2.在买房之前，如果学校已经建好或者已经存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。需要特别注意细节，比如学校留给房地产的名额是否足够。3.目前房价比较高。如果你买房纯粹是为了一个录取指标，那你得先算一笔账，看看是买房划算，还是直接交择校费更划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，试探一下房子未来升值的空间。
4、 学区房的 买房关键避免耽误孩子接受正确教育教育资源分配不均使得重点学校附近的房地产价格居高不下。买学区房是一个过程，但是学校对于孩子入住的年限还是有要求的。购买学区间时，应先咨询当地教育局的政策法规，避免购买学区间。根据自住用途的不同处理，购房者要在学区间的前提下考虑周边环境，考虑整个小区的环境和整体品质。
对于只是想解决孩子入学户口问题的人，可以选择面积小、总价低的房子，投资成本低，也容易租到。重要的是要有正确的态度。孩子上个好学校不容易，但是学区房不是万能的。家长要考虑孩子成长的一致性。作为家长，也要保持正确的态度。适合孩子的学校是最好的。关键还是看孩子自己的学习态度和学习方法。购买学区房子要根据自己的经济实力和还款能力。
5、专业 买房干货:买不买,买什么,怎么买?1。先讲个故事，不谈房地产。我有一个微信群，里面全是一群十几年前的老同事。现在都是各大房地产开发企业的高管。所以这个群体是典型的地产圈高管群体。但是这两年这个群里有一个很特别的现象就是群里聊天很有意思。大家都在说吃喝玩乐，都在说股票投资，唯独没有房地产。为什么大家都不谈论房地产了？因为大家已经对房地产失去兴趣了。大家都很清楚，十几年前房地产已经不是一个高速增长、机会无限的行业了。这个行业几年前就开始走下坡路了。
其实了解未来房价走势并不需要太多的专业知识。任何商品的价格走势都是由供求关系决定的，房子也不例外。简单罗列几组数据，未来房价走势一目了然。二、供求关系我国商品房市场是从1998年房改开始的。那一年，福利分房取消，引入按揭。从1998年开始，中国的住房市场开始了长达20年的牛市。那么，后中国房市和20年前有什么不同？
6、天津 学区房需要提前多久买住房公积金异地贷款 买房流程是什么买房首先要明确自己的目的。如果以家庭居住为主，一定要注意配套设施的便利性。如果是为了孩子读书，就要考虑到周边学校的问题。而且需要注意购买时间买房孩子。早买没关系，晚买就不一定能学习了。天津住房公积金异地贷款流程是怎样的买房？来了解一下吧。天津学区买房需要多久？想在天津上学，需要随父母户籍，转户口6个月以上，或者随爷爷奶奶户籍3年以上，所以越早买买房孩子越好。
