学区房间为什么这么贵？为什么学区房价比普通楼房贵3-4倍？如何看待学区 房涨就近入学后的价格？因为学区住房需求量大。学区 room的出现，其实是为了避免教育资源的极度不均衡，因为学区 room的目的是让学生能够就近入学，而我国各地区教育资源分布极不均衡，使得一些大城市的学区 room成为非常抢手的稀缺资源。
1、深圳的 学区房为何能屡创奇高,我们还能买的起房吗?当然买不起。现在一线城市房价特别高，普通人一辈子都买不起一个厕所。我觉得可以，因为现在房价很高。政府已经关注到这个事情，肯定会采取一定的政策。这主要是因为深圳的房价已经很高了，优质的教育资源供不应求，所以才会出现这种情况。房子还是买得起的，但是要看地方，有些房子不太贵。深圳是一线城市，这里的教育资源是一般城市无法比拟的。孩子可以在这里读书，起点比别人高。如果这种趋势持续下去，我们肯定买不起房子，因为学区间的价格已经被炒得越来越高了。
2、一夜之间,北京海淀 学区 房涨了四十万文/子木“北京海淀学区房间一夜涨了40万”。昨天看到中新经纬报道的这个热点新闻后，我赶紧找了几个北京的中介朋友核实情况。“不知道为什么，学区房突然火了起来，尤其是海淀，基本上一套卖一套，大家都在抢，跟要钱一样。”“北京部分学区房的价格已经超过了2017年调控前的峰值水平，不断有人问我学区房的情况。
前几天拿到一份贝壳数据《北京二手房小区列表》，里面也有描述:北京学区房源可能迎来新一轮上涨。因为统计显示，在“2020年业主期望最强的十大小区”中，海淀区的上地东里、东南小区、蜂鸟家园、万全新新家园、新起点嘉园均为学区间，分别位列全市前五。东南小区，去年12月房价12.87万/平方米，今年下半年开始跳涨。12月房价已经达到14.46万元/平方米，每平方米上涨1.59万元。按照60平米计算，今年涨价近百万，相当于年化收益13%左右。
3、成都最贵 学区房一年涨价50万,具体是怎么回事?因为房子所在的区域恰好是成都最好的五所小学之一，为了孩子能有个好的教育，家长都很愿意买，但是房子不多，所以房价涨的这么快。这是因为当地人对教育的高度重视，也导致了学区间的价格被炒到了50万，造成了这种现象。跟随二手房价格的上涨趋势，成都的学区房子近年来也在持续上涨。为了应对学区房热，在多年实施初中生“多校划片”的基础上，部分区去年开始实施小学招生“多校划片”，遏制学区房热。
4、明明都是楼房,为何 学区房房价比普通楼房贵3-4倍?
