看情况。如果中介有业主的租约委托书，那么中介合同签订有效。但是，如果中介未经委托授权，属于无权代理，那么中介合同签订无效。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第一百七十一条，行为人无代理权、超越代理权或者代理权终止后仍作为代理人的，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
在行为人实施的行为被追认之前，善意相对人有权予以撤销。撤销应通过通知进行。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权要求行为人履行债务或者要求行为人赔偿其所遭受的损害。但是，赔偿范围不得超过被代理人追认时相对人可以获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人应当根据各自的过错承担责任。
5、如果己同 中介签订售房 委托书会对卖家有什么影响?作为独家代理，在一定时间内只能由这个中介公司独家销售，连自己都不能卖。一般情况下，中介会给房东一定的押金。这在一定程度上会影响房子的出售时间。在这期间，即使你特别着急卖，也是没有办法的，除非你违约，愿意出代理费。如果不是排他性的，那也无所谓。可以任意卖中介也可以自己卖。要看你签的是什么样的委托书。有一种委托书只有这个中介公司卖。
不过这种独家发售委托本一般是有时间限制的，过了时间不签也没关系。如果签了独家出售委托，在独家出售到期前只能委托公司出售中介-2/，不允许自行进行交易，所以如果急着卖房，最好不要签这个独家出售/。如果你多签了一个委托而不是专属的，对你的房屋买卖没有影响。
6、贷款 中介要求签贷款 委托合同Loan-2中介公司要注意以下几点:1。交易主体的风险委托 中介如果买房，买受人无法得知房屋出卖人的真实身份，可能会引发纠纷。2.房屋交易的风险委托 中介如果买房，购房者可能无法掌握房屋信息，对于用于交易的房屋是否违法或已纳入拆迁范围、房屋权属是否有争议、房屋是否未经抵押权人书面同意而被抵押、转让等可能产生纠纷。
委托贷款只是一方给另一方的贷款，委托由第三方(商业银行)管理。这样，商业银行不需要承担贷款损失的风险，只需要按照委托人的要求办理贷款业务即可。委托贷款是指信托机构按照委托人规定的要求发放的贷款。该类贷款的资金来源为专项信托存款，贷款对象、数量、用途由委托人确定。信托机构只负责贷款的审核发放、监督使用、到期回收和收息，不负责盈亏。
7、二手房买卖与 中介要签订 委托合同吗需要签约，为了规范房地产公司的操作，防止虚假宣传，哄抬市场。房管局要求中介公司宣传的房子必须签约出售委托 协议，否则房子无法宣传。1.可以委托，但是卖家必须经过司法公正，公正的时候会在那里审批。委托和接收人委托必须全部到场并持有效证件。卖方的所有配偶必须出席。然后委托去司法局查真伪。这是必须的。只有合同才能被认为是有约束力的。请接受它。谢谢你。
因此，在与中介Company委托Selling House协议，签订书时要注意以下事项:1。委托 .主要是关于拟出售房产的房产证登记情况，是否有抵押、查封情况，是否有承租人，是否有共有人等基本信息，以及可能对房产过户产生影响的信息。这是业主委托交易的信息披露义务。2.应具体说明委托的术语，特别是是否为独占委托或通用委托。
8、 中介一般 委托书能签吗卖房和中介不用签书委托。如需委托house中介出售房屋，应与中介签订合同，约定中介为卖方联系买方，卖方按，法律依据:《中华人民共和国民法典》第919条委托本合同为委托受托人与受托人约定办理个人事务的合同委托。第922条受托人应当按照委托的指示处理委托的事务，如需更改委托人的指令，须经委托人批准。
