修呢？装修的时候也要知道。1.三室二厅二手房如何设计1。装修间接房的时候，大部分人都会把瓷砖贴回墙上，提醒贴瓷砖的时候不要踩在墙上。
2.旧卫生间墙面内部结构为“1.2m水泥墙裙 沙子”。所以在墙裙以上的墙面铺设之前，以及在装修工程中所有瓷砖铺设之前，用水泥砂浆抹石膏，否则，由于沙子碎片燃烧不良，瓷砖会变空或开裂。3、防水发霉，主要原因是墙内的墙，发霉的墙比较潮湿，通常发霉的石膏出现在卫生间，因为卫生间的水多了，时间一长就会腐蚀墙面，自下而上做防水层，然后平铺至露出地面。
