立即购买二手2年后不再征收营业税。如果不满两年的税率为5.6%，你要计算出营业税等于房屋的原购买价格与现行销售价格的差额乘以5.6%。你是使用公积金的首套房，首付最低20%。这是优惠政策。个人觉得你不包括转学还是划算的。转车不用花太多钱。外面代理收取2%到3%的代理费，你要交6200元到9300元的代理费。如果通过搜房 net进行交易，只收取0.5%的佣金(代理费)，只需要支付155元。
楼主包转和不包转的差价是3万大洋。你不需要。自己算算。最新2015 二手房屋买卖税费明细及计算方法1。契税(1)家庭首次购买90平方米以下普通住房，契税成交价×1%；(2)家庭首次购买普通住房一套，建筑面积90144平方米，契税成交价×1.5%；(3)其他，购买140平方米以上的房屋、商品房或公司产权的，契税成交价× 3%。2.营业税营业税是对在中国境内销售不动产的单位和个人的营业额征收的一种税。
4、 学区房卖了,户口留着,孩子能上学吗一般不会。房屋出售意味着你的户口必须迁出，否则对方可以要求你迁出，你也要承担相应的违约责任；二、学区学校孩子上学一般需要两证(房产证和户口本)。你没有房产证(新房产证不是你的名字)只有户口本，所以孩子一般上不了学。买家同意留着就可以上学了。有户口就可以上学。具体要看当地政府政策。以铜锣市为例，为确保城区儿童就近入学接受义务教育，2018年，定陶区教育局在小学新生入学前，对城区适龄儿童人数进行了摸底调查，对学区的划分进行了调研、听证和征求意见，经区政府同意，制定了《定陶区2018年小学入学工作意见》。
5、上海严格规范 二手房挂牌信息:链家将万套房源暂时性下架上海继严查商贷、消费贷进入楼市，遏制“学区 house”之后，严格规范二手 house的房源信息。在此背景下，房产中介链家下架一万套房源的消息也引发市场关注。据媒体报道，3月20日，链家在上海共展示16000套二手房源，而前一天网上房源超过38000套，近一半房源下架。为什么一夜之间去掉了一万套房源？论文()认为，在二手 houses大量下架的背后，与上海去年开始实施的二手 houses发布规范有关。
6、 二手房的app哪个好我用过安居客、房天下拓展业务，也用过贝壳找房。综合来看，几个房源搜索平台都差不多，都是真房源。但是，前两者和后者还是有很大区别的。先说安居客。安居客作为房源信息的发布平台，扮演着类似淘宝的角色。每个中介都可以通过付费的方式发布和推广房源。也正因为如此，平台内的中介机构素质参差不齐，发布的房源价格令人眼花缭乱。记得前段时间有人截图了安居客在部分城市销售的房源数量。在一个小城市，几十万单位二手房间在售。
而且这个房子的价格也是五花八门。有人发底价，有人发低于底价，有人发略高于底价。安居客目前比较被动，因为平台收费越来越高，很多公司的经纪人开始抛弃安居客，能接待的客户越来越少。安居客最需要改善的是解决重复房源的问题。如果这个问题不能解决，它的日子会越来越难过。
7、 江宁实验小学跟百家湖小学谁比较好啊?买哪个的 学区房划得来啊?1，江宁实验小学比较好。从学校的角度，选择实验小学学区室。2.南京江宁实验小学6个班，200多名学生，十几名老师。成立小单南京江宁实验小学班，开展四复合教学实验，供小学参观和效仿。3.南京市百家湖小学于1995年8月正式成立并挂牌。学校占地36亩，总建筑面积1200平方米，总投资2500万元。学校安装了双向视频传输系统、现代多媒体系统、校园网等一流设施。
校园内有250米高的标准塑胶跑道、花草树木、亭台楼阁、游廊、学者长廊、操场(跳房子、扔沙袋、打弹珠)等特色学生活动区。学校现有39个班级，1401名学生，其中包括来自澳大利亚、韩国、马来西亚和新加坡的20多名外国学生。教师中，35岁以下青年教师占66.3%，大专以上学历占89%。刘志春校长是江苏省特级教师，南京市名师。
8、南京 江宁紫京四季是不是 学区房了是学区房间。紫晶四季位于上秦淮2.0板块，秣陵新河以南，双龙大道以东，3号线南延线地铁口。社区三面环水，自然景观丰富。项目东侧规划学区包，南侧规划江宁妇幼保健院(三甲医院)。周边的沙船奥莱、苏润万家、优悦汇都开了。
9、以后孩子会上明珠小学a校区请问周围的哪些 二手房被定为 学区房了我介绍了上海的明珠小学。我想知道你是否需要这些信息！上海明珠小区A校区有这些小区指定为学区间！东信高层广信大厦、新开大厦、浦东大厦，这些社区都是，济南市有几所接收外来务工人员子女的学校，如市中区韩愈小学、天桥区明珠小学、汇博小学、何世礼小学、友谊小学、历下区趵突泉小学等。根据《义务教育法》规定，儿童的监护人持有暂住证、工作证和当地居委会证明的，学区小学应当无条件接收，儿童应当享受义务教育；没有上述相关证件的，在户籍所在地接受义务教育。
