如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求。借款人房屋不符合银行抵押贷款条件的，不能办理。以下是银行规定的条件:一是有合法身份；二是有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；三是有合法有效的购房合同；四、新购住房最高金额为抵押的，须具备合法有效的购房合同，房龄10年以下，已准备或支付不低于所购住房总价款30%的首付款；第五，贷款-1 抵押已购房的，原贷款-1 抵押已偿还一年以上，贷款余额小于抵押房屋价值的60%。六是能提供贷款银行认可的有效担保；第七条贷款银行规定的其他条件。
6、 抵押 房子贷款最长可以贷几年?House 抵押贷款可以用多少年？抵押一笔贷款最多可以贷30年。商品房的抵押率最高可达70%；2.写字楼和商铺的抵押比例最高可达60%；3.工业车间的抵押率最多能达到50%；，最长期限可达30年；抵押房屋包括商铺、写字楼、住宅、别墅、厂房、仓库等。抵押最长贷款期限为30年。一般来说，最长的贷款期限可以达到30年。
大多数银行对-1 抵押的贷款期限都有严格的规定，即抵押的贷款期限与借款人年龄之和不能超过65周岁。一般达到65岁意味着借款人达到法定退休年龄，超过这个年龄，贷款机构认为借款人不够用。另外要求房龄和借款人年龄加起来不超过65岁。Sub 抵押贷款最长期限可达30年。但在申请房子抵押贷款时，实际贷款年限抵押会受到房龄和借款人年龄的影响。
7、 房子 抵押贷款能贷多少年Housing 抵押贷款可以借120年。根据用户的不同需求，会选择不同用途的贷款，对应的期限也会不同。如果是经营性贷款，贷款期限一般为13年。如果是个人消费贷款，贷款期限一般会比较长。住房抵押贷款是银行以住房as 抵押房产发起的贷款申请，银行经审查合格后向借款人发放贷款。住房抵押贷款用途多，可用于个人消费或企业经营。只要借款人能提供相关使用证明，就可以向银行申请贷款。
贷款人应在短期贷款到期前一周和中长期贷款到期前一个月向借款人发出还本付息通知；借款人应及时准备资金，按期还本付息。贷款人应及时发出逾期贷款催收通知，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能在借款合同规定的期限内偿还的贷款加收利息；不能偿还或不能执行本息的，应督促偿还或提起诉讼。
8、 房子 抵押贷款可以贷多少年?一般最长的时间是30年。新购住房最高额度为/123，456，789-0/的，有效期起始日为个人住房贷款合同签订日的前一日，建设银行原住房/123，456，789-0/贷款折算为最高额度/123，456，789-0/贷款的，有效期起始日为原住房/123，456，788，借款人必须同时符合以下条件: (一)具有合法身份；(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；(3)有合法有效的购房合同；(4)新购房屋最高金额为抵押的，须具备合法有效的购房合同，房龄10年以下，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；(5)已购买房屋抵押并已贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于房屋价值的60%，且作为抵押使用的房屋已取得房屋所有权证。(6)能够提供贷款银行认可的有效担保；(七)贷款银行规定的其他条件。
