买准现房有什么好处？1.买房风险小:虽然准现房还没有完全建好，但是买房风险比拍卖行的不确定性小很多。购房者签订合同完成首付办理贷款手续需要一定的时间。贷款下来后，准现房也差不多建好了，相当于买了房就收房了。就像买准现房一样简单。我们不用担心开发商因为资金问题买烂尾楼。
6、恒大好多2023年交房的恒大2023年交房。中国恒大集团2023年交房应该很难，应该不靠谱。如果是一线城市，部分小区80%左右的建筑已经完成，包括外立面装修和室内装修，小区基础设施也能完成80%以上，2023年按时交房还是有机会的，但如果50%的建筑完成，还是要等国家交房。毕竟恒大没有现金流。如果全款买期房，建议可以先观望。毕竟两年多的时间有点长。
恒大的楼盘优惠，如果是刚需，还是建议购买，当然前提是现房。如果是2023年的拍卖行，还不如不买。至于一些中心城市，还没有看到恒大大优惠的消息。如果真的想投资，买房和买股票一样有风险，因为你永远不知道这个“底”在哪里。
7、 武汉市购房政策2023年新政法律主体性:1。长江新城近期起步区(其四至范围为:东起芜湖泵站河，南至长江北岸，西至沁水河、抚河，西南至张公堤路，北至江北铁路)实行现房限售措施，未满三年不得上市交易；2.扩大武汉个人住房限购政策实施范围。除现有限购区域外，新增长江新城近期起步区部分区域(其四个区域为:东起芜湖泵站河，南至长江北岸，西至沁水河、抚河，北至江北铁路)。
8、 武汉买房政策20232023 武汉买房政策是限制购买住房。根据武汉市住房保障和房屋管理局2023年1月18日武汉市留言板的回复，目前武汉市实行住房限购差别化动态调整机制。目前江岸、江汉、桥口、汉阳、武昌、洪山区部分区域实行住房限购。在武汉，无房无贷，可以在限购区域买房，首付比例不低于30%。在武汉城市拥有住房的(无论贷款是否结清)，可在限购区域内购房，二套房首付比例不低于50%，非普通住房(144平方米以上)首付比例不低于70%。
武汉简介武汉该市地貌属于鄂东南丘陵经汉江平原东缘向大别山南麓低山过渡区，中部低，南北为丘陵和山脊环绕，北部为低山。全市低山、丘陵、山脊、平原、平原面积分别占土地总面积的5.8%、12.3%、42.6%、39.3%，海拔在19.2米至873.7米之间，大部分在50米以下。武汉属于北亚热带季风(湿润)气候，具有全年雨量充沛，热量充足，雨热同季，光热同季，冬冷夏同季，四季分明的特点。
9、 武汉二手房交易税费2023武汉二手房交易税2023包含契税、个人所得税、增值税、土地出让金、房产登记费、房屋评估费、证书费等。具体收费标准如下:1。契税:个人购买家庭唯一住房的，减半征收，即交易价格×1.5%；个人购买家庭唯一住房，90平方米及以下的，按1%征收，即成交价×1%；如果是非普通住宅房产，则需要按成交价的3%缴纳契税。
2.印花税:二手房买卖双方各缴纳成交价的0.5 ‰作为印花税，国家自2009年起暂免征收。非住宅房屋按0.1%征收，3.营业税:购买不满5年者，需缴纳成交价5.5%的营业税。5年后对普通住宅免征，非普通住宅按(实际成交价、原购房款)×5.5%的标准缴纳，请注意，以上信息仅供参考。武汉二手房交易税费可能会有变化，建议您咨询相关机构，获取准确信息。
