现在卖房的地方很多。同一个城市有很多房地产商。在网上可以看到很多卖房的信息，大部分都是中介公司发的。如果想通过中介买房，一定要看看卖房中介的套路，看穿他们的套路，明确卖房的技巧。卖房中介的套路？1.测试你的底线，看看更低的价格点在哪里。你该怎么办？
然后再向他重复一遍小区的优点，尤其是学区间，价格绝对不会低很多。如果他试探性的问，能不能减三四万？然后你要很坚定的说*你最多只能降一万。2.压抑你的自信，让你觉得房子不好卖。很多房产中介的套路就是让卖家尽量降价，这样可以更快成交，或者再次从中获利。如果你对自己的房子和户型采光和地段有信心就可以了，不要被他们的话左右，也可以对比其他同类型业主的销售情况，制定一个合理的售价。
有五点需要注意:1。一定要选对地方，不要太听别人的，不然买个假的房子就坏了学区。2.中介费该花的也得花。人家吃这碗饭，资源和经验都比你丰富，也更专业。买学区房推荐中原，他们在这方面比较突出。3，多跑多看，什么都不懂，招生政策，招生范围等。，你要清楚。不卖就帮了几个人。4、落户的问题，有些学校会要求落户年限，这个要提前询问。
个人也面临这个问题。一个方面是你需要活多久。如果是小学初中的a 学区间，就是九年。考虑到九年生活的便利，孩子上学路上节省的时间，孩子休息学习的时间。建议三口之家可以买一套60平米的两居室。因为如果在外面租房子住九年，房租也挺高的。如果只是初中票学区，可以买小房间学区。
一室一厅的房子还是值得买的，因为这种一室一厅的房子，户型户型比较实用，无论是居住还是投资都是不错的选择。一室一厅的房子，总房价比较小，后期税费少，以后会更好卖。1.房产总价低，大多数人在买得起房、买得起房的情况下，会马上想到沉重的经济压力。这就是中国楼市的现状。单身可能收入还算过得去，但是一个人承担一套大房子的全部房贷，估计经济压力也不是一般的小。
