市南区是旅游区，也是青岛的中心。它拥有强大的金融业和品牌住宅。同时，许多房屋也属于历史遗迹保护建筑。这种房子卖的少，拆的多，建的少。在市南区买房的很多都是外地投资客，这些人并不缺钱。他们没有卖掉房子的迫切需要。市北区不行。这不是古色古香的房子。很多房子都很旧了，需要拆除。房子的漏水管道被堵住了。每年大量的补贴只是用来修旧利废。修了几年又出现问题，居住体验极差。
人们想要改善他们的生活，但前提是他们先卖掉他们的旧房子。不仅是房子，在商业上，市北区也急需升级。台东步行街，和十年前拍的老照片相比，似乎没有什么变化。还有一些零食，只是零食的价格更贵了，一切照旧。结果就是大量的二手房等待出售，卖家多，买家少，供求关系就在这里。一边是越来越便宜，一边是越来越贵的新房房价上涨。
5、想在 青岛买房做投资,买哪个区的比较市内四区均可，南部为首选，崂山次之，北部次之，李沧、城阳、黄岛。总之就是摊煎饼买就行了。地段越繁华，越贵，越会赚钱。做短线投资，城四区新开的房子基本一开盘就被抢光，一转手就能赚5000元差价。所以房产买卖要快，不要投资商铺和公寓，钱回笼慢。青岛人特别笨。人傻钱多。他们不能做生意。远离那些有梦想的人。不要投资创业者，投资多少死多少。
一个是P2P借贷，一个是小区物业。根据自己实力投资的话，有钱就投资市区，没钱就买郊区13.5万左右。现在黄岛李沧均价2万左右，城南城北都是2万 。只要投资选学区，交通，户型，物业，大一点的开盘都没问题。虽然目前青岛限购政策相对严格，房价已经略有降低或拉平，但长期来看青岛 房价还有很大的上涨空间。毕竟引进了很多大学项目，基建项目，机场，高速公路，高速公路。
6、 青岛买房,不知在哪个区买更合适.亲爱的，很高兴回答你的问题。四平滨河Home学区2022室是市一中，这个小区还可以。周边交通设施挺好的，有几路公交车，交通便利。附近还有配套学校，小学，初中，高中，孩子上学也方便。2022四平滨河 Home 学区室四平市地直街小学第十七中学分校。四平的房子滨河老家地理位置优越，交通便利，环境优美。
7、 青岛的 房价为什么很高有道理，哪个发达的地方房价不高，青岛是比较好的城市。工资太低，买不起。青岛现在属于第一二线城市，比普通二线城市高一个级别。青岛该市位于黄海之滨，地理位置优越，拥有除天津港外北方地区最大的邮轮码头。有钱，有签证，有护照，随时随地可以坐船去韩国或者日本，现在可能开通夏威夷航线。青岛景观很好。五四广场周围18层以上的建筑可以看到20英里外的方圆海景，当然超级贵。
青岛火车站以西区域比五四广场周边便宜一点，新房价网格12000左右。像黄岛区，现在很方便，胶州湾跨海大桥，青岛地铁，轻轨，就在门口，那个地区的房价差不多在10000左右。在青岛上买房，要避开华润、金地这样的群体，因为房价算下来就是这么高，我朋友就在青岛上买了市中心的华润物业，130平米，花了390万，近3.1万平米，但是地理位置确实不错。往前走15分钟到海边，但是建议选择一些房间学区，比如附近青岛二中、五十八中，确实不错。
