4、学位保障不同的学位房，一般情况下，买了这套房子，就有了上学的学位；学区房间只是位于学校的辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。扩展信息:Buy 学区房间备注1。确认是否属实学区间:购买前需要确认学校划片时房屋是否计入学校面积。2.确认卖家的户口能不能迁:如果之前业主的户口不能迁，买家的户口也不能迁，会影响子女落户。
5、房产证是孩子的名字可以上 学区房吗法律主观性:房产证上可以写两个孩子的名字。办理权属登记时，不具有相应民事行为能力的子女，可以由其法定监护人代为办理。未成年子女可以在不动产登记簿上登记为房屋所有人，房屋所有人的年龄不受法律限制。法律客观性:房产证所有人必须年满18周岁不满18周岁，不能办理房产证。买卖房屋时，房产证的交付不产生房屋所有权转移的效力。
同样，房产证丢失后，房屋所有权人并不丧失房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利，可以根据登记簿的记载请求登记机关补发房产证。因此，房屋买卖合同不以是否办理房产证或是否交付房产证为依据。根据我国《合同法》第一百三十一条规定:“出卖的标的物属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让标的物的，依照其规定。
6、 学区房房子是孩子的名字可以上学吗其实跟房产名称无关，跟孩子的户口是否属于辖区有关。如果房产证上没有孩子的名字，而是父母双方的名字，那么孩子的户口就可以落在房子所在的区域，你就可以读书了。房产证不用刻意写孩子的名字，对孩子以后买新房有一定影响。你好。学区房产证上可以写孩子的名字，但是全款购房只能写未成年人的名字，按揭购房不能写[摘要] 学区房间里可以写孩子的名字[问题]您好。
但是全款买房只能写未成年人的名字。如果是按揭买房，就不能【答案】你爷爷奶奶家，你奶奶是户主，你奶奶有一个五年级的小女儿，你爸爸和两个孙子在你奶奶的户口名下。一个五年级的小姨和两个孙子可以同时读书吗？【问题】一般不会，学区房产所有人要求孩子是直系亲属【答案】两个孩子的父亲也是奶奶的户籍所在地，这是我们的政策。【问题】意思是孙辈可以同时有几个孩子读书。【问题】这样的话，两个孩子都可以读书【答案】孩子和嫂子都可以读书。【问题】只要户口在一起就可以了。
7、学位房和 学区房有什么区别?学位房和学位房的概念是不同的。学位房是指业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主子女进入指定学校不需要考试和电脑派位，但学位房名额有限，无法保证升学率100%。此外，有些楼盘可能只在名校招生范围内，却把自己包装成“学位房”，学区 house仅指政府根据生源划分。业主迁入学区房屋的，其子女可按规定就读户口分配的学校，但是如果学校调整了入学位置，就算花大价钱买学区房子也没用。最初。
